Ruotumiehenkatu 7 C
20360, Paltta, Turku
3h+k
147 000 € (1 921,57 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Kangas, LKV/ LVV, kaupanvahvistaja, insinööri, eMBA, yrittäjä
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio rauhallisella sijainnilla. **PUTKIREMONTOITU**
Iso kolmio suositulla ja rauhallisella Paltan asuinalueella. Yhtiössä on juuri linjasaneeraus valmistunut. Samalla asunnon erillinen vessa ja kylpyhuone on remontoitu.
Asunnossa on tilava ja hyvin varusteltu keittiö. Keittiöön mahtuu myös pöytä hyvin. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä ei ole kantava.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, toisesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Talon läheisyydessä on Myllyn ja Runosmäen palvelut. Lisäksi läheltä löytyy mm koulu ja hyvät ulkoilumaastot.
Ampumakentänkadun päässä hyvät parkkitilat!
Hoitovastikkeeseen sisältyy asunnon käyttösähkö!
Osallistu näytölle tai varaa oma näyttösi!
Jukka Kangas LKV
045 2512 706
[email protected]
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Sovi maksuton arviokäynti oman asuntosi myynnistäPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruotumiehenkatu 7 C, 20360, Paltta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 99 858,81 €
- Velkaosuus
- 47 141,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,90 € / kk (2,70 € / os.), Rahoitusvastike 321,75 € / kk (2,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 637,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 921,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus 6 kk välein Pesutupa 2,50 €/kerta asunnon käyttösähkö sisältyy vastikkeeseen. Ostajalle varainsiirtovero 2 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen keittiö, hyvin tilaa ruokapöydälle
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja vessa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Tilaa pesukoneelle ja kuivurille), peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesuallas ja Kuivausteline
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu vessa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Linjasaneeraus valmistunut alkutalvesta 2023. Samalla uusittu kylpyhuone ja vessa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta
- Isännöitsijätoimisto
- Auraisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Varpula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451089418
- Tuotot
- 18469
- Tontin pinta-ala
- 9 476 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Paltan Huolto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, kaapeli-tv ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrataan jonotuksen perusteella Pistokepaikka 10 € / kk Autotalli 31 € / kk
- Autotallit
- 22
- Sähköpistokepaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 392 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Lukitusjärjestelmän uusinta (iLOQ), 2021 kattosaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnitelma, 2019-2021 viemärisaneerauksen hankesuunnitelma, 2018 porrashuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi, 2017 porraskäytävien LED-liiketunnistin valaisimiin, 2016 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, patteriverkoston perussäätö, termostaattiventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusimiset, parvekeikkunat ja ovet, parvekkeen levyseinän ja lämmöneristeen uusiminen, 2012 hissien peruskorjaus, 2009 rakennusten välisten maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta, 2007-2008 käyttövesiputkiston saneeraus, 2002 ja 2004 kaukolämmön käyttövesi- ja lämmityssiirtimen uusiminen, 1999 liittyminen kaapeliverkkoon, patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusimiset, rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys, julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys, ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta huoneistoparvekkeita, huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen, 1990 katot, 1987 kaukolämpö. Linjasaneeraus ja sähkösaneeraus sekä porrashuoneiden saneeraus 2022-2023
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
Vesikattojen peruskorjaus ja energiahanke sekä peruskuntoarvio 2024-2025