Ruosuontie 14
16900, Lammi, Hämeenlinna
3h+k+vh+psh/wc
54 900 € (686,25 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Henri Vilén, Kiinteistövälittäjä, toimitusjohtaja
Lammin Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ja tilava kerrostalokolmio hissillisessä taloyhtiössä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 ja pinnat uusittu vuonna 2010. Asunnossa on tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistojen lisäksi erillisestä vaatehuoneesta. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä rauhalliseen harjumetsään. Taloyhtiössä on käyttövesiputkiremontti valmistunut vuonna 2021 ja huoneistoissa on asuntokohtainen vedenmittaus. Taloyhtiössä on mm. myös ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Perustiedot
- Sijainti
- Ruosuontie 14, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 900 €
- Myyntihinta
- 48 065,38 €
- Velkaosuus
- 6 834,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 174 € / kk (2,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 490 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Neliöhinta
- 686,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu vuonna 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta harjumetsään.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Taloyhtiön piha on suurelta osin nurmipihaa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Betonikatot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakkalanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Lammin Kiinteistökeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Vilén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 530 7584
- Tontin pinta-ala
- 6 170 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiönä Lammin Talonmiespalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema noin 800 m.
- Palvelut
- Lammin keskustaan 800 m. Lammin uimahalli noin 700 m päässä.
- Koulut
- Ala-aste noin 1,9 km ja yläaste sekä lukio noin 650 m.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 233 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkopuolinen kunnostus ja maalaus v. 1994, taloyhtiön pesutilat laatoitettu v. 1997, kaukolämpö v. 2000, hissi uusittu v. 2005. Lukitukset uusittu v. 2012.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2014. Iv-kone uusittu v. 2018. Vierasparkin massan vaihto ja parkkipaikan sadevesien ohjaus v. 2020. Käyttövesiputket ja savunpoistoluukku uusittu v. 2020. Pääoven uusiminen ja automatisointi v. 2022. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen v. 2021. Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen v. 2021.
Tulevat remontit
Huopakaton kuntotarkastus / korjaus / uusiminen 2023-2024
Parvekkeiden betonipielien ja otsien korjaus ja maalaus v. 2025-2026