Ruosniementori 1 as
28220, Ruosniemi, Pori
3h,k,s,khh,wc
139 000 € (1 737,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Eula Wessberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV & markkinointivastaava
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava päätykolmio Ruosniemessä!
Tämä rivitalohelmi Porin Ruosniemessä on täydellinen koti sinulle, joka etsit huoletonta asumista lähellä keskustaa, mutta silti omassa rauhassaan.
Tässä kodissa erityisesti ihastuttaa:
1. Upea varaava takka keskellä olohuonetta tuo tunnelmaa oleskelutiloihin ja huojennusta sähkölaskuun. Näitä ei ihan jokaisesta rivitalokodista löydä!
2. Oma rauha ja oma piha - tässä päätyasunnossa on ainutlaatuisen suojaisa piha ja mukavan kokoinen terassi, johon mahtuu mukavasti terassiryhmät ja grillitarvikkeet.
3. Hyvät säilytystilat molemmissa makuuhuoneissa sekä kodinhoitohuone uloskäynnillä helpottavat arkea ja pitävät tavarapaljouden kurissa.
Lisäksi asuntoon kuuluu erillinen varasto ja kaksi pistokkeellista autopaikkaa.
Tervetuloa ihastumaan tähän rivitalokotiin.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Eula Wessberg
0405199625
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruosniementori 1 as, 28220, Ruosniemi, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoihin kuuluu lisäksi erillinen 5,4 m2 varasto
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224 € / kk, Muu vastike 5,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 229,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistamaksu 5,90 €/kk
- Neliöhinta
- 1 737,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnon sähkönkulutus on vuosina 2022 ja 2023 ollut 10.000 kWh/vuosi. Näinä vuosina takkaa ei ole käytetty ollenkaan lämmitykseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Ruosniementie
- Isännöitsijätoimisto
- Econia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Auli Brander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0449701553
- Tontin pinta-ala
- 2 508 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntoon kuuluu kaksi sähköpistokkeellista pihapaikkaa, toinen varastoa vastapäätä ja toinen valkoista aitaa vastapäätä.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-Salaojajärjestelmän uudistaminen, rakennuksien vierustäyttöjen vaihtotyö suunnitelman mukaiseksi v.2020
-Talo 1:npatolevyn asennus (Talo 2 soklex- perustuksella, ei tarvetta patolevylle) v.2020
-Piha-alueen sorastus v.2020
-Nurmialueiden uuden mullan levitys v.2020
-As.6 wc:n vesivahingon kuivatus ja lattialaattojen korjaustyö v.2020
-Terassien purku ja jätteen kuljetus ja käsittely jätelaitokselle v.2020
-Väliaitojen uudelleenrakentaminen v.2020
-As 1:n ikkunavuodon korjaustyö v.2021
-Rakennuksen julkisivun maalaustyö v.2021
-Taloyhtiön lukostojen vaihto ja lukkojen lisäys takaoviin v.2021
-IV-kanavien puhdistus ja IV-koneiden huolto v.2021
-Vesikaton turvavarusteiden korjaus ja lisääminen v.2022
- Teknisen tilan vesieristys v. 2023
- Varastojen edustalaatan pinnoitteen uusiminen v. 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2022-2026
-Rasitesopimuksen laatiminen naapuritaloyhtiön kanssa sadevesiviemärijärjestelmästä (naapurin sadevedet johdetaan taloyhtiömme järjestelmään) v.2024-2025
-Tonttia ympäröivän puuaidan purkaminen ja uusiminen v.2024-2025
-Salaojien ja jätevesiviemärien huuhtelu v.2024
-Piha-alueen lisäsorastus v.2024-2025
-Pihavalaistuksen parantaminen v.2026