Ruosniementie 228
28220, Ruosniemi, Pori
alak. 1mh, k, oh, wc, khh, ph, s Yläk. 2mh
112 000 €
121 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas rintamiestalo on saanut lisäsiiven laajennusosasta, joka tuo siihen modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Talon alkuperäisessä osassa sijaitsevat kodikkaat asuintilat. Kahdessa kerroksessa on tilaa perheelle ja mahdollisille vieraille. Yläkerrassa on makuuhuoneet, jotka tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa. Alakerrassa taas on yhteiset oleskelutilat, joissa voi viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa.
Laajennusosassa sijaitseva kodinhoitohuone on käytännöllinen tila, joka helpottaa arjen askareita. Siellä on tilaa pyykinpesukoneelle, kuivausrummulle ja runsaasti säilytystilaa siivousvälineille ja pyykin lajittelulle. Pesutilat laajennusosassa ovat moderneja ja tyylikkäitä. Siellä on tilava kylpyhuone ja sauna. Näissä tiloissa voit rentoutua ja nauttia rauhallisista hetkistä arjen keskellä.
Piha-alueella on runsaasti tilaa viihtyisälle oleskelulle ja ulkoilulle. Autotalli tarjoaa suojaa ja kätevän säilytyspaikan autolle ja mahdollisille puutarhatyökaluille.
Ei mikään rintamiestalo olisi täydellinen ilman pihasaunaa. Pihasaunassa voit nauttia pehmeistä löylyistä ja vilvoitella raikkaassa ilmassa.
Tämä viehättävä rintamiestalo on ihanteellinen koti perheelle, joka haluaa yhdistää perinteisen suomalaisen tyylin ja käytännölliset ratkaisut. Valokuituliittymä mahdollistaa sujuvan etätyön ja pelimaailman ilot.
Soita ja sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5558
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ruosniementie 228, 28220, Ruosniemi, Pori
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 176 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: Talousrakennus noin 52 m2. Pinta-ala tiedot on saatu tietopalvelun kiinteistön perustiedoista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1944
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen talo on rakennettu 1944, laajennusosa tehty 2011, eteinen, khh, vaatehuone, pesuhuone ja sauna. Talousrakennus 1983, loppukatselmus tehty 30.3.1989. Laajennusosan loppukatselmus tehty 9.11.2011. Alkuperäisestä rakennuksesta ei loppukatselmus tietoja.
- Käyttöönottovuosi
- 1944
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 925,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puita noin 10 mottia vuosi, lämmitys ja sauna. Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sisäsauna: sähkökiuas Pihasauna: puukiuas
- Takka
- Takka ja Nuohottu 09/2023 takka asennettu 2005
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Satakunnan Rakennekuivaus Oy Asuntokaupan tarkastusraportti 07/2023.
- Parveke
- Ei parveketta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 864 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patteri- ja lattialämmitys Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavamääräys: AK Porin kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.7.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porin kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli ja pihasauna.
Tehdyt remontit
2011 Laajennus osa jossa eteinen, khh, vaatehuone, pesuhuone ja sauna. Wc:n käyttövesiputket uusittu.
2016 Kaikki patteri vaihdettu.
2018 Viemäri sukitettu keittiöstä runkolinjaan.
2021 Ilmalämpöpumppu asennettu.