Ruoriniemenkatu 7 As
15140, Ruoriniemi, Lahti
3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
329 000 € (4 700 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Juha Heino, Myyntijohtaja, Yrittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Silmiä hivelevän kaunis kerrostaloasunto Lahden Ruoriniemestä.
Tämä valoisa ja tilava kolmio Lahden Ruoriniemessä tarjoaa upeat ja laadukkaat puitteet nykyaikaiseen asumiseen. Asunto sijaitsee, vuonna 2021 valmistuneen taloyhtiön, viidennessä kerroksessa ja sisältä avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Vesijärvelle ja Lahden satamaan. Asunnon suunnittelussa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja nykyaikaiseen varusteluun, joka tekee tästä asunnosta tyylikkään ja viihtyisän kodin.
Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä lasitetun parvekkeen kanssa tarjoaa ainutlaatuisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Parvekkeelta voit nauttia kesät ja talvet upeista esteettömistä Vesijärvinäkymistä.
Keittiö on varusteltu modernilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja erillinen tyylikäs saunaosasto tuo luksusta arkeen.
Asunto Oy Lahden Neitokurki sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä Lahden keskustan palveluita. Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Läheinen uimaranta ja satama tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja ulkoiluun. Keskustan alueen koulut ja päiväkodit ovat myös helposti saavutettavissa.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, kauniita maisemia ja haluat nauttia kaupungin palveluista rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmien kotisi!
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fiPerustiedot
- Sijainti
- Ruoriniemenkatu 7 As, 15140, Ruoriniemi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vesijärvinäkymä ja Lahden satama
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (viilentävä)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Neitokurki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Jarvansalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7110
- Tontin pinta-ala
- 1 692 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Lunastustontti KY
- Tontin vuosivuokra
- 56 594,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.06.2048
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpetti/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti-bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Totopro Oy. Viilaajankatu 8, 15520 Lahti. Puh. 050 320 2755
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.8.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.3km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.6.5km
- Palvelut
- S-Market: n.800m Postin noutopiste: R-kioski: n.800m Kirjasto: n.2.3km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Keskustan alueella useita. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 yhtiön hallinnassa oleva autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat tulevat myöhemmin rakennettavaan pysäköintilaitokseen. Autopaikat tulevat olemaan osakepaikkoja. Väliaikainen pysäköinti on järjestetty YIT:n toimesta viereiselle tontille. Autopaikkoja on yksi per asunto. Autopaikkojen jaosta huolehtii huoltoyhtiö Totopro Oy.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 440 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tutkimus/selvitys: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Havainnot reklamoitu YIT:lle
ja korjattu urakoitsijan toimesta 2023.
Tulevat remontit
IV-Kanavien nuohous 5 vuoden välein. Huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet.