Ruoriniemenkatu 30 A
15140, Lahti
2h+k+s
229 000 € (4 017,54 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Juha Orjala, HTM, LKV
Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ruoriniemessä Vesijärven rannalla hieno saunallinen kaksio
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Lahden Ruoriniemenkatu 30:ssa, neljännessä kerroksessa. Asunnosta avautuvat upeat näkymät Vesijärvelle, ja iso lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Voit tarkastella päivittäin vuoden aikojen vaihteluita.
Vuonna 1997 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja keskeiset remontit on tehty. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, sekä makuuhuone, jossa on kauniit parkettilattiat. Kylpyhuone ja saunatilat on uusittu ja ovat kunnoltaan hyvät ja ilmeeltään tyylikkäät.
Asuntoon kuuluu myös autohallipaikka läheisessä rakennuksessa, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Myös mahdollisuus ostaa venepaikka läheisestä venelaiturista.
Tämä koti sijaitsee kaupungin parhaalla paikalla lähellä keskustaa, tarjoten kuitenkin rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön Vesijärven äärellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän huippupaikalla olevaan asuntoon, joka voi pian olla juuri sinun kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Ruoriniemenkatu 30 A, 15140, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna ja heti valmis Helon Saunatonttu-kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hienot näkymät Vesijärvelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 13,5 m²
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Vesijärvi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Ruoriniemenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kirmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8144
- Tontin pinta-ala
- 1 724 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuulu autohallipaikka läheisessä rakennuksessa/Ruoriniemenparkki Oy.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka autohallissa/Ruoriniemenparkki Oy.
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Piha-alueen viherrakenteita uusittu 2010.
Parvekkeiden kattohilseilyn korjaus 2012.
Pääoven edustan, ovien ja jätekatoksen maalaus 2012.
Parvekkeiden lasitusjärjestelmän huolto 2015.
Rappukäytävän palovaroittimet 2015.
Salaojien huuhtelu 2015.
Tonttimuurin oikaisu 2015.
Parvekelasien huoltoa 2016.
Jätekatoksen puuosien huoltokäsittely 2016.
Rappukäytävän huoltomaalaus 2017.
IV-putkiston puhdistus ja IV-moottoreiden vaihto huoneistoihin 2017.
Elementtisaumojen tiivisteiden uusinta 2018.
Parveke-elementtisaumojen uusinta 2018.
Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2019.
Pihalaatoituksen kunnostus 2019.
Käyttövesisaneeraus ja lämmityksenperussäätö suunnittelu 2020.
Vaurioituneiden ikkunoiden selvitys 2020.
Katon kuntotarkastus ja perussäätö 2020.
IV-kanavien nuohous 2021.
Käyttövesisaneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, savunpoisto 2021.
Katon kuntotarkastuksessa ilmenneiden akuuttien vikojen korjaus 2021.
VSS tilan tiiveystarkastus, vaurioituneiden ikkunoiden uusinta, ulko-ovien maalaukset 2022.
Parvekelasien huolto 2023.
Piha-alueen kunnostus ja puiden kaatoa 2024.
Patteriventtiilien säätöjen tarkastus 2024.
Pääoven sähköinen ovipumppu 2024.
Tulevat remontit
Porraskäytävän ikkunoiden kuntoselvitys.
Kattosaneerauksen suunnittelu.
Hissin uusinta, roskakatoksen tarvittavien lautojen uusinta ja maalaus, lukituksen uusinta.