Ruoriniemenkatu 1 D
15140, Ruoriniemi, Lahti
2 mh, oh, k, lasitettu parveke, ph/wc, s, wc, vh
279 500 € (3 677,63 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Ruoriniemen alueella juuri valmistunut kolmio upeilla Vesijärven näkymillä.
Tämä loppuvuodesta 2022 valmistunut toisen kerroksen koti pitää sisällään tilavan upean avokeittiön mm. kahdella integroidulla jääkaappi/pakastimella ja pyrolyysiuunilla. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, josta myös kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät viereisen puistoon Vesijärven suuntaan. Kodista löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toisesta löytyvä vaatehuone lisää mukavasti säilytystilaa. Asunnosta löytyy myös erillinen wc. Modernit ja tilavat kylpyhuone- ja saunatilat pitävät asumisviihtyvyyden korkealla ja kylpyhuoneesta löytyvä asunnon toinen wc tekee arjesta mukavan mutkatonta. Erillisillä osakkeilla löytyvän 11 kWh latauspisteellä varustetun autohallipaikan voit lunastaa itsellesi (12 000 €) lisähintaan.
Mahtavat maisemat, loistava etäisyys keskustaan sekä Vesijärven mahdollistamat veneilymahdollisuudet tuovat arkeesi luksusta. Rantabulevardit ja uimarannat ovat kaikki vain kivenheiton päässä. Vain 10 min kävelymatkan päässä on lahtelaisten olohuone, eli Lahden satama, kaikkine palveluineen.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhousePerustiedot
- Sijainti
- Ruoriniemenkatu 1 D, 15140, Ruoriniemi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 500 €
- Myyntihinta
- 126 270,58 €
- Velkaosuus
- 153 229,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 700,60 € / kk (9,22 € / m²), Tontin vuokravastike 154,28 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 158,88 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 3 677,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkomaksu. Tontin lunastushinta n. 42.000 €, joka vahvistetaan erikseen vuoden lopulla ennen lunastusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö Topi Keittiön
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (kaksi integroitua jääkaappi/pakastinta), liesi, uuni (Pyrolyysiuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Puistonäkymä Vesijärven suuntaan
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Ruoriniemenheikki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintikeskus Tammen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Liede
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03-755 9820/050-522 4240
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiölainan korko valmiille asunto-osakeyhtiölle 12kk euribor + 1,15% kuitenki aina vähintään marginaalin suuruinen. Laina-aika on 25 vuotta ensimmäisen erän nostosta. Rakennusaika ja valmistumisesta 2 vuotta lyhennysvapaata. Ensimmäinen lyhennys 30.6.2026, korotettua vastiketta aletaan periä n. 1/2 vuotta aikaisemmin.
- Tontin pinta-ala
- 6 993 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lähi Tapiola Tontit II Ky
- Tontin vuosivuokra
- 51 105,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2024
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KN Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja Lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.3km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.6.5km
- Palvelut
- S-Market: n.800m Prisma: n.2km Postin noutopiste: R-kioski: n.800m Kirjasto: n.2.5km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Keskustan alueella useita. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla autohallissa latauspistokkeellinen (latauspiste 11 kWh) paikka. Myydään erikseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 42, joista 32 autohallissa. Liikuntaesteiselle varattu piha-autopaikka.
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Uusi talo, ei kunnossapitotarveselvitystä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 210 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen