Ruorikuja 2 B
02320, Espoonlahti, Espoo
1h,kk,kph,alkovi,p
139 000 € (4 212,12 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Siberg, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
1h,kk,kph,alkovi,p. Hyväkuntoinen yksiö, jossa maksimaalisesti hyödynnetty pohjaratkaisu. Hissittömän talon kolmas kerros. Asunnossa on ilmalämpöpumppu jonka ylläpito on asukkaan vastuulla.
Hyvin hoidettu vuonna 1984 rakennettu yhtiö sijaitsee kätevästi Espoonlahden metroaseman ja Lippulaivan läheisyydessä. Talossa on oma kuntosali.
Alueella on runsaasti palveluita ja erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet mm. kuntosalit, uimarannat, uimahalli, urheilukentät ja Rantaraitin kymmeniä kilometrejä pitkä
ulkoiluväylä.
Perustiedot
- Sijainti
- Ruorikuja 2 B, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Alkovi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Urbaani / puistomainen näkymä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satoruori
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 336 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Lippulaivan kattavat palvelut vieressä
- Koulut
- Espoonlahden ja Kivenlahden koulut
- Piha-autopaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kaukolämpökeskus uusittu. 2004 lukituksen uusiminen exec-avaimille, pesulan,
kuivaustilojen ja yleisten WC-tilojen huoltomaalaus tehty. 2005 / Julkisivukorjauksia
- parvekkeiden
betonikorjaus, pinnoitus ja huoltomaalaus, betonielementtien saumaus,
pesubetonijulkisivujen ja tiililaattapintojen näkyvien betoni- ja korroosiovaurioiden
korjaus, sokkelin ja muiden sileiden julkisivupintojen huoltomaalaus, 2006 - 2009 /
13 asunnon kylpyhuoneen vedeneristyksen korjaaminen. 2007 - 2008 / Saunojen
pukuhuonetilat
korjattu. 2009 / C-D- talosaunan kunnostus. 2009 / Kuntoarvio. 2010 / 12 asunnon
kylpyhuoneen vedeneristyksen korjaaminen. 2011 / Parkkialueiden asfaltointi,
patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2012 - 2013 / Kylpyhuonekorjaukset -
(7kpl) E52, E61, E62, F71, F74, F75, F76. 2012 / Kerhohuoneen saneeraus, liiketilan
salaojitus ja asfaltointi. 2013 / Vesikaton saneeraus. 2014 / Ekonor lämpövahti. 2015
/ E-F -talosaunan kunnostus. 2016 / Kylpyhuonekorjaukset - A5, C35 ja C36. 2017 /
A-B talosaunan kunnostus, ilmanvaihdon nuohous. 2018 /
A/B-talon saunaremontti, pesutuvan pesukoneen uusinta. 2019/ Kuntosalihuoneen
seinän korjaus. 2020 / Liiketilojen valaisimien uusiminen, kuntosalilaitteita uusittiin,
kuntokartoitus koko taloyhtiöön, liiketilojen valaisimien uusiminen, kylpyhuoneiden
kuntotarkastus, salaojakaivojen pumppujen uusiminen, lipputangon uusiminen,
liittyminen Telian kaapeli-TV verkkoon. 2021 / Kylpyhuoneiden kuntotarkastus osa
2/2. 2022 / Ikkunoiden uusinta, parvekekaiteiden puuosien vaihto ja metalliosien
maalaus, kellaritilojen väliovien huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus. 2023
/ Kuntosalilaitteiden huoltaminen, Kylpyhuonekorjaukset E58, F69, F78: 2023 /
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle
valtuudet kunnostaa kolme kylpyhuonetta. Päätettiin hankkia uusi mankeli
rikkoutuneen tilalle.
Suunnitteilla olevat korjaukset
2024: lukituksen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, safedrying järjestelmän
asennus, salaojien huuhtelu ja tarkastus
2025: talon sokkelin kuntotarkastus, kaukolämpökeskuksen uusiminen,
kuivaushuoneiden ilmankuivaimien uusiminen, sähkökeskuksien lämpökuvaus ja
huoltaminen, lämmitysjärjestelmän säätö, viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja
kuvaus, porrashuoneulko-ovien maalaus, uuden kuntoarvion teettäminen,
pihasuunnitelman teettäminen.
2026: 5 kpl kph korjauksia, piha-alueen kunnostaminen, kph päivitetty kuntoarvio
2027: 5 kpl kph korjauksia
2028: 5 kpl kph korjauksia, löylyhuoneiden puuosien uusiminen
2029: 5 kpl kph korjauksia
Katso tarkemmat tiedot PTS v.2023-2032 (tilinpäätöksen yhteydessä).