Ruolankatu 22 as
15150, Ruola, Lahti
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
95 000 € (1 958,76 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huikeilla näkymillä varusteltu ylimmän 9.kerroksen kerrostalokaksio.
Tämä korkealle nouseva kerrostalokaksio huimaa näkymillään ja ihastuttaa tyylikkäällä ilmeellä. Parvekkeelta ja oleskelutilojen ikkunoista näkyy kaunis ja rauhallinen maisema. Asunto on tyylikkäs ja on täysin muuttovalmis. Keittiö ja kylpyhuone ovat modernit ja ajattomat. Valoisalla olohuoneella ja parvekkeella nautit arjestasi sekä upeista maisemista. Makuuhuone on tilava ja kaapistot lisäävät säilytystilaa mukavasti. Asunto-oy Tiirismäki on hyvin hoidettu taloyhtiö ja sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla.
Mukavan rauhallinen alue, lähellä monipuolisia ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuuksia esimerkiksi Joutjärven ympäri. Möysän uimaranta on kävelymatkan päässä, kuten myös lähikauppakin. Hyvät kulkuyhteydet, moottoritielle (E75) ajat muutamassa minuutissa eikä keskustaankaan ole matkaa kuin 2 kilometriä.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyyPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruolankatu 22 as, 15150, Ruola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 9
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189,15 € / kk (3,90 € / m²), Korjausvastike 41,23 € / kk (0,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 230,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 958,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sähkötön 5e/kk. Kylmävesi maksu 0,00456/litra. Lämminvesi maksu 0,0107/litra. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Tiirismäki
- Isännöitsijätoimisto
- Hiidenkivi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Lahikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 40 595 5970
- Tontin pinta-ala
- 3 121 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hiidenkivi Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2023
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 722 589 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
(Merkittävimpiä remontteja listattu tähän, kiinteistönvälittäjältä saa tarkemman listauksen kaikista taloyhtiössä tehdyistä remonteista.)
2024: Palovaroittimet huoneistoihin
2023: Katto uusittu
2021: Iv-kanavien nuohous
2020: Viemärit huuhdeltu
2018: Etelä- ja pohjoispäätyjen elementtisaumaus
Elementtisaumaukset + pesu
Autopaikkojen asfaltointi
2011: Linjasaneeraus, perinteinen
Hissin saneeraus
2004: Lukitusjärjestelmä
1995: Itä- ja länsisivun elementit, parveke
1991: Etelä-pohjois päädyt; ikkunat, elementit
Tulevat remontit
Saunaosaston IV-huolto (Päätetty/2025)
Saunalauteidden uusiminen (Huoltosuunnitelmassa/2025)
Paineenkorotus automaatti 2025 - 2028 (Huoltosuunnitelmassa/2025)
Asuntojen lämpötilojen tarkastus ja linjasäätöventtiilien tarkastus (Huoltosuunnitelmassa/2025)
Parvekkeiden huoltomaalaus 2025-2027 (Huoltosuunnitelmassa/2026)
Saunaosaston saneeraus 2025 - 2026 (Huoltosuunnitelmassa/2026)
Pohjois- ja eteläpäätyjen ikkuoiden ja räystäspeltien uusiminen 2026-2028 (Huoltosuunnitelmassa/2027)
Energiansäästötavoitteet 2025- 2030 (Huoltosuunnitelmassa/2030)
Lukituksen uusiminen 2028-2030 (Huoltosuunnitelmassa/2030)
Normaalia huoltoa - ja kunnossapitoa