Runeberginkatu 6a D
00100, Etu-Töölö, Helsinki
1h+k
209 000 € (8 293,65 € / m²)
25,2 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara 25,2m2 jugend -helmi 1910 -valmistuneessa talossa
Etsitkö kompaktia mutta tunnelmallista kotia Helsingin ydinkeskustasta? Tämä 25,2 m2 kokoinen yksiö Etu-Töölössä tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia, historiallista charmia ja valoisaa asumista.
Kolmannen kerroksen asunto hurmaa korkeilla huoneillaan, suurilla ikkunoillaan ja kauniilla luonnonvalolla. Keittiö on toimiva, hyvin varusteltu ja sieltä löytyy mm. astianpesukone. Halutessasi voit päivittää keittiötä ja asunnon pintoja oman makusi mukaan. Moderni kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu hyvin oma pyykinpesukone. Taloyhtiössä on lisäksi asukkaiden käytössä pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä oma kellarivarasto.
Vuonna 1910 valmistunut jugend-talo seisoo omalla tontilla ja huokuu aikaa kestävää arvokkuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. laaja linjasaneeraus on tehty vuonna 2014. Seuraavaksi yhtiöön tehdään katujulkisivun rappauksen kuntotutkimus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet tutkimuksen tietojen pohjalta. Paraikaa kunnostetaan asunnon porraskäytävää ja tehdään terassiparvekkeiden korjauksia. Pihakansi korjattiin 2024. Huoneistolle tulee näistä em. korjauksista vielä osuuksia jyvitettäväksi seuraavasti; terassiparvekkeiden korjaukset n. 3130,92€, porrashuoneremontti n. 5183,64€ sekä pihakannen korjaukset n. 2647,76€. Yhteensä siis n. 11t€.
Sijainti Runeberginkadulla on vertaansa vailla; Kampin keskukseen, Tennispalatsiin ja muihin keskustan palveluiden ääreen on vain muutaman minuutin kävelymatka. Metro, raitiovaunut ja bussit kuljettavat kaikkialle vaivattomasti joten täällä asuessasi et tarvitse autoa. Rautatientorille kävelet vartissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, Helsingin kakkoskodiksi tai sijoitukseen.
*Upea sijainti Etu-Töölössä – kävelymatka Kamppiin, loistavat julkiset liikenneyhteydet
*Jugend-talo vuodelta 1910 – oma tontti ja arvokas arkkitehtuuri
*Valoisa kolmannen kerroksen yksiö – korkeat huoneet ja suuret ikkunat
*Putkiremontti tehty 2014 – moderni kylpyhuone, hyvin hoidettu taloyhtiö
*Erinomainen vaihtoehto ensikodiksi, Helsingin tukikohdaksi tai sijoitusasunnoksi
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
📞 044 336 7822 / ✉️ [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fiPerustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 6a D, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1910
- Käyttöönottovuosi
- 1910
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 201 539,53 €
- Velkaosuus
- 7 460,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 63 € / kk (2,50 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 256 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Laajakaistavastike = 4€/kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 293,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyydyttäväkuntoinen keittiö josta löytyy mm. astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä vuonna 2014 uusittu kylpyhuone. PPK liitäntä löytyy.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuone
- Avara olohuone joka yhdistyy I -keittiöön. Huonekorkeus 3m. Isot ikkunat ja erkkeri Runeberginkadulle tuovat mukavasti valoa asuntoon,
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu oma kellarivarasto,
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on perus-siistissä kunnossa. Pintojen maalaus, lattian kunnostus sekä keittiön modernisointi voivat olla asioita jotka uusi omistaja haluaa tehdä. KPH on siistissä kunnossa vuoden 2014 putkiremontin jäljiltä.
- Näkymät
- Näkymät Runeberginkadulle itään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Osakeyhtiö Kuusela
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Ala-Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 046 8783 454
- Tuotot
- 10200
- Tontin pinta-ala
- 911 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy, puh. 0400 601 904, s-posti. [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Hanken 100 m Raitiovaunupysäkki: Hanken 130 m Metroasema: Kampin metroasema B 280 m Juna-asema: Helsinki 1090 m
- Paikallistiedot
- Erittäin keskeinen sijainti Helsingin keskustassa. Kaikki keskustan ravintolat ja palvelut kävelyetäisyydellä. Tennispalatsille ja Kampin keskukseen matkaa n. 300m.
- Palvelut
- Kaupat K-Market 130 m Alepa Kamppi 240 m K-market Kamppi 250 m Kampin kauppakeskus 300 m Muut palvelut Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Kampin liikuntakeskus 240 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Töölön terveysasema 1290 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Kivelän monipuolinen palvelukeskus 1290 m
- Koulut
- Peruskoulu: Taivallahden peruskoulu 170 m Lukio: Etu-Töölön lukio 250 m Peruskoulu: H:gin Juutalainen Yhteiskoulu 340 m Peruskoulu: Ressun peruskoulu 350 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 1750 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ei autopaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella F.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Porrashuoneiden maalaus
1993 Käyttöveden lämmönsiirrin
1995 Sisäpihan julkisivujen kunnostus
2000 Lämmityksen lämminsiirrin
2005 Ikkunoiden uusiminen
2005 Korvausilmaventtiilit
2007 Yhteistilojen lukitus
2007 Huoneistoparvekkeen kunnostus
2007 Kaapeliverkko ja HTV-liittymä
2011-2012 Kellarin ja pihakannen peruskorjaus
2013-2014 Vesijohdot, viemärit, sähkönousut, antenniverkko linjasaneeraus
2016 Peltikatto ja ullakkoasuntojen rakentaminen
2018 Jäteastioiden palosuojien hankinta
2020 Julkisivun ja ikkunoiden kuntokartoitus
2021 Vesikaton maalausurakka
2022 Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden uusimisurakka.
2024 Pihakannen korjausurakka
Tulevat remontit
Korjaustarpeet vuosille 2025-2029:
2025 Ullakkoasuntojen terassiparvekkeiden vuotokorjaukset
2025 Katujulkisivujen rappauksien tarkastaminen; Katujulkisivujen kunnostustöiden aikataulu vahvistuu tarkastuksen jälkeen
2025 Porrashuoneiden kunnostustoimet