Runeberginkatu 42 A
00260, Töölö, Helsinki
3h+kk
429 000 € (7 032,79 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa 61m2 kolmio Töölöntorin kupeessa.
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään 61m2 kolmioon aivan Töölöntorin kupeeseen!
Huoneisto koostuu kolmesta huoneesta ja on kattavasti remontoitu vuonna 2018. Tällöin kunnostettiin huoneiston alkuperäinen lautalattia, uusittiin keittiö sekä kiintokalusteet ja maalattiin pinnat. Kaikki työt tehtiin sisustusarkkitehdin suunnittelemana ja puusepän toteuttamana. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät itään Runeberginkadulle. Isoista ikkunoista tulviva valo luo avaran ja kutsuvan tunnelman, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan.
Yhtiössä on uusittu julkisivut vuonna 2012, hissi peruskorjattu niin ikään 2012 ja katto uusittu 2000. Nyt yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, jonka yhteydessä sinulla on mahdollisuus saattaa tämä asunto viimeiseen loistoonsa esimerkiksi yhdistämällä nyt erillään olevat kylpyhuone ja WC yhdeksi tilavaksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Linjasaneerauksen karkea arvio tätä huoneistoa kohden on tällä hetkellä n. 60.000€, mutta arvio tarkentuu hankkeen edetessä.
Sijainti tällä asunnolla on erinomainen – kaikki keskeiset palvelut ja useat puistot ovat kävelymatkan päässä. Pian uudistuva Töölöntori on vieressä, Hesperian esplanadi kulman takana ja meren ranta 600m päässä. Liikkumaan pääset ratikalla näppärästi suoraan Runeberginkadulta. Keskustaa on matkaa n. 2km joten liikkuminen myös jalan ja pyörällä toimii erinomaisesti.
*2018 remontoitu sisustusarkkitehdin ja puusepän toimesta
*Sijainti Töölöntorin kupeessa
*Valoisa asunto, isot ikkunat
*Linjasaaneerauksen yhteydessä mahdollisuus uusia KPH/WC
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 42 A, 00260, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1933
- Käyttöönottovuosi
- 1933
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 359,90 € / kk (0,59 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 359,90 € / kk
- Neliöhinta
- 7 032,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2018 sisustusarkkitehdin toimesta suunniteltu ja puusepän toimesta uusittu valkoinen keittiö. Samalla uusittiin sähköt ja huollettiin ilmanvaihdon sisääntulot.
- Keittiön lattiat
- Mikrosementti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Erillinen kylpyhuone ja WC, jotka mahdollista uusia alkavan linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen WC joka mahdollista uusia alkavan linjasaneerauksen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, jotka molemmat pintaremontoitu vuonna 2018. Alkuperäinen lautalattia kunnostettu ja seinät maalattu. Isot ikkunat tuovat runsaasti valoa huoneisiin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Vuonna 2018 pintaremontoitu olohuone, jossa hiottu ja lakattu alkuperäinen lautalattia. Seinäpinnat maalattu. Pintaremontin yhteydessä uusittu myös huoneiston sähkövedot ja huollettu ilmanvaihdon sisääntulot. Isojen ikkunoiden ansiosta olohuone, kuten muutkin huoneet, ovat todella valoisia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston eteiseen rakennettu puusepän toimesta runsaasti mittoihin tehtyjä kaapistoja. Lisäksi erillinen vaatekomero ja syvennys, jossa vaaterekki sekä yläkaapistot. Huoneistolle kuuluu myös oma ullakkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto remontoitu vuonna 2018 pl. KPH/WC.
- Näkymät
- Kaikista ikkunoista näkymät Runeberginkadulle itään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lauta/matto/mikrosementti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Runeberginkatu 42
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Siren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 869 8809
- Tuotot
- 1200
- Tontin pinta-ala
- 876 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Antti Hellemaa Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Joukkoliikenne Metroasema: Kampin metroasema A 1330m Juna-asema: Helsinki 2150m
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti lähellä Töölöntoria, sekä Hesperian esplanadia. Alueella runsaasti ravintolatarjontaa, sekä muita palveluita. Meren rantaan matkaa n. 600m.
- Palvelut
- Kirjasto: Töölön Kirjasto 650m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Töölön terveysasema 460m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Kivelän monipuolinen palvelukeskus 460m Urheiluhalli: Töölön kisahalli 750m Muut: Minigolfkenttä Sibeliuspuisto 660 m, Töölöntorin palvelut 100m
- Koulut
- Töölön ala-aste: 550m Taivallahden peruskoulu: 550m Etu-Töölön lukio: 850m Töölön yhteiskoulun lukio: 1000m
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Töölöntorin alueen kehittämisestä järjestettiin yleinen ideakilpailu (2019-20). Asemakaavan muutos valmistellaan jatkosuunnittelun mukaisesti. Tavoitteena on vahvistaa Töölöntorin identiteettiä ja imagoa, luoda Töölöntorista viihtyisä, oleskeluun ja asiointiin houkutteleva kaupunkitila sekä parantaa elinkeinojen toimintaedellytyksiä alueella. Lue lisää: https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/6420533. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2018
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 607 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1979-1983 Porrashuoneen kunnostus 80-luvun taitteessa
Suullisen tiedon mukaan (YK2014) porrashuoneen kunnostus on tehty vuosien 1979-1983 välillä.
1979 Vesi ja viemärijohtojen uusiminen
1983 Ikkunoiden uusiminen
1992 Pihan puoleisen julkisivun peruskorjaus
2000 Vesikatteen uusiminen
2002 Sähkönousut, huoneistokeskukset ja osa pääkeskuksista
2009 Pihakannen peruskorjaus
2010 Sisäpihan kunnostus
2011 Lukituksen uusiminen
2012 Julkisivujen peruskorjaus
2012 Hissin peruskorjaus ja modernisointi
2012 Kulkuportin uusinta
2013 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2013 Energiatodistuksen laadinta
2015 Ilmanvaihtohormien nuohous
2015 Kylmäkellari
2016 Pohjaviemärin korjaus
2016 Viemäripuhdistus. Pohjaviemärin painehuuhtelu 2014. Kaikkien keittiöviemärilinjojen mekaaninen rassaus ja huuhtelu 2015. Kaikki kuusi viemärilinjaa pesty runkolinjaan asti ja kuvattu 2.3.2016.
2016 Liiketilojen julkisivun puoleisten ovien ja ikkunoiden kunnostus
2017 Ulkoiluvälinevaraston kunnostus
2018 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2018 Märkätilakartoitus
2018 Katon kuntoarvio
2019 Pumppujen uusiminen. Autohallin pumppu on uusittu: Jung U3 KES+KS/2. Kellarin pumppu on uusittu: Jung U5 KES+KS/2
2019 Pääoven koodilukko
2019 Ilmanvaihdon kartoitus
2019 Katon huoltomaalaus
2019 Hissin nostokoneiston uusiminen
2020 Jälkiasenteiset parvekkeet. Ylimääräinen yhtiökokous 13.7.2020 päätti myöntää neljän sisäpihalla sijaitsevan osakehuoneiston osakkeenomistajille luvan rakentaa omalla kustannuksellaan huoneistoihin jälkiasenteiset parvekkeet osakkaiden jättämän muutostyöilmoituksen mukaisesti. Urakka on valmistunut vuoden 2020 loppuun mennessä.
2021 Ikkunoiden huoltomaalaus
2021 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2022 Ullakon kaari-ikkunoiden uusiminen. Ullakon uudet kaari-ikkunat on teetetty ja asennettu.
2023 Energiatodistusten laadinta. Energiatodistuksen laati Suomen talokatsastus Oy ja Ari Kattelus. Energiatehokkuusluokka E (2018) ja E-luku 189.
2023 Pystyviemäreiden kuvaus ja osittainen huuhtelu. Pohjaviemärin ja pystyviemäreiden kuvaus suoritettiin Suomen Viemärihuolto Oy:n toimesta. Tiivisteet näkyvät useissa kohtaa viemäreitä.
2023 Pumpun uusiminen. Autohallin pumppu on uusittu. Helsingin LVI-Huolto Oy uusi autohallin viereiseen varastoon tyhjennyspumpun Grundfos KP250- AV 1-V putkivippa RST.
Tulevat remontit
2023-2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, yhtiökokous on päättänyt hankesuunnittelun käynnistämisestä 31.5.2023
2024-2026 Linjasaneeraus