Runeberginkatu 4 b A
00100, Kamppi, Helsinki
3 h+k+kph+s+wc+p
498 000 € (6 384,62 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kampissa on nyt myynnissä avara ja valoisa kolmannen kerroksen läpitalon kolmio.
Asunnossa on olohuone, olohuoneeseen yhdistyvä keittiö ruokailutiloineen, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Lisätilaa yhteisen ajan viettoon keväästä pitkälle syksyyn tuo asunnon sisäpihalle avautuva tilava, lasitettu parveke, jonne on käynti asunnon olohuoneesta.
Kaupungin monipuolinen kulttuuritarjonta, kattavat keskikaupungin palvelut, ravintolat, kaupat, loistavat liikenneyhteydet ja kulman takana kulkeva kevyen liikenteen väylä Baana. Lenkki- ja ulkoilumaastoja kaipaava suuntaa vaikkapa Lapinlahden ja Hietaniemen rannoille. Kampissa asut keskellä kaikkea!
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remonteista on huolehdittu ajallaan.
Varaa oma yksityinen esittelyaikasi! Lisätiedot: [email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 4 b A, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 401,62 € / kk (5,15 € / m²), Tontin vuokravastike 261,61 € / kk (3,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 663,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 384,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen- ja kaasuliesi (kaasupullo), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Laminaattia olevat työtasot, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin on vastikään uusittu. Kaapistojen välitila on joko kaakeloitu tai maalattu. Lattia on laattaa. Keittiön takaosassa on kaunis valoseinä, joka luo lisää tilan tuntua.
- Kylpyhuone
- Tilavan kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Yhtiön kaikki kylpyhuoneet on omistajan kertoman mukaan uusittu vuosien 2008-2010 aikana.
- Erillinen WC
- Erillisen wc:n varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, bideesuihku sekä allaskaappi. Lattia on laattaa, seinät osin kaakelia, osin maalattu. Wc:tä on remontoitu vuonna 2021 uusimalla allaskaappi, peili sekä wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät on maalattu ja lattia on mattavalkolakattua saarniparkettia. Toisessa makuuhuoneista on kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Olohuoneeseen yhdistyy ruokailutila ja keittiö ja olohuoneen ja ruokailutilan välistä on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinät on maalattu ja lattia on mattavalkolakattua saarniparkettia.
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Runeberginkatu 4B
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Matinpalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on OP:sta 500 000 euron remonttilimiitti viemärisaneeraukseen liittyen. Limiitti tullaan konvertoimaan yhtiölainaksi ja kustannus jyvittämään huoneistoille viemärisaneeraushankkeen loppuselvityksen valmistuttua kesän 2024 aikana.
- Tontin pinta-ala
- 1 326 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokran korotusperusteena elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 197 197 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- MPOY / ISS Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi, metro, junat ja raitiovaunut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
- Paikallistiedot
- Kampissa asut lähellä ydinkeskustan palveluita ja loistavia liikenneyhteyksiä. Kaupunkiasumista parhaimmillaan.
- Palvelut
- Kauppakeskus Kamppi ja muut keskustan kattavat palvelut.
- Koulut
- Alueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat Malminkadun Pysäköinti Oy:n tiloissa. Taloyhtiö on osakkaana MPOY:ssä.
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/karttapalvelut.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 694 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
2022: B-portaan sisäänkäynnin katon uusinta ja sadeveden ohjaus kasvialtaaseen, jätehuoneen lattiapinnoitteen vesitiivistäminen ja lattiakaivon puuttuneet osat sekä viemäriputkien lisääminen, uusi mankeli pesutupaan. 2021: Ouman Oy:n taloautomaation asennus. 2020: Ohjauskeskuksen uusiminen sähköpääkeskuksessa, sisäpihan A-ulkoportaiden kosteuskorjaus ja sokkelin kosteuskorjauksen takuukorjaus, 2-vaihteisen lämmönsiirtimen uusiminen 3-vaihteiseksi ja paisuntasäiliön uusiminen lämmönjakohuoneessa, uusi pyykinkuivausrumpu pesutupaan. 2019: Huoneistojen märkätilojen kartoitus, vastuunjako osakehuoneistoissa taloyhtiön ja osakkaiden välillä. 2018: Ulko-ovien (17 kpl) huoltomaalaus ja sisäpihan puoleisten kellarien maalaus, 1. kerroksen ulko-ovien ja A-portaan alapihan ulko-oven kostuneen betonilattian korjaus mattosyvennyksin ja uudet kumimatot. 2017: Uusi pyykinpesukone pesutupaan, palovaroittimet yleisiin tiloihin, sisäpihan alapihalla sokkelin korjaus, uudet salaojat ja -tarkistuskaivot, pumppaamo, sadevesien ohjaus kaupungin hulevesiverkostoon, uudet savunpoistoluukut ja pelastustien parannus maamassoja vaihtamalla ja uusi rakennuskerros, murskeilla. 2016: LED-valaisimet porrashuoneisiin. 2015: Poistoilmakone 7 pumpun uusiminen ja glykolien vaihto, paineensäätöventtiilin asennus kylmävesijohtoon, LED-valot ulkovaloihin. 2014: Ikkuna-, seinä- ja kattoventtiilien uusiminen, kattojen poistoilmakoneiden ja IV-huoneen puhaltimien uusiminen sekä ilmastointikanavien puhdistus, automaatiokeskusten (VAK 9 ja 10) uusiminen, huoneistojen ilmastoinnin säätö, poistoilmakone 7 pumpun kunnon ja glykolien tarkistus. 2013: Terassiparvekkeiden katosten uusiminen ja lasitus. 2012: Sähköpääkeskuksen ja alajakokeskuksien tarkistus ja vikojen korjaus, IV-järjestelmän kuntokartoitus, keittiöviemärien painehuuhtelu ja tarvittaessa vesikalusteiden korjaukset, tuuletusviemärien kuvaus ja puhdistus, huoneistoparvekkeiden lasitus. 2011: Lukituksen uusiminen, televerkoston peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2010: Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, talosauna- ja pesutilojen kunnostus, vesikaton kuntotutkimus, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2009: Tulo- ja poistoventtiilien puhdistus- ja säätötyö. 2008-10: Kylpyhuoneiden korjaus koskien vedeneristystä, vesiputkistoja ja laatoitusta. 2008: Patteriverkoston tasapainotuksen ja termostaattien uusinnan suunnittelu. 2006: Julkisivujen saumauskorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus.
Tulevat remontit
2023: Toimistotilojen ikkunakorjaus, viemärikorjaus hankesuunnitelman osoittamassa laajuudessa (urakka meneillään, myytävään asuntoon vaikuttavat työt on jo tehty, kustannus, noin 9 000 euroa, on vielä jyvittämättä), pihan ja viheralueiden pienkunnostus. 2025: Lukituksen uusiminen. 2026: Vesikaton uusiminen. 2027: Käyttövesiverkoston seuranta.