Runeberginkatu 30 B
00100, Töölö, Helsinki
3h, k, kph, wc
595 000 € (6 761,36 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Elina Aalto-Waltimo, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kiinteistöarvioija AKA (Y), kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen arvoasunto
Avara ja viihtyisä ylimmän kerroksen läpitalonasunto vuonna 1926 valmistuneessa arvotalossa. Asunnosta on näkymät sisäpihalle sekä Runeberginkadulle.
Talo on osa Lars Sonckin korttelia, joka koostuu 12 kerrostalon yhteisestä sisäpihasta. Sisäpiha muodostuu kolmesta avarasta, toisiinsa yhteen kytkeytyvästä korttelipihasta. Korttelipihan viihtyisyyteen ja vehreyteen on viime vuosina erityisesti panostettu. Hesperianpuisto on kulman takana.
Asunto on kunnoltaan tyydyttävä. Pohjaa on mahdollista muokata esimerkiksi laajentamalla keittiötä ja märkätiloja. Asunnon kaksi makuuhuonetta ja keittiö ovat sisäpihan puolella ja olohuone Runeberginkadun puolella. Asunnossa on lisäksi kylpyhuone, erillinen wc, aula ja eteinen sekä useita komeroita. Keittiöstä on toinen sisäänkäynti asuntoon. Säilytystilaa löytyy komeroiden lisäksi huoneistokohtaisesta varastosta ullakolla.
Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja vastike on edullinen, 3,60 €/m2. Yhtiössä on suoritettu mm. linjasaneeraus 2006 ja julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2024.
Keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet. Pysäköinti onnistuu mm. asukaspysäköintitunnuksella lähikaduilla.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Elina Aalto-Waltimo
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y),
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
AALTO LKV
Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki
puh. 0400209548
[email protected]
aaltolkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 30 B, 00100, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 561 575,68 €
- Velkaosuus
- 33 424,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,80 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 273,19 € / kk (3,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 589,99 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 761,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja komerot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- sisäpihalle, Runeberginkadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 30
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kainulainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6700
- Tuotot
- 122390.83
- Tontin pinta-ala
- 1 217 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- tiili/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- sauna, ullakko, kellari, pyöräkatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 750 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2024 Kadun puolen julkisivujen rappauksen ja ikkunoiden uusiminen.
2022 Kellarissa olevine käyttövesiputkien eristäminen, pihajulkisivun uusiminen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus.
2020 Liiketilan L1 ja yhtiön tilan C43 erottaminen.
2018 Asuntojen pihanpuolen ikkunoiden uusiminen.
2014 Runeberginkadun puoleisten liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2012 Hissit uusittu.
2011 Peltikatto tervattu, pyöräkatos.
2009 Kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus, lämmönsiirtimet.
2007 Piha-alueen kunnostus.
2006 Talosaunan saneeraus, porrashuoneiden maalaus, LVIS-saneeraus.
2003 Pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostus.
2002 Tuuletusparvekkeiden korjaus.
2001 Katujulkisivun ikkunoiden maalaus.
1996 Tiilikatto.
1988 Pihajulkisivun maalaus.
1983 Katujulkisivun maalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:-
Roskakatoksen uusiminen.
Katon korjaus.
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö (patteriventtiilit).
Poistohormien nuohous ja tuloilmaventtiilien kunnostus (kadun puoli).
Lukituksen uusiminen.