Rummunlyöjänkatu 7 B
02600, Leppävaara, Espoo
2h, avok, kph, lasitettu parveke
323 000 € (4 820,90 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa kerrostaloasunto Espoon Leppävaarassa!
Tämä vuonna 2004 valmistununeessa taloyhtiössä sijaitseva tyylikäs kaksio sijaitsee halutulla alueella Leppävaarassa, osoitteessa Rummunlyöjänkatu 7. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2017 ja on erinomaisessa kunnossa.
Asunnon avara ja valoisa olohuone yhdistyy kauniisti remontoituun avokeittiöön, jossa on laadukkaat Kvik-kaapistot ja mm. kvartsikomposiittitasot. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat hulppeat näkymät korttelipihalle, Soittokunnanpuistoon.
Makuuhuone on suuri ja täällä on seinän mittainen peililiukuovikaapisto. Säilytystilaa on runsaasti myös eteisessä, lisäksi huoneiston käytössä on häkkivarasto.
Tilava, liki uudenveroinen kylpyhuone henkii upeaa spa-tunnelmaa!
Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria saneeraustarpeita ole tiedossa. Rakennusvuosi 2004.
Leppävaaran alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Kauppakeskus Sello, juna-asema ja monipuoliset ulkoilu- ja urheilualueet ovat liki kivenheiton päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rummunlyöjänkatu 7 B, 02600, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 323 000 €
- Myyntihinta
- 323 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,50 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 2,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 303,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on peruspalveluvastike.
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 820,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuus peritä tarvittaessa enintään 2kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Autohallipaikkavuokra 38€/kk, autokansipaikkavuokra 24€/kk, autopihapaikkavuokra 30€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja liki uudenveroinen keittiö on uusittu laajassa huoneistoremontissa 2017. Kvik -keittiön kaapistot. Astianpesukone, jääkaappipakastin, Elica Grace-liesituuletin, Siemensin pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi. Tasot kvartsikomposiittia (Tulikivi, Composite Quartz). Tammiparkettilattia (Karelia Sugar 188, 1-sauvainen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone henkii Spa-tunnelmaa! Vuoden 2017 huoneistoremontissa kylpyhuoneesta poistettiin sauna ja tila saneerattiin upeaksi kokonaisuudeksi. Duravitin seinäkiinnitteinen wc-istuin, kylpyamme. Suihku (sadesuihku), suihkuseinä. Kivik:n peilikaappi ja allaslaatikosto. Hans Grohen hana, bideesuihku. Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, Bochin pesukone ja kuivausrumpu. Seinät ja lattia laattaa, ABL-laatat (FAB Roma Calacatta Macromosaico ja Matt). Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on seinän mittainen liukuovikaapisto. Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu.
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö on yhteistä avointa, valoisaa tilaa. Tammiparkettilattia, seinät maalattu. Olohuoneesta on käynti kodin mukavan kokoiselle, etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Olohuoneesta, parvekkeelta ja keittiöstä hulppeat näkymät korttelipihalle, Soittokunnanpuiston suuntaan, noin etelään. Makuuhuoneesta avara näkymä noin pohjoisen suuntaan.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Eteisen lattia tammiparkettia, eteisessä suuri liukuovikaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kiulukka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- toni.kemppainen@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488378
- Tuotot
- 9694
- Tontin pinta-ala
- 1 755 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikan oikeuttavissa osakkeissa lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen §15. Parvekelasitukset osakasmuutostöinä ja ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Telian laajakaista 50M. Jokainen voi hankkia laajakaistaan lisänopeutta omalla kustannuksellaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Paikat jaetaan jonotusperusteisesti yhtiön hallinnoimille paikoille. Yhtiön ja Soittokunnanpolun Pysäköinti Oy:n välillä on allekirjoitettu 17.5.2002 pysäköintisopimus. Yhtiöllä on yhteensä 26 pysäköintipaikkaa joista 13 on hallipaikkaa ja 13 kattamatonta paikkaa Soittokunnanpolun Pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksessa. Autohallipaikat ovat osakeperusteisia.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 513 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Savunpoistojärjestelmän korjaus
2020 Saumausten takuukorjaus
2021 PTS:n päivitys
Tulevat remontit
2024 Palovaroittimien uusinta sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Parvekkeiden saumausten uusiminen sekä viemäreiden painehuuhtelu
2031 Kaukolämpökeskuksen uusiminen