Rummunlyöjänkatu 5 B
02600, Leppävaara, Etelä-Leppävaara, Espoo
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
336 000 € (4 834,53 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö uutta kotia hyvin palvelujen ja liikenneyhteyksien ääreltä?
Tässä se on! Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon neljännen kerroksen saunalliseen kolmioon, joka sijaitsee Etelä- Leppävaaran halutulla alueella. Tässä viihtyisässä kerrostaloasunnossa on 69 m², pohjaratkaisu on toimiva.
Asunnon sydän on viihtyisä olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Pieni seinämä antaa näkösuojaa keittiössä kokkaajalle. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutua. Makuuhuoneet ovat tilavia ja sopivat mainiosti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Kruununa tässä kodissa on kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna, joka tarjoaa oivan paikan nauttia löylyistä kiireisen päivän jälkeen.
Asunnon sijainti on loistava: hyvät liikenneyhteydet, kauppakeskus Sello ja kattavat palvelut vain 100 metrin päässä, useita erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita, Citymarket, Prisma, Lidl, kirjasto sekä Sellosali.
Alueella on myös lapsiperheitä palvelevat Ruusutorpan koulu ja Roosaliinan päiväkoti sekä Ruusulinnan päiväkoti kävelyetäisyydellä, joten tämä asunto sopii erinomaisesti myös perheille. Harrastavalle perheelle löytyy upeat ulkoilumaastot sekä harrastemahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat; juna-asema, linja-autot, tuleva Raide-Jokeri ja erinomaiset yhteydet omalla autolla kaikkialle pääkaupunkiseudulla.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rummunlyöjänkatu 5 B, 02600, Leppävaara, Etelä-Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 336 000 €
- Myyntihinta
- 336 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,90 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 291,90 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 834,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat jonotuksen mukaan, autopaikka alakansi 39,00 eur/kk, yläkansi 25,50 eur/kk. Varastovuokra 15,00 eur/kk, vuokra kerhohuone 120,00 eur/kk. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa sekä valtuutus muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä parvekkeen oven yläpuolella ilmalämpöpumppu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Leppävaaran asuinalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Versilia
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Toivio
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 11662,5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja huoneistojen käytössä olevissa ulkotiloissa.
- Tontin pinta-ala
- 1 909 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Etelä-Leppävaara
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA Welho taloyhtiölaajakaista (10M)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 100 m, juna-asema n. 300 m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 100 m, mm. erikoisliikkeitä, Citymarket, Prisma, Lidl, useita ravintoloita ja kahviloita, kirjasto, Sellosali
- Koulut
- Ruusutorpan koulu n. 300 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat sijaitsevat paikoitusalueella joko yläkannella tai kannen alla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jonotuksen mukaan, alueella kadunvarsipysäköintiä.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 81621
- Kuntotutkimus tehty
- 29.10.2013
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 091 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 sisäpihan asfaltointi
2009 ilmanvaihtokanavien nuohous- ja ilmamäärien säätö
2013 kuntoarvio
2015 katutason puuosien huoltomaalaus, jätehuoneen oven uusinta
2016 ovipuhelinjärjestelmän päivitys
2017 pihavalaisimien uusinta led-valaisimiksi, elementtisaumojen kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 leikkipihan keinuhevosen uusiminen
2020 vesikaton kuntoarvio ja välttämättömät huoltokorjaukset
2021 katutason puuaidan huoltokorjaus
2022 lämpökeskusremontti
Tulevat remontit
PTS:n mukainen kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 märkätilojen kuntotarkastus kiinteistön kuntoarvion yhteydessä, salaojien tarkastus ja puhdistus, sähkökeskuksen määräaikaistarkastus
2024-2025 Elastisten saumojen kunnon selvittäminen ja korjausurakka, julkisivuseinien huoltomaalaus, jätehuoneen- ja polkupyörävaraston lattian maalaus
2025 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2028-2030 hissien modernisointi ja päivitys