Rullakatu 8 A
15900, Jalkaranta, Lahti
3h+k+khh+kph+s+lasitettu parveke
585 000 € (3 633,54 € / m²)
161 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rullakadun helmi!
Voi tätä ihanuutta: tyylikäs, harmoninen, pieteetillä toteutettu ja suunniteltu huikeiden Vesijärvinäkymien ylimmän kerroksen päätyasunto. Täydellisestä saneerauksesta kuoriutunut tilaratkaisuiltaan nykyaikainen koti, jonka jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty. Yhtenäiseksi, avaraksi tilaksi avautuva olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus ja koko asunnon levyinen parveke ovat tämän kodin sydän. Ylellinen tunnelma jatkuu huoneesta toiseen; laadukkaat materiaalivalinnat ja ikkunoista avautuva maisema varmistavat, että täällä mieli lepää. Asunnon kaikista ikkunoista järvinäkymä!
Ajattomin ja harmonisin värisävyin remontoitu keittiö aamiaiskaappeineen on suunniteltu tämän päivän trendejä vastaavaksi. Asunnossa kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone ja suora kulku hulppealle parvekkeelle. Kylpyhuoneen ja saunaosaston estetiikka ja materiaalivalinnat ovat täyttä luksusta. Kodinhoitohuone on sitä paljon puhuttua arjen luksusta; pyykkejä ei tarvitse kuivatella kylpyhuoneessa.
Ja sijaintihan on Lahden parhaita: Vesijärven syleilyssä upeiden maisemien ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Sataman monipuoliset kahvila- ja ravintolapalvelut sekä Sibeliustalon runsas kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Kauppatorillekin matkaa vain 1,7 km.
Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.Perustiedot
- Sijainti
- Rullakatu 8 A, 15900, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 161 m²
- Kokonaispinta-ala
- 161 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 585 000 €
- Myyntihinta
- 585 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 555,45 € / kk (3,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 555,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 633,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15,-/hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- lankkuparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- lankkuparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- lankkuparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upeat Vesijärvinäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siikasalmi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim
- Isännöitsijän nimi
- Mika Ylöstalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0307438585
- Tontin pinta-ala
- 9 443 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- koneellinen poisto
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, ulkovarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keskustan ja Jalkarannan palvelut
- Koulut
- Jalkarannan koulu, Steiner-koulu, keskustan koulut
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämpökeskuksen sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen 1994, piha-alueen asfaltointi 1995, vesikatteiden uusiminen 1996, julkisivu- ja parvekeremontti 1997, kellaritilojen ja käytävien maalaus 2002, talojohto uusittu 2005, antenniverkoston kunnostus 2007, käyttövesiputkisto uusittu 2010-2011, parvekeovet uusittu 2016-2017, ikkunat uusittu sekä ikkunoiden välitaulut lisäeristetty ja pellitetty lukuun ottamatta järvenpuolen julkisivuja 2016-2017, sadevesiviemärit sukitettu 2017, asuinrakennusten vesikatteet uusittu, jonka yhteydessä uusittu kattokaivot ja yläpohjan vaakaviemäri osuudet 2021, pyörävarastojen ovet 2022, kokonaisvaltainen lukituksen uusinta Dorma Kaba 2023, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023, huippuimurien uusinta 2024
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma kevät 2024-kevät 2028:
patteriverkoston taspainoitus ja termostaattiventtiilien uusinta, piha-alueen peruskunnostus ja sokkelien sekä salaojien kunnostus, porraskäytävän maalaus, palovaroittimien asennuttaminen huoneistoihin 1kpl/alkava 60m2 sekä yleisiin tiloihin, hissien modernisointi/uusiminen.