Rukkitie 5
80260, Karsikko, Joensuu
4h+k+s+ph+vh+wc+paistohuone
39 500 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Jämäkkä tiiliverhoiltu omakaotitalo
Omistusasuntoalueella Karsikossa n.750m² vuokraoikeudella sijaitseva noin 114/132m² omakotitalon ja autotalli/varaston muodostama kokonaisuus.
Tiiliverhoiltu omakotitalo on oman rakennusajan tuote, silloisen käsityksen mukaan hyvällä rakennustavalla rakennettu, nykytietämyksen mukaisesti ei niinkään. Myydään myyjän vastuusta vapaana ! Vaikka talo on tarkastettu ei kaikkia rakenteita ole avattu ja saattaa löytyä jotain muutakin laiteltavaa.
Talo samalla omistajalla uudesta saakka toimien mainiona kotina, seuraava laitelkoon kohteen uuteen kukoistukseen jos näkee tarvetta ehostukselle, jos korjausrakentaminen ei ole vahvinta osaamisaluetta , suosittelen katsele joku toinen kohde.
Talossa tilava olohuone, kolme makuuhuonetta , vaatehuone, keittiö, pesutila sekä sauna. erillinen wc , unohtamatta paistohuonetta jossa leivinuuni sijaitsee.
Talo varsin siistissä kunnossa ikäisekseen, suuriakin uudistuksia ja parannuksia tehty, joista viimeisimpinä käyttöveden nousuputken uusinta, aiemmin uusittu katto, ikkunoita, käyntiovia, lämminvesivaraajaa, ilmalämpöpumpun asennusta unohtamatta.
Kuntotarkastusraportti on luettavissa kohteessa. Autotallin kattoon käydään tekemässä peltisauman korjaus.
Sijainti rauhallisella alueella omistusasuntoalueella viihtyisässä naapurustossa erinomaisen hyvä asia, ehkäpä tästä
laittelet mieleisen kodin perheellenne ?
Lisätiedot Nieminen 040 837 5508Perustiedot
- Sijainti
- Rukkitie 5, 80260, Karsikko, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 132 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huonekalut siirretään pois kun ostaja löytyy.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 39 500 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 200 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 346,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuolto Puhas Oy sopimuksen mukaan, sähköt luonnollisesti kulutuksen mukaan. Polttopuuta riippuen kuinka paljon saunot ja piirakoita paistat.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uudistettu Forema pinnoitetuin ovin.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Alkuperäisin laatta ja kaakelipinnoin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc istuin uusittu, viemärin tuuletusputki ( muovinen )
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Tapettipinnoin, sisäkatot joko maalattua levyä, haltexia , tai styrox koristelevyä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Avara , höylättyä lakattua puupintaa ( omasta metsästä höyläytetty )
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto autotallin yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- alkuperäisessä asussaan
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimusraportissa asia selviää. Rakennukselle arvoa ei lasketa 0 euroa. Myydään myyjän vastuusta vapaana.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- nurmikkoa, joitain koristepensaita, lehti puita.
- Muut tilat
- Paistohuone jossa sijaitsee leivinuuni, lämminvesivaraaja sekä vesimittari. kivipinnoin.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät joko tapetoitu, maalattu, sisäverhouslevyä, lakattua puupintaa
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimattoa
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- sisäkatot joko lakattua lautaa, maalattua levyä, paneelia tai sisäverhouslevyä Styros, Haltex.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jääkaappi + liesiuuni + astianpesukone.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 750 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrasopimus uusitaan . 2025-2027 873€ 2028-2029 1248€ 2030-2031 1277€ 2032-2023 1292€ 2034 alkaen 1307 €
- Tontin vuosivuokra
- 213,95 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2024
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö jako seinäpattereilla. Kustannukset: 15 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- painovoima
- Vesijohto
- Joensuun vesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistön käyttöveden nousuputki uusittu muoviseksi 2024.
- Viemäröinti
- Joensuun vesi
- Lisätietoja viemäristä
- Näkyviltä osin muovinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 225
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty 132m²
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Ihan perinteinen harava
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- päättyy 2028
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo sekä autotalli
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Karsikon alueen palvelut.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 14.09.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 käyttöveden nousuputki uusittu, 2023 autotallin katto, 2020 ilmalämpöpumpun asennus,2012 käyttövesiputket, 2000 luvulla lämminvesivaraaja 290L, ikkunat uusittu, käyntiovi uusittu. Jossain vaiheessa keittiön oviin Forema pinnoite + listoitukset.