Rukkikatu 11
20660, Littoinen, Kaarina
6h+k+2wc+3kph+khh+et+vh+s+ak+varastoja
498 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen omakotitalo Kaarinan Littoisissa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja huolella tehtyjä nykyaikaisia uudistuksia. Vuonna 1927 rakennetun kodin alkuperäinen osa on hirsirunkoinen, mikä tuo sille lämpimän ja perinteikkään ilmeen. Viime vuosikymmenen aikana taloa on peruskorjattu laajasti säilyttäen sen alkuperäisen hengen mutta tuoden samalla asumismukavuuden nykypäivän tasolle.
Vuosina 2012–2024 on toteutettu kattavia remontteja, joissa on muun muassa vahvistettu perustuksia, asennettu salaojat koko rakennuksen ympärille ja uusittu sadevesijärjestelmä. Kattoremontissa konesaumattu peltikate ja aluskate on uusittu, samoin kuin yläpohjan lämmöneristeet. Myös kaikki sisäpinnat, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu, ja julkisivun puuvuoraus sai uuden ilmeen vuonna 2014.
Talotekniikka on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Sähköasennukset, käyttövesiputket ja viemärit on uusittu kokonaisuudessaan. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilma-vesilämpöpumppu, johon on yhdistetty 100 litran puskurivaraaja. Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys, ja kodin lämmönlähteinä toimivat lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua, kakluuni, pönttöuuni sekä vuolukivitakka, jotka tuovat tunnelmaa ja varmistavat miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen, sillä alueella on koulut, päiväkodit sekä monipuoliset palvelut, kuten lähikaupat aivan vieressä. Littoistenjärvi ulkoilureitteineen tarjoaa loistavat mahdollisuudet luonnosta nauttimiseen, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä.
Talo sijaitsee omalla 1264 m² tasamaatontilla, joka on suojaisa ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja harrastuksille. Pihapiiriä täydentää tunnelmallinen pihasauna, joka kutsuu rentoutumaan vuoden ympäri.
Tule paikan päälle ihastumaan.
Yhteydenotot:
Mika Kulmala, 040 7799 548, [email protected]
Marko Karppinen, 040 7799 502, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rukkikatu 11, 20660, Littoinen, Kaarina
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 49,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 199,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan päärakennuksen kokonaispinta-ala on noin 199,2 m2. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty, mutta pohjakuvan mukaan asuinpinta-ala on noin 150 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1927
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi 1927. Laajennuksia - lasikuitsi v. 2012-2013, ulkokuistit v. 2017, autokatos v. 2019.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 454,27 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 320 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö sekä vesi kulutuksen mukaisesti. Nykyisellä omistajalla sähkön kulutus ollut noin 16.000 kWh / vuosi. Kohde on yhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on ainoastaan 1.5% kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuoneessa pesutilat myös. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa sadesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Yläkerran toisessa kylpyhuoneessa wc-istuin, kylpyamme, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja kivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi ja laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kodissa kaksi wc-tilaa. Toinen wc alakerrassa, jossa wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Yläkerran wc on kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Tarvittaessa alakerrassa myös mahdollinen makuuhuone tila.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone kodin alakerrassa pääsisäänkäynnin läheisyydessä. Kodinhoitohuoneessa on pesuallas, kaapistoja, paikka pesutornille, suihku suihkuseinillä varustettuna.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Kakluuni, pönttöuuni vuolukivitakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tasainen nurmikkoinen oleskelupiha. Kasvillisuus kasvanut hyvin. Hyvät pensaat tontin rajoilla luo yksityisyyttä. Etupihan kulkuväylät kivetystä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 264 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ns. vanhalla osalla hirsirakenteinen ja tasakerrasta ylöspäin puurunkorakenteinen, laajennusten/kuistien osalla puurunkorakenteinen / peiterimalaudoitus ja vaakaponttilauta
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Puu Sähkö Tyyppi: Sähköisiä lattialämmityksiä Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen sekä koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Katon kunto
- Uusittu 2012
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 252.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty rakennusoikeus tarkistetaan.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, Sauna/varasto, Autokatos
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 15.01.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja pihasauna/varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna sekä autokatos ei ole luvitettu.
Tehdyt remontit
Rakennukseen on tehty paljon korjauksia/laitteiston päivityksiä vuosien varrella. Mm. vuonna 2012 on perustuksia korjattu valamalla luonnonkivipilareiden alle/ympärille ja pilareiden väliin maanvaraiset anturat. Pilareiden väliin on maanalaisille osille muurattu harkot. Salaojat on asennettu koko rakennuksen ympärille. Salaojien asennuksen yhteydessä on maanalaisten harkkojen ulkopuolelle asennettu patolevyt ja samaan kaivantoon sadevesijärjestelmä. Molemmat järjestelmät on johdettu takapihan terassin vierustalla olevaan kokoojakaivoon ja siitä pumpulla kaupungin hulevesijärjestelmään. Pumppu on uusittu v. 2019. Konesaumattu peltikate ja aluskate on uusittu v. 2012, toimenpiteen yhteydessä on rännit ja syöksytorvet uusittu ja lappeille on rakennettu ikkunoilla varustetut kattolyhdyt. Yläpohjaan on lämmöneristeeksi vaihdettu mineraalivillalevyt (400 mm), yläkerran sisäkatot on uusittu. Alakerta on remontoitu kokonaan v. 2012-2013. Remontin yhteydessä on rakennettu lasikuisti, alakerran kaikki lattiat on purettu alapohjan aluslaudoitukseen asti, lämmöneristeeksi on vaihdettu puhallusvilla, lattiaan on asennettu vesikiertoisen lattialämmityksen putket. Yläkerran tilat on remontoitu v. 2019. Remonttien yhteydessä on uusittu kaikki sähköasennukset, käyttövesiputket ja viemärit. Lämmitysjärjestelmäksi on asennettu ilma-vesilämpöpumppu 100 litran puskurivaraajalla. Alakerran ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2014 ja yläkerran v. 2018. Asuintiloihin on asennettu korvausilmaventtiileitä.
Ikkunat on uusittu tehtyjen remonttien edetessä v. 2012, 2018 ja 2024. Lasikuistin ja kodinhoitohuoneen ulkopuitteeksi on asennettu vanhat, käytetyt ikkunat, sisäpuitteisiin on asennettu uudet lämpölasi-/umpiolasielementit. Ulko-ovet on uusittu v. 2021. Julkisivujen puuvuoraukset on uusittu v. 2014, puuvuoraus on viimeksi maalattu ko. ajankohtana. Ulkokuistit on rakennettu v. 2017, autokatos v. 2019.