Rukatunturintie 5
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupa+k+2mh+2mt+aula+2ph+wc
279 000 € (2 405,17 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto Rukatunturintie 5 maja 47, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla tyylikäs loma-asunto huippusijainnilla aivan Rukan kylän tuntumasta!
Kelokaltiokylän loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla kauniin tunturiluonnon ympäröimänä upeita näkymiä unohtamatta. Tämä kohde onkin aktiivilomailijan unelma, rinteet, hiihtolatu, pyöräily- ja kävelyreitistöt kulkevat tontin välittömässä läheisyydessä, mutta loma-asunto on kuitenkin omassa rauhassa.
Loma-asunnon pääkerroksesta löytyy avara ja valoisa olohuone sekä ruokailutila ja keittiö. Ikkunoista avautuvat hulppeat maisemat Rukatunturin huipulle, jotka maalaavat maisemat upeasti vuoden aikojen mukaan. Keittiö ja ruokailutila ovat avointa tilaa yhdessä olohuoneen kanssa, joten seurustelu perheen ja ystävien kanssa onnistuu askareiden lomassa. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs olohuoneen takka, jonka ääreen kelpaakin kokoontua yhdessä nauttimaan pimenevien iltojen tunnelmasta. Loma-asunnon kahdella terassilla kelpaa nauttia tunturintunnelmasta pitkin päivää. Takaterassi tarjoaa upeat maisemat pitkälle koilliseen aina Rukan ylväille rinteille. Etuterassin tunturimaisemat puolestaan kylpevät auringonvalossa iltapäivällä ja illalla.
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä alakerrasta löytyvät kaksi makuutilaa tarjoavat petipaikat jopa 10 henkilölle. Pesuhuoneita löytyy kaksi kappaletta ja toisen yhteydessä on myös tunnelmallinen sauna. Lisäksi loma-asunnossa on myös erillinen wc. Loma-asunto onkin suunniteltu palvelemaan erinomaisesti myös suurempien seurueiden tarpeita. Alakerrasta löytyy lisäksi myös aula, joka tarjoilee oman rauhallisen tilan osalle seurueesta.
Mikäli etsit loma-asuntoa huippusijainnilla Rukan kylän tuntumassa, on tämä kuin tehty sinulle. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rukan kylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 700 metriä ja harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta.
Ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tähän erinomaiseen mahdollisuuteen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rukatunturintie 5, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen mahdollista nopealla aikataululla.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 295 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284 € / kk (2,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 284 € / kk
- Neliöhinta
- 2 405,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 295 eur/kk, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Tässä loma-asunnossa sähköennakko on riittänyt vuosittaiseen sähkönkulutukseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu vaaleansävyinen keittiö sijoittuu olohuoneen ja ruokailutilan yhteyteen, joka tarjoaa mukavan mahdollisuuden seurustella perheen ja ystävien kanssa samalla kokkaillen.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Loma-asunnossa on kaksi pesuhuonetta, joista yläkerrassa sijaitsevan yhteydessä on kahden suihkun ja wc-istuimen lisäksi myös sauna. Alakerran pesuhuoneesta löytyy suihkun ja wc:n lisäksi myös pesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Loma-asunnon molemmista pesuhuoneista löytyy wc-istuin. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Loma-asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja lisäksi alakerrassa kaksi makuutilaa. Petipaikkoja loma-asunnon makuutiloista löytyy siis jopa 10 henkilölle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olaohuone sijaitsee pääkerroksessa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneen ja ruokailutilan ikkunoista avautuu hulppeat maisemat Rukatunturin huipulle. Olohuone kokonaisuuden kruunaa lempeää lämpöä tarjoava takka.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna on vasta remontoitu ja tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiseen aktiivisen päivän päätteeksi.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu upeat näkymät Rukatunturin kallioisille rinteille. Nämä maisemat ovat vertaansa vailla.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Loma-asunnossa on terassit talon molemmin puolin. Talon takapuolelta löytyvältä koilliseen päin suuuntautuva terassi omaa eittämättä jopa Rukatunturin komeimmat maisemat. Tällä terassilla on helppo nauttia aamukahvia aamuauringosta ja hulppeista tunturimaisemista nauttien. Toisen puolen terassilla taas nautit mukavasti iltapäivän ja illan auringosta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Alakerrassa aula, jossa mukavasti oleskelutilaa ja televisio.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin puuta, kosteissa tiloissa osittain kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin lautalattiaa yläkerrassa ja laminaattia alakerrassa, kosteissa tiloissa laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään kalustettuna ja varustettuna.
- Kauppaan ei kuulu
- Stailaukseen käytetyt stailaustuotteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kelokaltiokylä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuusamo
- Isännöitsijän nimi
- Marko Kilpivaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 8521 902
- Tontin pinta-ala
- 61 793 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistöyhtiön tontti sijaitsee aivan Rukan kylän keskustan tunturmassa, sijoittuen upealle harjanteelle. Taloyhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta 1552 m2. Rakennusoikeudenhinta 690 eur/kem2. Rakennusoikeutta on ostettavissa taloyhtiöltä 150 kem2 asti per maja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiöllä yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa kaksi täysipäiväistä huoltomiestä/talonmiestä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä 4 kpl sähköauton latauspaikkoja. Lisäksi taloyhtiöllä kaksi syyskuusta-toukokuulle työskentelevää huoltomiestä/talonmiestä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee huippusijainnilla Rukan kylän tuntumassa. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rinteille, ladulle, pyöräily reiteille ja moottorikelkka reitille pääset suoraan omasta pihasta. Rukan kylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 700 metriä. Tästä ei sijainti Rukalla parane keskellä kaikkea, mutta kuitenkin rauhassa keskustan humusta.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on kaikille loma-asunnoille vähintään yksi autopaikka, lisäksi yhtiöllä on vieraspaikkoja sekä 4 sähköauton latauspaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiössä jokainen osakas vastaa omasta talostaan ja yhtiö yhteisistä alueista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 231 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennusta on laajenntettu ja remontoitu kauttaaltaan 1999. Parkkipaikalta talolle nousevat portaat uusittu 2023.