Ruistie 35
67600, Kaustari, Kokkola
7h+aula+k+khh+2kph+s+wc+vh+et +parveke+terassi ja autotalli-/katos
299 000 €
208 m²
Tätä asuntoa myy Jori Björndahl, Kiinteistönvälittäjä LKV / JoriB Oy Ab (3500167-9)
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä omakotitalo Kaustarilla, Kokkolassa!
Etsitkö täydellistä kotia perheellesi? Tämä upea 6 huoneen omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Kaustarin alueella Kokkolassa. Talo tarjoaa 208 m² huolella suunniteltua asuintilaa, ja lisäksi oma iso tontti antaa runsaasti tilaa perheen arkeen ja vapaa-aikaan.
Erityisominaisuudet, jotka tekevät tästä kodista ainutlaatuisen:
Tilava ja lämmin autotalli, jossa myös autokatos – täydellinen autojen ja harrastusvälineiden säilytykseen.
Kodikas varaava takka, joka yhdistää alakerran keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen luoden lämpimän tunnelman.
Kaksi ilmalämpöpumppua (ylä- ja alakerrassa) takaavat energiatehokkaan ja mukavan sisäilmaston ympäri vuoden.
Kasvihuone, jossa pääset toteuttamaan puutarhaunelmasi.
Puulato ja pyöräkatos lisäävät käytännöllisyyttä arjen tarpeisiin.
Suuri ja vehreä piha tarjoaa loistavat puitteet lasten leikeille, ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Hyväkuntoinen koti on suunniteltu lapsiperheiden tarpeisiin. Alakerran avarat oleskelutilat ja yläkerran makuuhuoneet tarjoavat tilaa niin yhteisiin hetkiin kuin omaan rauhaankin. Tämä talo on valmis vastaanottamaan uuden perheen ilman suuria remonttihuolia.
Sijainti on ihanteellinen – rauhallinen asuinalue yhdistettynä helppoon pääsyyn Kokkolan keskustan palveluihin.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa koko perheelle!
Lue lisää kohteista: asuntobjorndahl.fi
Yhteydenotot
Jori Björndahl
040 708 4425
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ruistie 35, 67600, Kaustari, Kokkola
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 208 m²
- Kokonaispinta-ala
- 238 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerrassa 4mh+aula+kph+vh ja parveke, yläkerran asuinpinta-ala 87m2 Alakerrassa 2mh+oh+k+khh+kph+s+wc+et ja terassi, alakerran asuinpinta-ala 121m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 2007 talon yläkerta rakennettu
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa/vessassa: lattialämmitys, wc, pesuallas, allaskaappi, suihku ja suihkuseinä. Alakerran kylpyhuoneessa: lattialämmitys, wc, pesuallas, allaskaappi ja suihkukaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys, lattiakaivo, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan, saostuskaivo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 375
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.12.2031
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille noin 240m Paikallisliikenne Byssen reitit RL 1 (Kaustari–Heinola): Riihitie, Kaustarintie
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja useita leikkipuistoja. Köykärinmäen ulkoliikunta-alueella on kuntorata, SM-tason maastopyörärata, hiihtolatuja sekä 18-väyläinen AA1-frisbeegolfrata, joka soveltuu niin aloittelijoille kuin kilpapelaajillekin.
- Palvelut
- Lähimmät kaupat n. 1,5-1,8km sijaitsevat Jyväskyläntien molemmin puolin Heinolan alueella.
- Koulut
- Alueella toimii suomenkielinen Kaustarin koulu (esiopetus sekä luokat 1–2).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli-/katosrakennus n. 40m2, jossa varasto 17,9m2, autotalli 22,4m2 ja autokatos. Lisäksi löytyy kasvihuone, puulato ja pyöräkatos.
Tehdyt remontit
2007 yläkerta rakennettu,
2008 keittiö remontoitu,
2017 autotalliin epoxi-lattia,
2018 pyöräkatos ja kasvihuone rakennettu,
2019 talon maalaus,
2020 ilmalämpöpumput uusittu sekä katon pesu,
2022 parkettilattiat hiottu,
2024 alakerran kylpyhuoneen allas uusittu,
2024 alakerran kylpyhuoneen suihkukaappi uusittu,
2024 saunan kiuas uusittu