Ruissalontie 19 B
20200, Kirstinpuisto, Turku
2h+kt+wc/kph+vh+las.parv.
134 000 € (3 884,06 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Erika Sjö, Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä ja huoleton kaksio heti vapaana
Tämä Kirstinpuistoon vuonna 2017 valmistunut Lakean Omaksi asunto on mitä mainioin ensiasunto monellakin tapaa. Uusi yhtiö, jossa tulevista kalliista yhtiöremonteista ei tarvitse murehtia, todella hyvin suunniteltu pohjaratkaisu sekä Omaksi asunnon uusi malli, jossa vuokraamalla maksat kuukausivuokraa, johon sisältyy myös asuntoa vähitellen omaksi kerryttävä lyhennyserä. Lopulta voit lunastaa Omaksi-asunnon itsellesi maksamalla loppumaksun.
Lakean omaksi -ideana on mahdollistaa asunnon hankinta pienellä alkusummalla ja maksamalla yhtiölle vuokraa, maksatkin asuntoa samalla itsellesi. Näin et tarvitse lainaa loppuosalle etkä sitoudu pankkeihin. Kerrytät siis asuntoa omaksesi vähitellen samalla asunnossa asuen. Asunnon voi myös tahtoessaan jälleen vuokrata. Kaupanteossa ei myöskään makseta nyt varainsiirtoveroa, vero maksetaan vasta kun kokonaisvuokra-aika on päättynyt ja haluat lunastaa asunnon osakkeet omaksesi vuonna 2036. Asunnon vuokraoikeus voidaan myydä halutessasi markkinahintaan, ihan niin kuin muunkin asunnon.
Asunto on todella hyvin suunniteltu. Avokeittiö on hyvin varusteltu ja toimii oleskelutilana moitteetta. Tilava lasitettu parveke toimii lämpiminä aikoina kuin toisena olohuoneena. Parveke on yhtiön sisäpihalle, joten liikennekään ei täällä häiritse. Näppärästi eroteltuun makuuhuoneeseen mahtuu parivuode ja bonuksena on tilava vaatehuone. Kaikelle on paikkansa, ja toiminnot ovat sujuvia. Kulmahuoneiston kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat asuntoon kauniisti valoa.
Asunto Oy Nuutinkulma on 2017 valmistunut yhtiö Kirstinpuiston uudella asuinalueella. Hyvät kulkuyhteydet niin autolla, jalan kuin julkisillakin ovat tämän alueen etuja. Alueen valmistuttua moderni kaupunkisuunnittelu puistomaisine kävelykatuineen ja yksityiskohtineen ovat varmasti upeita.
Tähän kotiin kannattaa tutustua, nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 542 3414
[email protected]
facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruissalontie 19 B, 20200, Kirstinpuisto, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 48 255,47 €
- Velkaosuus
- 85 744,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 377,14 € / kk (2,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 549,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 3 884,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus laskutetaan kerran vuodessa oman mittarin mukaan. Sähkö omalla sopimuksella. Hoitovastike on 4,00 €/m²/kk, lisäksi hoitovastikkeeseen on laskettu mukaan Lakea Oy / omaksiomistajilta perittävä hallintokulukorvaus 1,00 €/m²/kk eli yhteensä 5,00 €/m²/kk. Osakkeen haltija voi milloin vain myydä Omaksi asunnon vuokrasopimuksen ja siihen liittyvät asunnon lunastusoikeudet markkinahintaan. Lakean Omaksi-siirtosopimus, hinnaston mukaisesti siirtosopimus maksaa noin 376,50 euroa. Varainsiirtovero maksetaan vasta lunastushetkellä sen hetkisen varainsiirtoveroprosentin mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, OTHER, suihkuseinä ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Nuutinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Lakea
- Tontin pinta-ala
- 1 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Turun Nuutinkulmalla on kirjattuna hallinnanjakosopimus hallinnan jakamisesta tontin vuokraoikeuden haltijoiden kesken.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Omaksi-asunto on vuokra-asunto ensimmäiset 20 vuotta. Kun sinä aikana asuntoa myydään eteenpäin, myydään asunnon vuokraoikeus sekä oikeus osakkeiden lunastukseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö OTHER
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteelotolla
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan ja hoitovastuun piiriin jäävät ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja- ja irtaimistovarastotilat, tekniset tilat sekä piha-alue rakennuksineen ja rakennelmineen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Kirstinpuisto n. 165 m.
- Palvelut
- Useampi lähikauppa kävelymatkan päässä. K-Market Vyyryläisenmäki n. 180 m. sekä K-Market Portsa n. 650 m.
- Koulut
- Usempi peruskoulu sekä lukio kahden kilometrin säteellä asunnosta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 21 autopistokepaikkaa, joista 1 on invapaikka. Osa autopistokepaikoista on hallinnanjakosopimuksen perusteella Kiinteistö Oy Turun Palvelukodin käytössä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki