Ruissalontie 12a A
20200, Kirstinpuisto, Turku
2h+k+parveke
224 000 € (4 977,78 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lunastetulla tonttiosuudella valoisa tyylikäs kaksio Kirstinpuistosta!
Kuvittele itsesi moderniin ja valoisaan kaupunkikotiin, joka tarjoaa uuden ajan asumismukavuutta ja sijaitsee Turun sydämessä, Kirstinpuiston alueella. – lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassaan.
Huoneisto on suunniteltu nykyaikaisen asukkaan tarpeisiin sopivaksi. Sen avarat tilat tulvivat luonnonvaloa, ja olohuoneesta avautuu näkymä idyllisiin Portsan puutaloihin, luoden rauhallisen tunnelman keskellä kaupungin sykettä. Avara keittiö olohuonetila sekä tilava makuuhuone jonka yhteydessä läpikäveltävä vaatehuone lisäämässä säilytystilaa.
Erityisenä herkkuna asunnossa on etelään suuntautuva parveke, joka tarjoaa oman pienen ulkoilmatilan nauttia auringonpaisteesta ja raikkaasta ilmasta. Ja kun haluat rentoutua, taloyhtiön saunaosasto odottaa sinua.
As Oy Turun Gloria on valmistunut vuonna 2022, ja se edustaa modernia rakennustapaa ja energiatehokkuutta. Huoneistossa on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Lisäksi asuntoon on mahdollista hankkia autohallipaikka, jossa on sähkölatauspiste.
Sijainti Kirstinpuistossa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut aivan kotiovelta. Olipa suunnitelmissasi sitten päivä keskustassa, piknik joenrannalla tai ostosreissu, kaikki on saavutettavissa helposti kotioveltasi. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista kaupungin laidalla.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Niko Laine 044-0799299 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruissalontie 12a A, 20200, Kirstinpuisto, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 112 942,14 €
- Velkaosuus
- 111 057,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,50 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 425,94 € / kk (9,47 € / m²), Muu vastike 5 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 615,44 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 5,00€/kk.
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 977,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous on päättänyt periä ylimääräiset hoitovastikkeet toukokuussa 2024 ja syyskuussa 2024. Hallitukselle on myönnetty oikeudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoito-, pääoma- ja tonttivastikkeet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Portsan puutalojen suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Gloria
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- aaro.suvanto@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480002
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Vastikkeiden sekä edellisissä kappaleissa mainittujen korvausten maksutavan ja -ajan määrää hallitus.
- Tontin pinta-ala
- 4 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Valinnainen vuokratontti. Asunnon osuudelta tonttiosuus lunastettu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty, ullakkohuoneistossa huoneistokohtainen + LTO
- Vesijohto
- Kaupunki
- Viemäröinti
- Kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa tai vuokrata autohallipaikka Kirstinpuiston parkkitalosta. Autopaikalle asennettu sähkölatauspistoke.
- Taloyhtiön autopaikat
- 1kpl inva autopaikkoja. 3kpl vieraspaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 391 459,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus.
Tulevat remontit
Yhtiön asuinkerrostalo valmistui asuinkäyttöön loppuvuodesta 2022. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
2024 Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus. -tehty