Ruissalontie 12 a A

20200, Iso-Heikkilä, Turku
1 h, kt, kph/wc, ransk. parveke
126 000 € (4 500 € / m²)
28 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
843,90 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Asuntoesittely
Avattu myyntiin valmiiksi vuokrattu laadukas koti! Huoneisto on toteutettu laadukkailla ja tyylikkään vaaleilla materiaaleilla kestämään aikaa. Keittiön varustelu on monipuolinen ja täyttää nykypäivän vaatimustason. Integroidut kodinkoneet mukaan lukien astianpesukoneen tuovat viimeistellyn lopputuloksen. Tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä sekä asumismukavuutta tuova lattialämmitys takaavat asukkaan viihtymisen. Alue vanhan ja uuden Turun välissä on kehittymässä nopeaa vauhtia ja tulevaisuudessa ratikkasuunnitelmat ja alueen valmiiksi rakentaminen tulevat tarjoamaan potentiaalia alueen asuntojen arvonnousulle myös tulevaisuudessa. Sijainti lähellä Turun keskusta-aluetta tarjoaa helpon ja kätevän saapumisen autolla. Viereisestä parkkihallista on mahdollista lunastaa itselleen oma autohallipaikka. Lähikauppana toimii kätevästi viereen avattu K-Market ja Turun keskustan ravintolat, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä! Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon varaamalla oma yksityisesittelyaikasi. Mikäli olet kiinnostunut ostamaan useamman valmiiksi vuokratun asunnon samasta taloyhtiöstä, ota yhteyttä ja neuvotellaan tarpeittesi mukaan! Myynti & esittelyt: Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | [email protected] www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
Sijainti
Ruissalontie 12 a A, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna.
Lisätietoja vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Vuokra 590 €/kk + vesi ja sähkö.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
43 845,92 €
Velkaosuus
82 154,08 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 114,80 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 634,50 € / kk (4,50 € / os.), Tontin vuokravastike 89,60 € / kk (3,20 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 843,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike: madiavastike 5 €/kk.
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 500 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja yhdistelmämikroaaltouuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Ranskalainen parveke
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: kaapistot.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Asunto Oy Turun Glorian ja Olvan piha-alueiden ja LP-alueen ulkoalueiden hoidosta vastaa Turun Saippuan piha Oy, jonka osakkaita taloyhtiöt ovat. Perustajaurakoitsija Lehto Asunnot Oy on haettu konkurssiin. Rakennusaikainen vakuus on voimassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Gloria
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola, Turun toimipiste
Isännöitsijän nimi
Aaro Suvanto
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 7480 002
Tontin pinta-ala
4 300 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Tontin vuosivuokra
86 838,40 €
Vuokra-aika päättyy
28.10.2070
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Asunto Oy Turun Glorian ja Olvan piha-alueiden ja LP-alueen ulkoalueiden hoidosta vastaa Turun Saippuan piha Oy, jonka osakkaita taloyhtiöt ovat.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.4.2031
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake.
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiön välittömään hallintaan jää pihalla sijaitseva LEautopaikka sekä LPA-alueella 853-62-28-13 sijaitsevat 3 vierasautopaikkaa. Liiketilalle LH1 osoitettu autopaikka sijaitsee myös LPA-tontilla 853-62-28-13.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Viereisellä tontilla sijaitsevasta parkkitalosta on mahdollista lunastaa kaupanteon yhteydessä autohalliosake. Vaihtoehtona on normaali autohallipaikka tai sähköauton latausasemalla varustettu autohallipaikka.
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiön omistama asuinkerrostalo valmistui asuinkäyttöön loppuvuodesta 2022. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
Taloyhtiön kiinnitykset
8 391 459,20 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus.