Ruiskukkatie 3 A
90580, Rajakylä, Oulu
3h,k,parveke
39 000 € (496,82 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rajakylästä Ruiskukkatieltä valmiiksi vuokrattu kolmio etsii uutta omistajaa.
Tämä kohde on erittäin hyvä sijoitukseen, sopii mainiosti myös omaan käyttöön.
Vuokra 550 € / kk + vesi 20 € / hlö/kk, vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella alkaen 1.4.2015.
Rajakylän monipuoliset palvelut löytyvät aivan vierestä ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin Oulun keskustaan kuin Yliopistolle ja teknologiakylään.
Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaika!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruiskukkatie 3 A, 90580, Rajakylä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaan, myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 31 448,89 €
- Velkaosuus
- 7 551,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,65 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 203,40 € / kk (1,80 € / os.), Korjausvastike 117,75 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 548,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 496,82 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia / muovi, seinät / maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Ruiskukkatie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Punju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480237
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lisätietoa taloyhtiön lainasta: Viitekorko euribor 12 kk, korontakistuspäivä 3.4., marginaali 0,589 %, viimeinen takaisinmaksupäivä 30.4.2028
- Tontin pinta-ala
- 4 430 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 956 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto: Kotikatu Oy Siivousyhtiö: B-Particle Tmi
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2030
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, lisätietoja isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, lisätietoja isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2028 2024 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2025 - 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen, parveke-etukaiteiden uusiminen. parvekerungot säilyvät ennallaan. Parvekkeiden lasitus parvekkeiden kunnossa pysymisen turvaamiseksi. 2026 - 2028 Käyttövesijohtojen uusiminen 2025 - 2027 Lisäparkkipaikkojen suunnitteleminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 936 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Ikkunaremontti
2002 Vesikate uusittu
2006 Lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit ja sulut, sekä patteritermostaatit uusittu
2013 Useiden kylpyhuoneiden vahinkokorjauksia
2014 Lukituksen muutttaminen ILOQ:lle
2015 A-portaan jätevesipumppaamo uusittu. Jätekaivojen sukitus etupihan puolelle A-B portaiden kohdalla, A ja D-rapun väestösuojan alle rakennettu salaojat ja niille pumppaamot, huoneistoremonttien yhteydessä uusittu huoneistojen kylpyhuoneet, vesijohdot ja vesikalusteet noin 1/4 osaan taloyhtiön huoneistoista.
2016 Jätevesikaivojen sukitus etupihan puolelle C-D -portaiden kohdalla, asennettu kameravalvonta
2017 B-rapun hissin uusiminen
2018 A-rapun hissin uusiminen
2019 C-rapun hissin uusiminen
2020 D-rapun hissin uusiminen
2022 Tonttivesijhdon uusiminen, valvontakamerajärjestelmän uusiminen, Ruiskukkatien puoleiden julkisivupäädyn korjaaminen ja muraali maalaaminen
2023 Elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2028
2024 Lämmönjakokeskuksen saneeraus
2025 - 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen, parveke-etukaiteiden uusiminen. parvekerungot säilyvät ennallaan. Parvekkeiden lasitus parvekkeiden kunnossa pysymisen turvaamiseksi.
2026 - 2028 Käyttövesijohtojen uusiminen
2025 - 2027 Lisäparkkipaikkojen suunnitteleminen