Rudolfintie 15 E
00870, Laajasalo, Helsinki
2h, k, kph, vh, las.parveke
229 000 € (3 816,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Jaatinen, Yrittäjä, LKV/LVV
Quality LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu läpitalon kaksio Laajasalossa
Valoisa ja viihtyisä ylimmän kerroksen (3/3) läpitalon kaksio Laajasalossa. Putkiremontti on juuri valmistunut, jonka yhteydessä on uusittu myös kylpyhuone. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erillisen keittiön, tilavan makuuhuoneen ja vaatehuoneen sekä olohuoneen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät huoneistosta ovat miellyttävän puistomaiset, eikä naapuritalo sijaitse heti vieressä.
Yhtiön siistit ja nykyaikaiset saunatilat sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Lisäksi asukkaiden käytössä on pieni kuntosali, josta voi maksutta varata oman treeniajan tunniksi kerrallaan.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja lähin kauppakin sijaitsee vain 400 metrin päässä.
Bussi kulkee vierestä, jolla matkaa alle vartissa Herttoniemen metroasemalle.
Tulevaisuudessa (arvio 2027) avattava Kruunuvuorensilta luo nopean yhteyden raitiovaunulla Helsingin keskustaan. Lisätietoa https://kruunusillat.fi/rakentaminen/kruunuvuorensilta/
Tässä on tarjolla siistikuntoinen kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä todella kivalla sijainnilla.
Yksityisesittelyt pyritään pitämään joustavasti.
Esittelyt ja tiedustelut:
Tomi Jaatinen
Yrittäjä, LKV
p. 0400 359 065
[email protected]
www.qlkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Rudolfintie 15 E, 00870, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on pääosin siistikuntoinen ja ns. muuttovalmis.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rudolfintie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyry Verainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0287
- Tontin pinta-ala
- 20 176 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 38 545 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy, Hitsaajankatu 12, 00810 Helsinki. p. 010 524 9930 / [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja kuntoilutila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Herttoniemen metroasemalle on matkaa noin 4 km. Tulevaisuudessa Kruunuvuorenrannasta on nopea kulkuyhteys Helsingin keskustaan, kun Kruunusillat valmistuvat arviolta 2026 ja raitiovaunuliikenne aloitetaan 2027.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 79 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022 - 2027: 2022 Suunniteltu ikkunakarmien kunnon tarkitus. 2022 Suunniteltu kattojen huoltotyö. 2023 Suunniteltu IV-kanavien puhdistus. 2023-2025 Suunniteltu ikkunaremontti. 2023 Päätetty talojen ulkovuokrauksien paikkakorjauksien käynnistämisestä ja julkisivujen pesu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
1996 Etuikkunat
1999 Porrashuoneiden maalaus
2002 Ulkovaipan lisäeristys/ohutrappaus, kattohuopien uusiminen, parvekkeiden
kunnostus/maalaus
2009 Tukimuurin korjaus
2010 A-talon puuseinän ja oven maalaus
2010 Parvekkeiden lukot uusittu
2012 Salaojat kuvattu, pihan viemäreiden kunnostus
2013 Saunojen remontti
2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2017 Kylpyhuoneiden korjauksia
2017 Leikkialueen uusiminen
2018 Kylpyhuoneiden korjauksia
2018 Viemäreiden sukituksia
2018 Poistoilmakoneiden uusiminen C-D ja E-F -raput
2018 Pihan pylväsvalojen uusiminen
2019 Pihan tukimuurin kunnostus
2020 LVIS-toteutussuunnittelu
2021-2023 LVIS-remontti sisältäen märkätilojen uusimisen, käyttövesiputkien
uusimisen, viemäreiden sukituksen sekä data- ja sähköverkon uusimisen.
2022 Energiakartoitus
2023 Kattojen kuntotarkastus
Tulevat remontit
2023 Päätetty talojen ulkovuorauksien paikkakorjauksien käynnistämisestä ja
julkisivujen pesu.