Rovakatu 26 A
96200, Keskusta, Rovaniemi
6h,k,kph,wc,p (asunto/toimisto)
259 000 € (1 977,10 € / m²)
131 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja iso kattohuoneisto aivan Rovaniemen ydinkeskustasta! Huoneiston sijainti aivan timanttinen koska kaikki keskustan palvelut ovat kotioven ulottuvilla. Huoneistoa voit käyttää joko asuinhuoneistona tai toimistona (merkintä yhtiöjärjestyksessä).
Sisälle tultaessa avautuu iso ja yhdistetty keittiö/olohuone jonne sopii isompikin porukka viettämään iltaa. Makuuhuoneita löytyy peräti 5 kappaletta! Iso wc, kodinhoitotila sekä kph/saunaosasto. Huoneisto soveltuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen, omaan tai sijoituskäyttöön. Tämän enempää ei voi enää keskustaa lähempänä asua, erinomainen tilaisuus! Sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rovakatu 26 A, 96200, Keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 232 572,38 €
- Velkaosuus
- 26 427,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 337,98 € / kk (2,58 € / m²), Rahoitusvastike 163,75 € / kk (1,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 501,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 977,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen hoitovastike kerätään heinä-, syys- ja marraskuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (X2), pesukone (Khh tila, ei kuulu kauppaan), kuivausrumpu (Khh tila, ei kuulu kauppaan) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso, yhdistetty olohuone/keittiö/ruokailutila
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä (Ei kuulu kauppaan) ja kuivausrumpu (Ei kuulu kauppaan)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kph:n yhteydessä oleva kodinhoitotila
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikkään vastakkain istuttavat lauteet, keskellä harvian kivitorni kiuas. Lasiseinä kph/sauna välissä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneiston kalusteet neuvoteltavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kauppakero Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Keskipoikela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous pidetään 5.6.2024 Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi osittain.
- Tontin pinta-ala
- 1 308 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Lintula
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 214
- Palvelut
- Asunto/toimisto sijaitsee aivan keskustan ytimessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yleiset autopaikkasäännöt, paikat vapautuvat myynnin tai vuokralaisen vaihtuessa taloyhtiölle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1992 Kaukolämpöön siirtyminen
2005 Porrashuoneen maalaus
2007 Lukostojen sarjoitus, antenniverkon saneeraus ja kaapeliin liittyminen
2009 Julkisivun saneeraus, ikkunoiden ja ovien uusinta
2010 Huoneistokohtaiset tuloilmakoneet, sähköpääkeskuksen uusiminen
2013 Jäte-sadevesi ja kv- verkoston peruskorjaus, sisältäen osittain lämmitysjärjestelmän peruskorjasuta sekä kellarikerroksen perusmuurin ja piha-alueen peruskorjauksia, hissin rakentaminen
2014 Vesikatteen uusiminen
2016 Pienpumppaamo M-Roomin tiloihin, kellarikerroksen maalaus, Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2020 LH3 ja LH4 tuulikaapin lattian korjaus, liiketilan ap viemärikaivon uusinta (vuoto) ja siitä seuraavat korjaukset kellariin
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2029
Alajakokeskuksen uusiminen
Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus
Sisäpuolisten viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Lain vaatimat palovaroittimet
Kuntoarvio laadinta
Porrastaso-ovien uusinta
Lukituksen uusiminen
Autolatauspisteiden rakentaminen
Ylätasanteen parvekkeen muuttaminen virkitysalueeksi