Rosendalinkuja 5 A
01520, Tammisto, Vantaa
2h, avok, kph, s, las.parveke
210 000 € (4 666,67 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio Tammiston alueelta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön.
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio tarjoaa 45 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa vuonna 2008 valmistuneessa talossa. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja parvekkeelta avautuvat osittaiset näkymät Vantaanjoelle sekä vehreälle pihapiirille.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone avokeittiöineen, joka muodostaa täydellisen tilan arjen viettoon. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja tilava lasitettu parveke lounaaseen tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Makuuhuoneessa on rauhalliset unet taaten, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman kodin rauhassa. Säilytystilaa löytyy tilavan vaatehuoneen myötä.
Tämän kodin sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät kulkuyhteydet ja loistavat palvelut vain lyhyen matkan päässä. Laaja valikoima kauppoja, erikoisliikkeitä, outlet-myymälöitä, ravintoloita ja huoltoasemia tai kuntosaleja. Lähikauppoina toimii Lidl ja 24h K-Citymarket. Lähettyvillä on myös kauppakeskus Jumbo sekä viihdekeskus Flamingo.
Laadukasta asumista luonnonläheisyydessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, KiAT
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Rosendalinkuja 5 A, 01520, Tammisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 210 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189 € / kk (4,20 € / m²), Korjausvastike 22,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksu
- 17,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja Liesikupu
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihapiiriin sekä osittaiset näkymät myös Vantaanjoelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Terhi Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tuotot
- 15376.17
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla sekä terasseilla. Viranomaisen päätöksellä 17.12.2021. Osakkaat saavat halutessaan asentaa huoneistonsa parvekkeelle ilmalämpöpumpun noudattaen rakennusvirastosta annettuja määräyksiä ja ohjeita. Asennus tulee suorittaa ammattitaitoisen tahon toimesta ja osakkaan tehtävä ennen asennuksen aloittamista osakkaan muutostyöilmoitus isännöitsijälle sekä toimittaa samalla tiedot asentajasta ja laitteesta.
- Tontin pinta-ala
- 5 164 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo -ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Vänskä Talvikkitie 32 B 01300 Vantaa 09 873 1617
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, Lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa on omistamiensa Kiinteistö Oy Tammiston pysäköinti- nimisen yhtiön osakkeiden perusteella vastakkaisella tontilla nro 50045/6 sijaitsevat 39 autopaikkaa, joita tarjotaan ensisijaisesti yhtiön osakkaiden käytettäväksi. Lisäksi on 6 piha-autopaikkaa. Yhtiön 39 hallipaikasta 6 on sähköautonlatauspaikkoja. Lataustolpassa oma sähkömittari ja laskutus toteutuneesta sähkönkulutuksesta 2 x vuodessa paikan vuokraajalta. Tällä hetkellä 2/6 käytössä sähkö-/hybridiautoilla. Autopaikkoja vapaana 6 (26.8.2024 tilanne)
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 205 380 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus
2023 Vesivahingon ennallistaminen B29
2023 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja siempien puitteiden irtoamisten korjauksia (päätyjen pienet vaakaikkunat)
2022 Parvekelasien huoltotarkistus
2020 Lukituksen uusiminen iLOQ S10-sarjaan
2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2019 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia
2018 Suursiivous ja kolhukorjauksia
2018 Pensasistutukset
2016 Julkisivun korjausrappaus
2012 Piha-autopaikkojen kohdalla olevan hiekkatien asfaltointi
2012 -B-päädyn julkisivun alaosan korjaus
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024-2025 Julkisivun korjauksia (laajuus ei tiedossa ennen kuntotutkimusta)
2025 Palovaroittimien lakisääteisen velvoitteen täyttämisen suunnittelu ja toteutus
2025-2028 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (5-10 v välein)
2026 Energiatodistuksen uusiminen (nykyinen voimassa 15.05.2026 asti)
Toteutettu / tilattu tehtäväksi vuodelle 2024:
2024 Julkisivujen ja katon kuntotutkimus
2024 Porrashuoneiden lamppujen vaihto led-polttimiin (ei välirappu)
2024 ILTO laitteiden suodattimien vaihto (kevät) + huolto ja suodattimien vaihto (syksy)
2024 Pelastussuunnitelman päivitys ja pelastustien merkintöjen tarkistus
2024 Väestönsuojan tarkastus, tiiveystarkastus sekä pakollisten merkintöjen päivitys
Vuosittaiset sovitut huoltotoimenpiteet:
2024-2028 Rappukäytävien lattioiden vahaus
2025-2028 Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa (+optio kolmannelle vaihdolle)
2026 Palovaroittimien testaus ja huolto vuosittain