Rosendalinkuja 3 A
01520, Tammisto, Vantaa
3h, k, kph, s, lasit.p.
272 000 € (4 059,70 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Oman kodin rauhaa ylimmän kerroksen läpitalon kolmiossa. Nyt vapautumassa alkuperäisiltä asukkailtaan toimiva koti erinomaisella sijainnilla Vantaan Tammistossa.
67 m²:n huoneisto tarjoaa kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, pesutilojen ja lasitetun parvekkeen arjen tarpeet täyttävän kokonaisuuden. Läpi huoneiston kulkeva luonnonvalo korostaa ilmavuutta, luoden miellyttävän asuinympäristön ylimmässä kerroksessa, kattojen yllä.
Kodin keittiö on käytännöllisesti suunniteltu kahdelle sivulle, tarjoten hyvin säilytystilaa ja sujuvuutta arjen askareisiin. Olohuone yhdistyy kivasti keittiön kanssa ja tilan jatkeena on lasitettu parveke. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesän kuumimpina päivinä. Makuuhuoneet asettuvat toiselle puolelle huoneistoa ja väliin jäävät pesutilat tuovat mukavasti yksityisyyttä. Kylpyhuone on toimiva ja tunnelmallinen sauna rentouttaa arjen kiireiden keskellä.
Vuonna 2008 valmistunut yhtiö Vantaan Tammistossa nauttii erinomaisen asuinalueen eduista. Parin kilometrin säteeltä löytyvät erittäin kattavat palvelut, päiväkodit ja koulut. Tammiston luonnonsuojelualue ja kauniit puistot houkuttelevat liikkumaan luonnossa ja nauttimaan raittiista ilmasta. Lähin paikallisliikenteen pysäkki on muutaman sadan metrin päässä ja omalla autolla liikkuville yhtiöllä on vuokrattavissa autopaikkoja, sähköauton latausmahdollisuudella tai ilman.
Tervetuloa esittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Rosendalinkuja 3 A, 01520, Tammisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 272 000 €
- Myyntihinta
- 271 858,81 €
- Velkaosuus
- 141,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,20 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 16,75 € / kk (0,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 324,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 62 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 059,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista 3 €/kk. Rahoitusvastike POV2 lukkolaina. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kodinkoneet BOSCH
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Molemmista makuuhuoneista löytyy kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas on uusittu 2024 (HARVIA)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tammistonpuro
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarmo Takala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481078
- Tuotot
- 33480
- Taloyhtiön lisätiedot
- PO1 rakentamislaina, saldo 83 589,29 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: v. 2033 PO2 lukkolaina, saldo 2 777,63 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 31.12.2025 Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. huoneistoparvekkeille tai terasseille tehdyt rakenteet jne.), vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus perä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannusten suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 4 885 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Jaetaan jonotusperusteisesti, tällä hetkellä ei ole jonoa. / 12.11.2024 Yhtiön autopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Tammiston pysäköinti nimisen pysäköintiyhtiön omistaman LPA -tontin nro 6 pysäköintilaitoksessa Vantaan kaupungin 50. kaupunginosan korttelissa 45. Lisäksi yhtiön autopaikkoja sijaitsee saman korttelin LPA -tontilla nro 3. Pysäköintihallissa on 8 sähköauton latauspaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi, +358 9 839 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 365 620 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2022: Julkisivun korjauksen suunnittelun aloittaminen, sähköautojen latauspisteiden selvitystyö ja mahdollinen latauspisteiden asennus
2019: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen, vesikatteen kuntotutkimus
2018: Hormien nuohous, salaojien kuvaus ja huoneistojen märkätilojen tarkastus, pääsisäänkäynnin pihavalaistuksen parannus
2017: Lämpökuvaus
2016: Parvekelasien täyshuolto, pihakasvien uusimis-/kunnostustyö, pohjaviemäreiden kuvaus
2015: NCC korjasi pihakivetysten painautumisen ja teki julkisivun kittaus- ja rappauskorjauksia vuosina 2016-2017, 10-vuotistakuukorjauksina
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta varten 2024-2029:
2024-2025 Parvekelasitusten huolto, julkisivuremontti
2025 Savunpoistojärjestelmien virtalähteiden uusiminen, palovaroittimien uusiminen
2026 Parvekkeiden saumausten korjaukset tarvittaessa, kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu + kuvaus
2027-2029 IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen