Rosalankuja 5 A
00590, Kruunuvuori, Helsinki
1h, kph, lasitettu parveke
165 000 € (6 111,11 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Iida-Sofia Valonsade, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Kruunuvuoren sydämessä, Helsingissä.
Tämä valoisa ja moderni yksiö Rosalankujalla tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen – ja vielä hieman enemmän. Vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei suinkaan katutasossa, mikä takaa yksityisyyden tunteen. Lasitettu parveke ja erillinen terassi tarjoavat ainutlaatuiset puitteet nauttia auringonpaisteesta.
Tämä koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi sisältäen integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät pintamateriaalit. Erityisen maininnan ansaitsevat keittiön puutasot ja suuri lavuaari, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningatar tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikan voi vuokrata tai ostaa talon alla sijaitsevasta parkkihallista, josta löytyy myös sähköautopistokkeet. Yhtiö on panostanut viime vuosina myös kestävään kehitykseen kuten sähköautojen latausinfraan ja aurinkopaneelien hankintaan.
Sijainti Kruunuvuoressa on ihanteellinen. Kaupat ja koirapuisto löytyvät kävelyetäisyydeltä. Merenranta houkuttelee lenkkipoluilleen ja luonto tarjoaa rauhoittavia hetkiä kiireen keskellä. Tulevaisuudessa alueelle suunniteltu raitiovaunu parantaa entisestään alueen liikenneyhteyksiä.
Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä palveluita ja loistavaa sijaintia. Asunto sopii myös erittäin hyvin sijoittajille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta yksiöstä oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Rosalankuja 5 A, 00590, Kruunuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Terassi ja parveke yhteensä n:16m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1.4.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Määräaikainen vuokrasopimus 1.4.2025 asti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (1,60 € / os.), Muu vastike 3 € / kk (mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 219 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pesutupa 2,00€/ kerta
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 111,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito-ja / tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puutasot, integroitu uuni, induktioliesi, lavuaari. Kuivauskaappi. Täyskorkea jääkaappi-pakastin. Laminaatti
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja säilytyskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat ja parveke etelään ja länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Parvekkeelta lukollinen liukuovi terassille. Parveke/terassi on noin 2,5m korkeudessa maan pinnasta. Terassilla on lasikaide, seinät ovat tiiltä.
- Piha
- Kaunis piha, hyvin hoidettu ja rauhallinen.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä tilavat vaatekaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Integroitu 140cm oleva sänky ( sänkykaappi) , pysty 140-200cm, on neuvoteltavissa. Siirreltävä keittiösaareke on neuvoteltavissa kauppaan kuuluvaksi. Keittiön ja sängyn väliset 3 hyllyä. Puiset terassilaudat. Parvekkeella tumman harmaa matto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Pyörätuolilla liikkuminen vaivatonta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningatar, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Mähönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488271
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pesutuvassa on viemäri vaihdettu. Sähköautopaikat tehty. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas, Helsinki-nimisen yhtiön kanssa yhteisistä kustannuksista, joista yhtiön osuus pn 54/100. Osakkeenomistaja on vastuussa alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomista huoneistonsa rakennelmista ja laitteista.
- Tontin pinta-ala
- 5 709 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra
- 146 651 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin vesijohto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhotilat sauna ja keittiö ovat B-talossa Kuntosali muutaman minuutin matkan päässä, siellä suuri kerhotila, nikkarointi/askarteluhuone ja pukeutumistilat.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tulevaisuudessa raitiovaunuliikenne.
- Paikallistiedot
- Minibussi pyörähtää talon edessä. 2 bussia menee noin 7min välein, tulossa ratikka.
- Palvelut
- Alepa lähin kauppa. Koirapuisto on ihan lähellä. Merenrantaan 600-700m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talon alla on oma parkkihalli, hallipaikan voi vuokrata tai ostaa. Sieltä löytyvät myös sähköautopistokkeet. Ne ovat vastikään valmistuneet. Vieressä parkkihalli josta voi varata autopaikan. Edessä löytyy 4h-autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä osakepaikat 21 kpl sijaitsevat piha-alueella olevassa pysäköintihallissa. Yhtiöllä on oikeus vuokrata 9 autopaikkaa yhtiön asukkaille Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamasta pysäköintilaitoksesta.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 194 400 €
Tehdyt remontit
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2020 Takuukorjaukset, A-talon pesulan lattian kaatokorjaukset
2020-2021 Takuukorjaukset, kunttaistutusten ja nurmikkoalueiden kunnostustyöt
2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin
Tulevat remontit
Yhtiö varautuu seuraavalla tilikaudella tavanomaisiin kunnossapito- ja huoltotöihin. Taloyhtiön toiminta jatkuu normaalisti.
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö
2027 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus