Rosala Hamnholmen
25930, Rosala, Kasnäs, Kemiönsaari
343 000 €
108 m²
Tätä asuntoa myy Magnus Nyman, Senior Advisor, AFM
Magnus Nyman AFM-LKV Ab Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuvittele itsesi keskelle rauhallista saaristomaisemaa, missä moderni ja luonnonläheinen elämäntapa kohtaavat.
Tämä upea huvila sijaitsee ainutlaatuisella paikalla Hamnholmenissa, Kemiönsaaren Rosalassa, tarjoten omistajalleen yksityisen rannan ja henkeäsalpaavat näkymät merelle. Huvila on huolella kehitetty vuosien varrella ja laajennettu nykyiseen kokoonsa 2016.
Tässä 108 m2 huvilassa luovat Tulikiven varaava takka, leivinuuni sekä avotakka lämpöä ja tunnelmaa kylminäkin iltoina. Lisäksi huvilassa ja vierastalossa on kolme makuuhuonetta, joissa on tilaa perheen ja vieraiden majoittua sekä tila harrastuksille tai etätyöskentelylle. Luonnonmateriaaleista valmistetut lattiat ja seinät sekä suuret maisemaikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta, mikä tekee tiloista erityisen viihtyisät.
Ulkoa löytyy tilava terassi ja kesäkeittiö, jotka kutsuvat nauttimaan auringosta, merimaisemasta sekä grilliherkuista. Oma ranta tarjoaa hienot mahdollisuudet rentoutumiseen ja vesiharrastuksiin. Huvilaan kuuluu myös vierastalo (21 m2), jossa makuuhuone ja saniteettitila tekevät paikasta ihanteellisen kesänviettopaikan myös suuremmalle seurueelle ja liukuovin varustettu kesäkeittiö avautuu terassin ruokailuryhmään. Kesäkeittiössä grilli ja kaasujääkaappi sekä vesipiste, jossa kaikki valmiudet juoksevalle porakaivovedelle kuten myöskin päärakennuksessa ja vierastalossa.
Energiatehokkuutta ei ole unohdettu, sillä aurinkopaneelit tuottavat sähköä huvilan tarpeisiin. Tämä tekee kohteesta paitsi viihtyisän myös ympäristöystävällisen valinnan.
Sijainti on täydellinen niille, jotka kaipaavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta myös myös hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Pienen venematkan päässä ovat Rosalan kylä sekä Kasnäsin palvelut: vene- ja autopaikat, ravintola, kauppa, posti, rivitalomajoitukset sekä ympärivuotinen kylpylä.
Tämä huvila on enemmän kuin vain loma-asunto. Se on mahdollisuus elää unelmaa saaristossa, yhdistäen mukavuuden
ja luonnon kauneuden. Älä anna tämän unelman lipua käsistäsi.
Perustiedot
- Sijainti
- Rosala Hamnholmen, 25930, Rosala, Kasnäs, Kemiönsaari
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Muu pinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- HUVILAN RAKENNUSVUODET: 1983: 50 m2höylähirsirakennus 1990: Huvilan 50 m2 laajennus & 12 V:n aurinkopanelisähkö 2008 - 2010 Vierastalo & kesäkeittiö terasseineen 2011: Huvilaan suuret maisemaikkunat, talon vuoraus ja ulkolaudoitus sekä sisälaudoitus ja lisäterassit 2017: Huvilan perusosan katon purkuja uuden risti-harjakaton rakentaminen sekä samalla makuuhuoneen ja olohuoneen laajentaminen
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 343 000 €
- Myyntihinta
- 343 000 €
- Neliöhinta
- 3 175,93 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 300
- Kohde on saaressa
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 18 881 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 200
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Ei
- Paikallistiedot
- Rosala noin 5km Kasnäs noin 8km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Vierastalo 21m2 (Makuuhuone ja sanitettitila-teknin Wc) Sauna Höylähirsi 16 m2 rv.1987 Liukuoven varustettu kesäkeittiö (13m2) avautuu terassin ruokailuryhmään. Kesäkeittiössä grilli ja vesipiste sekä kaasujääkaappi sekä kaikki valiudet juoksevalle porakaivovedelle
Tehdyt remontit
Päärakennuksen aurinkopaneeli sähköt + inverteri / 230 v. sisä ja ulkovalaistukset.