Roopenkuja 2 B
15300, Ahtiala, Lahti
4h,k,kph,wc,terassi,lp
95 000 € (1 124,26 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalomaista asumista kerrostalossa järven lähellä
Lahden Ahtialasta harvinaisempaa asumista!
Tätä kerrostalon päädyssä sijaitsevaa kahden kerroksen asuntoa taustoittaa: kolme makuuhuonetta, tyylikkäät yhtenevät vaaleat laminaatit, kaunis vaaleansävyinen keittiö, remontoitu kylpyhuone/erillinen wc (mikrosementti), sekä tilava olohuone. Asunnon helmenä toimii oma osittain lasitettu reilun kokoinen terassi.
Asunto sopii loistavasti isomalle, tai pienemmälle perheelle. Läheltä löydät koulut, päiväkodit ja Ahtialan palvelut. Herrasmannin uimaranta ja leirintäalue lyhyen kävelymatkan päässä. Myynnin alkaessa kaksi autokatosta vapaana.
Hyvin hoidettu oman tontin Asunto Oy Lahden Roopenkuja (rv.1992) käsittää 34 asuntoa. Isoja remontteja ei suunnitteilla ja mm. käyttövesiputket uusittuna vuodelta 2014.
Tästä rivitalomaista asumista hyvin hoidetusta taloyhtiöstä! Kysy lisää ja sovi oma esittelyaika.
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
040 8234487
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Roopenkuja 2 B, 15300, Ahtiala, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Aikaisemmin remontoitu ja v.2020 paranneltu vaalean sävyinen keittiö. Tila ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu n.10v sitten (mikrosementti, kaakeli).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kylpyhuone wc:n lisäksi alakerran erillinen wc (mikrosementti).
- WC:n lattiat
- mikrosementti
- WC:n seinät
- mikrosementti
- Makuuhuoneet
- 3x makuuhuonetta. Kaappitilaa. Tyylikkäät laminaatit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kulku omalle terassille. Tyylikäs laminaatti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan puistoalue.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain lasitettu terassi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Roopenkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Veijo Mäntymäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438373
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 6 346 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- "Ahtiala sijaitsee itäisessä Lahdessa noin 5–8 kilometriä Lahden keskustasta koilliseen. Ahtialan kaupunginosa sijoittuu sitä kaakossa rajaavan Lahti–Heinola-radan ja luoteispuolen Alasenjärven väliin. Vuonna 2017 Ahtialan kaupunginosa väkiluku oli 5 187. Ahtiala on lukumäärällä mitattun Lahden lapsirikkaimpia kaupunginosia. Prosentuaalisesti sitä enemmän alle 15-vuotiaita lapsia on esimerkiksi Kariston, Viuhan, Renkomäen ja Pesäkallion kaupunginosissa. Ahtiala on osa Ahtialan suuraluetta, jonka väkiluku oli 11 562. Ahtialan lisäksi suuralueeseen kuuluvat Kunnaksen, Myllypohjan, Kaukkarin, Kytölän, Viuhan ja Koiskalan alueet. Ahtiala on omakotitalovoittoinen, järvien ja metsien ympäröimä alue. Palvelutarjontaan kuuluvat muun muassa K-Supermarket ja S-market, K-Market, asiamiesposti, useampi parturikampaamo, useampi ravintola, kaksi kylmäasemaa, leipomo myymälöineen, anniskeluravintola ja apteekki sekä Herrasmannin leirintäalue palveluineen. Lisäksi Ahtialassa toimivat Joutjärven seurakunnan alaiset Ahtialan ja Kunnaksen seurakuntakodit. Alueella toimii myös Ahtiala-Koiskalaseuran ylläpitämä seurantalo Ahtialantiellä." -Lahti
- Palvelut
- Ahtialan ostoskeskus muutaman minuutin ajomatkan tai kävelymatkan päässä. Karismaan n.5min ajomatka, Lahden keskustaan n. 10minuuttia. Herrasmannin luontoreitit, sekä uima-ranta lähistöllä.
- Koulut
- Ahtialan koulut ja päiväkodit.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myynnin alussa vapaana on kaksi katospaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ulkoportaikkojen kunnostus ja ulkovarastojen painepesu 2008, julkisivujen ja ulkovarastojen maalauksia 2011, käyttövesiputkien uusimissuunnitelman teettäminen 2012, julkisivujen elementtisaumausten korjaukset 2012, talon lukituksen uusiminen2012, ilmastointihormien nuohous 2014, käyttövesiputkien uusinta 2014, rakennusten ulkopuolisten puuosien lahokorjaukset ja maalaukset 2016-2017, lämmönvaihdinpaketin uusinta 2018, ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2019, Iumiesteiden asennus autokatoksiin 2022, ilmastointikanavien nuohous, säätö ja korvausilmaventtiilinen uusinta 2023
Tulevat remontit
hulevesien johdatus, rakennusten ja aitojen puuosien korjauksia ja maalauksia, lukituksen uusinta