Ronnintie 596
16900, Lammi, Ronni, Lammi, Hämeenlinna
Ak: 2 h, k, eteinen, Yk: aula, 2 mh, wc.
78 000 €
92 m²
Tätä asuntoa myy Timo Sipponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Satavuotias hirsirunkoinen talo Lammilla Ronnissa, lähellä Pääjärveä ja Juottimen uimarantaa.
Osa komeista hirsiseinistä on otettu näkyviin ja alakerran 2 huoneen lattiat on uusittu kokonaan 2019-20. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, wc ja aulatilaa, jotka on pintaremontoitu 2024. Talossa on leivinuuni, pönttöuuni ja puuhella sekä 2019 laitettu ilmalämpöpumppu. Sauna ja pesuhuone ovat piharakennuksessa ja kunnoltaan välttäviä. Tontti on 2067 m2 ja on kallioinen kumpare. Saunarakennuksen lisäksi on piha-aitta ja kellari.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ronnintie 596, 16900, Lammi, Ronni, Lammi, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vinttihuoneet eristetty n. 1986 silloisen peruskorjauksen yhteydessä.
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 109,52 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 847,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus on ollut n 17-20 000 kWh/vuodessa sisältäen kaikki sähköt (talous-, vedenlämmitys, ilaml.pumppu, auton lataus ym) Jätemaksut: kiertokapula.fi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vanha keittiö, puuhella. Keittiön lattia kalteva (ei ole vielä korjattu)
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- ELECTRIC_STOVE ja wood_stove
- Kylpyhuone
- Pesuhuone on piharakennuksessa. Seinät panelia, lattiassa laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC talon yläkerrassa. Lattiassa muovimatto.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran huoneiden seinät maalattu /tapetoitu. Yläkerran pinnat + toinen makuuhuone (jaettu isompi huone kahtia) 2024
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Osa alakerran seinistä hirsipinnalla, osassa levytys+tapetti. Lattiat ja seinät remontoitu 2019-20
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto, aitta, maakellari
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja ulkovarasto, aitta maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna piharakennuksessa. Sauna ja pesuhuone eivät ole kovin hyväkuntoisia, käyttökelpoisia kuitenkin.
- Takka
- Varaava takka ja pönttöuuni ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Kalliokumpare talon takana,
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Maantie on lähellä. Kylän uimaranta n 200 m päässä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 067 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kalliokumparetontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunko, lautaverhous
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys, saunalla lattialämmitys Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen. WC:stä flektipoisto.
- Vesijohto
- Oma porakaivo (naapurin maalla, rasiteoikeus)
- Lisätietoja vesiputkesta
- Painesäiliö on saunarakennuksessa josta putki talolle. Ulkoisissa vesijohdoissa on sulanapitokaapelit.
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- Talon vedet (WC ja keittiö) umpisäiliöön, saunalta imeytys maastoon
- Kattotyyppi
- Mansardi/taitekatto
- Katon kunto
- tyydyttävä, 1980-luvulta.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus HML rakennusjärjestyksen (2025) mukaan asemakaava-alueen ulkopuolella 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Osayleiskaavassa A-alueelle ei erityistä rakennusoikeusmääräystä.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ei julkista liikennettä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lammin kirkolle n 7 km (koulut kaupat, terveysasema, uimahalli, kirjasto)
- Koulut
- Kirkolla, 7-8 km, ala-asteesta lukioon.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Asuinrakennusten alue. Tarkennuksia voi kysyä Hämeenlinnan rakennusvalvonnasta.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Kuntotarkastus tehty
- 02.07.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihasauna/talousrakennus/liiteri, aitta, maakellari pieni kasvihuone
Tehdyt remontit
Alahirsiä uusittu ylärinteen puolelta 2025, Salaojat asennettu 2025. Alakerran ikkunat 1996. Peltikatto n 1986. Porakaivo tehty 2003. Olohuoneiden nlattiat alakerrassa uusittu, (myös eristeet) 2029-20. Yläkerran pinnat ym 2024.