Roninmäentie 6 M
40500, Myllyjärvi, Jyväskylä
2h+kt+lasit.p
79 000 € (2 468,75 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tontti, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti kaksio omaksi kodiksi tai sijoitukseen.
Huoneisto on kunnostettu kokonaisuudessaan yhtiön perusparannuksen yhteydessä vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Pohjaratkaisu on tehokas ja kivana lisänä on metsikön puoleinen lasitettu parveke.
Taloyhtiössä on tehty mittava peruskorjaus vuosina 2019-2020. Tällöin on tehty mm. LVIS-saneeraus, uusittu ikkunat ja parvekeovet, kunnostettu parvekkeet ja asennettu lasitukset, kunnostettu julkisivut ja sisäpuolisia pintoja sekä uusittu lukitukset. Peruskorjauksen yhteydessä entiset soluasunnot on muutettu moderneiksi yksiöiksi ja kaksioiksi. Lähivuosille on suunnitteilla ainoastaan vuosittaisia kunnossapito- ja korjaustöitä.
Sijainti rauhallisen päättyvän kadun varrella metsikön laidalla on mainio. Keljon monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja keskustaankin on matkaa vain kolmisen kilometriä. Bussiyhteydet ovat hyvät ja omalle autolle on mahdollista ostaa tolppapaikka 2 000 eurolla.
Lisätiedot ja esittelyajat:
Anu Tontti
050 512 4456
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Roninmäentie 6 M, 40500, Myllyjärvi, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 36 048,32 €
- Velkaosuus
- 42 951,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147,20 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 499,20 € / kk (7,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 646,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4,42 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 468,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista- ja kaapeli-TV-vastike: 1,85 €/kk Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 7,00 €/m3, lämminvesi 13,00 €/m3) Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen verran ylimääräistä vastiketta, taloudellisen tilan niin vaatiessa ja muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta korontarkastuksen jälkeen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, irtainvarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Roninmäen Maija
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Sahi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Henri Neuvonen
- Tontin vuosivuokra
- 7 272 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tilat ja varustelu: Kaapeli-TV, Yleiskaapelointi-Telia-10M, sauna, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, koneellinen ilmanvaihto
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikat erillisinä osakkeina
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 116 958,72 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2024
Tehdyt remontit
Rakennuksen peruskorjaus ja muutostyö 2019-2020:
-muutostyössä entiset soluasunnot muutettu yksiöiksi ja kaksioiksi
-viemärilinjat sukitettu ja uusiin kylpyhuoneisiin asennettu uudet viemärilinjat
-käyttövesiputkistot uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
-sähkökeskukset ja johdotukset uusittu
-data- ja kaapeliTV yhteys huoneistoihin, sekä etäluettavat asuntokohtaiset sähkönmittaukset
-asuntoihin uudet vesieristetyt ja laatoitetut kylpyhuoneet, sähköisellä lattialämmityksellä
-asuntoihin uudet keittiö-, eteis- ja makuuhuonekalusteet ja kodinkoneet
-asuntojen lattiapinnat uusittu ja seinäpinnat huoltomaalattu
-porrashuoneiden seinäpinnat huoltomaalattu ja lattioihin asennettu 2-komponenttinen saumaton massalattia
-saunaosasto kunnostettu, uudet irtainvarastot pohjakerrokseen
-julkisivu kunnostettu
-ulkoseiniin asennettu ilmanvaihtoa varten asuntokohtaiset tulo- ja poistoilman läpivientireiät ja Inout-ulkosäleiköt
-ikkunat ja parvekeovet uusittu
-parvekkeiden lattia-, seinä- ja kattopinnat pinnoitettu ja parvekkeille asennettu lasitukset (Lumon)
-kaukolämmön alajakokeskus, taloautomaatio sekä kaikki säätö- ja paineventtiilit uusittu, patteritermostaattiventtiilit uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu, osa lämpölinjojen pystynousuista uusittu
-ilmanvaihto asuntokohtaisilla lämmöntalteenottojärjestelmillä (koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä)
-asennettu langattomat lämpötila-anturit jokaiseen kerrokseen lämpötilojen seurannan ja energiankulutuksen optimointia varten
-hissi huollettu ja hissikorin sisäpinnat uusittu
-lukitus uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
-huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt
-tarvittavia kunnossapitokorjauksia