Rongankatu 2-4 C
33100, Keskusta, Tampere
349 000 € (4 389,94 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Rami Valli, Myyntijohtaja, LKV, partner, toimitilavälitys
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä tilava kolmio Tampereen keskustasta yläkerroksista!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 2 makuuhuoneen kotiin Tampereen ydinkeskustassa! Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa kahdeksan kerroksisessa kerrostalossa, jossa on hissi. Tästä asunnosta hyvät näkymät Ronganpuiston yli Tuomiokirkolle ja Tammerin puistoon. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1963, betonirakenteinen talo on hyvin hoidettu ja huoneisto on hyvässä kunnossa.
Asunnon vaaleasävyinen keittiö tuo iloisen tunnelman koko tilaan ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustukseen kuuluu sähköliesi ja -uuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Wc-istuin sijaitsee kätevästi pesuhuoneessa. Edulliset yhtiövastikkeet lisäävät asunnon houkuttelevuutta.
Tämä asunto on erinomainen valinta kaikenikäisille asukkaille ja sijaitsee lähellä kouluja, päiväkoteja sekä monipuolisia palveluita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – täältä pääset helposti mihin tahansa. Keskustassa asuessasi voit nauttia kaupungin sykkeestä samalla, kun arjen peruspalvelut ovat saatavilla kävelymatkan päässä. Tule siis kokemaan Tampereen keskustan elämää tässä viehättävässä ja käytännöllisessä kodissa!
Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma ensinäyttöaikasi!
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, Partner
Solid House Kodit Oy LKV
0400352504
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rongankatu 2-4 C, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 345 043,77 €
- Velkaosuus
- 3 956,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,30 € / kk (2,38 € / os.), Korjausvastike 130,05 € / kk (1,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 332,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 55 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 389,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra 60€/kk Autopaikkavuokra 65€/kk Autotallivuokra 80€/kk Hoitovastike 2,38€/os Liikehuoneistovastike 2,38€/os Liikehuoneistovuokra 1€/kpl Pääomavastike 2 0,21€/velallinen os Pääomavastike 2 lh 0,21€/velallinen os Pääomavastike 2 mtila 0,21€/velallinen os Pääomavastike julkisivu 1,53€/velallinen os Saunamaksut 14€/kpl Sähkömaksu 20€/kpl Varastovastike 1,95€/os Varastovuokra 1,00/kpl Varastovuokra, pieni häkkivarasto 8,0€/kpl Vesimaksut 27€/kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Sähköliesi ja -uuni. Liesituuletin, Astianpesukone, Jääkaappi/pakastin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin pesuhuoneessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja Ronganpuistoon.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Mikroaaltouuni, Pesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Sandberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488313
- Tontin pinta-ala
- 2 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Siiki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- tampere.fi
- Paikallistiedot
- Ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Rautatieasema ja raitiotielinjapysäkki kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- lisätietoja keskustan palveluista tampere.fi
- Koulut
- Keskustan koulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 68kpl, autotallit 4kpl, autohallipaikat 48kpl, pihapaikat 16kpl. Autopaikat yhtiön hallinnassa yhteensä 68kpl.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell: [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1993, jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestikartoituksen teettäminen on remontin tekijän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 755 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999: Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti
2000: Ullakon ja porrahuoneiden ikkunat
2002: Hissien saneeraus
2003: Porraskäytävien maalaus ja autohallin ovi
2004: Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet
2005: Terassien vesieristeiden uusiminen
2006: Ilmanvaihdon taajuusmuuttajat ja säätölaitteet
2007: Löylyhuoneiden kunnostus, IV-Kanavien puhdistus
2008: Patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus
2011: Jätteiden syväkeräysastiat
2015: Parveke- ja julkisivuremontti
2017-2018: Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys
2019-2021: Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu 12.12.2018 yhtiökokouksen linjaamissa raameissa 2019-2020
2019-2023: Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus
2023: Lukituksen uusiminen (Pihakansihankkeen yhteydessä)
2023: Sähköautojen latausinfran rakentaminen (hidaslataus)
Tulevat remontit
2023: Lämmön talteenoton hankesuunnittelu
2023: Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2024: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024: Lämmön talteenottojärjestelmä
2024-2025: Sähkösaneeraus
2025: Saunaosastojen saneeraus
2025: Porraskäytävien pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2025: Kylmäkellarien jäähdytyslaitteiden käytöstä poistaminen tai saneeraus