Rommakkokatu 5 C
90120, Heinäpää, Oulu
2h+kk+wc+kh
89 500 € (2 130,95 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Janne Palviainen
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hienossa kunnossa oleva viihtyisä pienen perheen koti Hollihaan rauhallisimmassa kulmassa odottaa uusia asukkaita!
Tämä näppärä tilaihme sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja siitä avautuu kauniit puistomaiset näkymät hoidettuun Hollihaanpuistoon.
Tämän kodin makuuhuoneeseen mahtuu mukavasti myös työpöytä ja vaatekaappeja on riittävästi. Ajattoman moderni keittiö on päivitetty viisi vuotta sitten ja siitä on olohuoneeseen auki mainio tarjoiluikkuna. Olohuoneessa ranskalainen parveke lisää viihtyvyyttä ja tuo luonnon lähemmäksi.
Taloyhtiöstä löytyy hyvälöylyinen sauna, viihtyisä ja nykyaikainen pesutupa sekä mukavasti säilytystiloja ulkoiluvälineille. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja pidetty. Vuosien saatossa on tehty paljon merkittäviä peruskorjauksia ja saneerauksia.
Ympäristön puistot ja lähellä oleva meri rantoineen ja venelaitureineen, sekä monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, tekevät tästä erinomaisen valinnan.
Tartu tilaisuuteen ja nappaa tästä koti itsellesi!
Tähän pääset muuttamaan pian!
Lisätiedot ja myynti: Janne Palviainen kiinteistönvälittäjä, LKV. p 050 3866 668
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rommakkokatu 5 C, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.8.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 500 €
- Myyntihinta
- 89 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176,40 € / kk (4,20 € / m²), Tontin vuokravastike 105 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 281,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 130,95 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2009.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc.n lattia uusittu 2009.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Ranta
- Meri lähellä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Rommakko
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Lepistö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488224
- Tuotot
- 11620
- Tontin pinta-ala
- 4 256 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 84 597 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2049
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu ja kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2023
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä.
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Lukituksen uusiminen. 2018-2019 Parvekkeenovien ja ikkunoiden vaihtaminen. 2013 Vesikatteet uusittu. 2009 Sähkö-ja tietoliikennejärjestelmät uusittu. 2009 Talotekniikkaremontti (putkiremontti). 2002 Hissit uusittu. 2001 Lukostot uusittu. 1997 Sauna osaston ja perustuksien korjaus. 1993 Julkisivujen maalaus.
Tulevat remontit
Piha-alueiden loppusuunnittelu ja viimeistely 2026 (suunnitelmat) 2026-2029 (toteutus).
Ilmastoinnin tehostaminen 2024/2025. Nykyistä painovoimaista ilmastointia on mahdollista tehostaa hormistoon liitettävällä"tuuli-imurilla". Kunkin hormiston ulostuloon tulee erillinen kokoojakammio, jossa ulkopuolinen ilmavirtaus pitää yllä alipainetta. Järjestelmä on liki huoltovapaa eikä vaadi esimerkiksi sähköä. Ullakkotilojen remontointi 2025/2027. Ullakkotilojen uudelleenjärjestäminen ja uusien varastokoppien rakentaminen voidaan toteuttaa seuraavan viisivuotiskauden aikana. Jääesteiden asentaminen katolle 2024.