Rommakkokatu 11 A
90120, Heinäpää, Oulu
2h+kk+kh+vh+lasitettu parveke
98 000 € (2 481,01 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jossa lasitettu parveke ja toimiva huonejako!
Taloyhtiö on omalla tontilla ja valveutunut hallitus huolehtii rakennuksen kunnossapitotarpeista suunnitelmallisesti ja ajantasaisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Kodin sydämenä on oleskelutila, josta on kauniit lasipariovet makuuhuoneeseen. Keittiökulmaus on oleskelutilan toisella sivulla, kalusteet on uusittu v.2009 asunnon pintaremontoinnin yhteydessä. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilaa on mukavasti makuuhuoneen kaapistoissa, jonka lisäksi eteisessä on tilava vaatehuone!
Kylpyhuoneessa on todella siistit pinnat ikäisekseen, huomaa että se on ollut vähäisellä käytöllä. Taloyhtiön katutasossa on hyvä pesutupa ja saunaosasto, pyörävarasto sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot asukkaiden käytettävissä.
Rauhallinen sijainti Rommakkokadulla jossa ei ole vilkasta läpiajoliikennettä. Heinäpään, Limingantullin ja keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hollihaan ympäristössä, meren äärellä on kauniit ulkoilumaastot.
Tämä koti vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan sopimuksen mukaan.
Otathan yhteyttä niin sovitaan asuntoon tutustumisesta paikan päälle, 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rommakkokatu 11 A, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston jyvitetty pinta-ala on 40,6 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan omistajalta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 203 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 481,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi sisältyy hoitovastikkeeseen, lämmin vesi mittauksen mukaan 16€/m3. Käyttösähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkeat ajattomat kalusteet, uusittu 2009. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Alkuperäiset, todella siistikuntoiset ja ehjät pinnat. Pyykinpesukoneelle on paikka ja liitännät!
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Hyvin kaappitilaa ja paikka sängylle. Kaunis näköala puistoalueelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa, mukava tila makuuhuoneen ja keittiökulmauksen keskellä. Makuuhuoneen oviaukkoon asennetut lasipariovet tekevät tilasta avaran tuntuisen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Todella siistit pinnat. Kylpyhuone on ollut vähäisellä käytöllä ja todella hyväkuntoinen ikäisekseen.
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voimanuotta
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kokkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556148
- Tontin pinta-ala
- 2 134,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön lunastuspykälä koskee vain autotalliosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisosakkeina. Pihapaikat yhtiön omistamia vuokrapaikkoja.
- Autotallit
- 11
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Alkuperäisiä pinnoitteita purettaessa on materiaaleista tutkittava mahdollinen asbestipitoisuus.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon säätö 2021, käytävien ja yleisten tilojen maalaus 2018, jätepiste uudistettu syväkeräysastioiksi 2015, vesikatto uusittu 2012, taloyhtiön lukitus uusittu 2011, lämmönvaihdin uusittu 2010, taloyhtiön ulko-osien maalaus 2009, julkisivun betoniosien korjaus 2004, A- ja B-rappuihin rakennettu hissit 2003, asennettu ovipuhelinjärjestelmä 2000.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunnitelmia:
Palohälyttimien hankinta ja asentaminen 2024-2025.
Pihasaneerauksen ja sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu 2024-2025.
Pihasaneeraus; mm. kasvillisuuden siistiminen ja kulkuväylien asfaltointi, valaistus, sähköautolataus (kokonaisuus tarkentuu suunnittelun edetessä) 2025-2027.
Päätökset toteutuksista ja rahoituksista tehdään erikseen yhtiökokouksissa.