Rojolantie 97
21500, Raadelma, Piikkiö, Kaarina
4h+k+khh+kph/s+2*erill.wc+autotalli+lämmin varasto
470 000 €
143 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Raadelmassa rinnetontilla sijaitseva valoisa ja upeat merelliset maisemat tarjoava omakotitalo odottaa uusia asukkaita! Maisemat hakevat vertaistaan ja näkymä olohuoneesta Kuusistonsalmelle ja Piikkiönlahdelle on kuin vaihtuva taulu vuodenaikojen mukaan.
Tämä talo tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee – neljä huonetta, moderni Noblessa-keittiö, kodinhoitohuone, sauna ja kaksi erillistä wc:tä. Vuonna 1996 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sitä on remontoitu viime vuosina, mukaan lukien keittiö vuonna 2020 ja kylpyhuone sekä sauna vuonna 2023.
Talo sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu. Näköetäisyydellä on uimaranta, venelaiturit, tenniskenttä ja Kuusiston linnanrauniot. Suojaisa oma tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia, tontin pinta-ala on 2502 m².
Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa ja autotalli, mikä tekee tästä kodista erittäin käytännöllisen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisät puitteet perheellesi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rojolantie 97, 21500, Raadelma, Piikkiö, Kaarina
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Muu pinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 186 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa piirustusten mukaan asuinkerroksen huoneistoala 143 m2 ja kerrosala 170 m². Muut tilat=kellarikerros, kellarikerroksen huoneistoala 43 m² ja kerrosala 55 m². Kohteen rakennuslupapiirustuksissa asuinkerroksen huoneistoalaksi on merkitty 153 m², mutta piirustuksista laskemalla saadaan 143 m². Kokonaispinta-ala rakennusvalvonnan tietojen mukaan 210 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 470 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 566,25 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 286,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä kulunut 18 500 kWh/vuosi. Sähköä on käytetty mm. sähköauton lataamiseen. Vesi- ja jätevesimaksut hinnaston mukaisesti. Kiinteistön vakuutus sopimuksen mukaisesti. Jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 138 € puoliksi (ostaja/myyjä).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa-keittiö. Remontoitu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin (tasoliesituuletin), mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, pesuallas, ja kuraeteinen
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastossa runsaasti säilytystilaa, autotalli sekä maakellari. Varastoon on mahdollista tehdä huone esim. työtilaksi.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tulikiven Kuura-kiuas. Haapa-lauteet. Saunan takaseinä Ratian Siparila sisutuspaneeli (roiskevesisuojattu). Sauna remontoitu 2023.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan puolella terassi.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Osuudet yhteiseen vesialueeseen sekä venevalkama.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimuri Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Venevalkama (Y1999-21974) 2) Tieoikeus (Y1999-21970) Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen vesialue 202-508-876-1 Osuuden suuruus: 0,000390 / 0,053600 2) Yhteinen vesialue 202-510-876-1 Osuuden suuruus: 0,000630 / 3,416800 Porakaivo kellarissa (vedenlaatua ei ole tutkittu) autonpesu- ja kasteluvedeksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 502 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Kiinteistö rajoittuu takapihalta VL-kaavamerkinnällä (lähivirkistysalue) olevaan metsikköön ja länsipuolella on rakentamaton tontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustukset: Betonianturat, kevytsoraharkkomuurit 290mm. Salaojat: 100mm putkea (tarkastuskaivot rakennuksen yläkulmissa). Alapohjarakenteet: Kantava teräsbetonilaatta, lämmöneriste 50mm, sorastus, peruskallio. Ulkoseinärakenteet: Tuulensuojalevy, vaakakoolaus, lämmöneriste 50mm, kantava pystyrunko, lämmöneriste 125mm, höyrynsulku, sisäverhouslevy. Julkisivu: Julkisivumuuraus 85mm (takana tuuletusväli 30mm). Väliseinät: Pääosin puurankarakenteisia, piipun kohdalla tiilirakenteisia. Välipohja: Kantava teräsbetonilaatta, lämmöneriste, kosteudeneristys, betonilaatta. Yläpohja: Tuulettuva ilmatila, lämmöneriste, höyrynsulku.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu FLOOR_HEATING CEILING_HEATING
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 375.3
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaarinan kaupunki.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Koulut
- Rungon koulu noin 1,5km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki.
- Kuntotarkastus tehty
- 20.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihavaja 15 m² rinteen päällä (rakennettu 2009).