Rojolantie 78
21500, Rojola, Piikkiö, Kaarina
4h, k, rh, wc, khh, kph, s, vh
189 000 €
106,4 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merellinen tunnelma ja näkymät, jotka kannattaa kokea paikan päällä!
Korkealle kumpuavalla tontilla, aivan Raadelman rannan tuntumassa, sijaitsee tämä kaksitasoinen omakotitalo, jonka ikkunoista avautuvat maisemat tekevät vaikutuksen yhä uudelleen. Vuonna 1986 rakennettu koti seisoo omalla tontilla ja tarjoaa yhdistelmän toimivuutta, rauhaa ja luontoa meren äärellä.
Yläkerrassa kodin sydän – valoisa keittiö, ruokailutila ja olohuone – muodostavat avaran kokonaisuuden, josta avautuu näkymä kohti Piikkiönlahtea. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Alakerrasta löytyy kolmas makuuhuone, pesu- ja kodinhoitotilat sekä reilusti säilytystilaa, jotka vastaavat suuremmankin perheen tarpeisiin. Alakerrasta on myös suora uloskäynti takapihalle.
Kiinteistöllä on oikeus läheiseen venevalkamaan, jossa sijaitsevalta laiturilta voi pulahtaa uimaan tai säilyttää omaa venettä. Tällaista luksusta on harvoin tarjolla!
Taloa on kunnostettu kattavasti vuosien varrella:
✅ Viemärien sukitus 2023
✅ Käyttövesiputket ja sähköjärjestelmä uusittu 2022
✅ Ikkunat vaihdettu 2019
✅ Vesikate uusittu 2018
✅ Julkisivuun asennettu huoltovapaa vinyyliverhous
Vaikka päivitystarpeita edelleen löytyy, tässä on pohjimmiltaan hyväkuntoinen runko, jonka varaan voit rakentaa juuri oman näköisesi kodin upeassa ympäristössä.
Talon länsisivulle on rakennettu viihtyisä terassi, jossa nautit auringosta aamusta iltaan. Pihapiiri tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet leikeille, viljelyksille, oleskelulle – tai vaikka unelmiesi pihasaunalle. Ja kun katsot takapihalta avautuvaa maisemaa kohti kimmeltävää vettä, tiedät olevasi oikeassa paikassa.
Rojolan ja Raadelman alue on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, merelliset maisemat ja erinomainen sijainti. Moottoritien ansiosta ajat Turun keskustaan vajaassa vartissa ja Helsinkiin reilussa tunnissa. Kyläkoulumainen, n. 150 oppilaan lähikoulu, joka on suosittu sekä lasten ja vanhempien silmissä, sijaitsee kävelyetäisyydellä. Lapsiystävälliseltä alueelta löytyy myös päiväkoti sekä runsaasti vapaa-ajan aktiviteetteja, kuten urheilukentät, uimaranta ja ulkoilureitit.
📞 Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi:
Tapio Arvo
044 979 3099
[email protected]
💡 Samalla kannattaa pyytää kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Perustiedot
- Sijainti
- Rojolantie 78, 21500, Rojola, Piikkiö, Kaarina
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106,4 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala tieto perustuu alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin. Kerrosala 173 m², lämmin varasto 18 m², kylmä varasto 5 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, astianpesukone, uuni, liesi, ja puuhella, huuva
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerran makuuhuoneissa kaapistot. Alakerrassa vaatehuone, varasto, varasto/tekninen tila sekä kylmä varasto, jonne kulku takapihan puolelta. Talon länsipuolen terassin alla maakellari. Pihalla lisäksi kylmä puutarhavälinevarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto, varastohuone/tekninen tila, varasto, ulkovarasto ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Yläkerrassa puuhella alakerrasta takka poistettu ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Venevalkamaoikeus, jossa laituri
- Vesistön nimi
- Piikkiönlahti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 171 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustukset: Betoniantura, harkkosokkeli Alapohjarakenteet: Maanvastainen eristetty betonilaatta Välipohja: Ontelolaatta Ulkoseinärakenteet: Puurunko Julkisivu: Vinyyliverhous vanhan laudoituksen päällä
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen + huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2018
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 234.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavanmukainen rakennusoikeus 234,2 k-m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kaarinan kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMSKaarina/. Eteläsivulla rakentamaton omakotitalotontti, johon voi asemakaavan mukaan rakentaan enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Hartmanintien eteläpuoli on asemakaavassa osoitettu pientalojen korttelialueeksi (AP-1), jonka suurin sallittu kerrosluku on kaksi.
- Kuntotarkastus tehty
- 08.11.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Viemäreiden sukitus
2022 Sähköjärjestelmän uusiminen
2022 Käyttövesiputket
2019 ikkunat uusittu
2018 Vesikate remontoitu
2009 Vinyyliverhous asennettu vanhan julkisivuverhouksen päälle