Roinilantie 9
90440, Paituri, Kempele
4h+k+khh+kph+s+2*wc
295 000 €
140,3 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Kempeleen rauhalliselta Paiturin alueelta, josta avautuvat upeat peltomaisemat ja jossa luonto on lähellä. Tämä koti on ihana!
Vuonna 2002 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suurella, 1649 m²:n omalla tontilla, jossa on kauniisti hoidettu piha, uudelleen kylvetty nurmikko ja istutettuja omenapuita. Pihapiirissä viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin, ja suojaisa ympäristö luo täydellisen keitaan arjen kiireiden keskelle.
Talon sisätilat ovat avarat ja valoisat, kiitos suurten ikkunoiden, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään. Olohuoneen viistokatto ja tyylikäs takka luovat tilaan ainutlaatuisen tunnelman, ja suuresta keittiöstä löytyy runsaasti työ- ja säilytystilaa jokaisen tarpeisiin. Isosta kodinhoitohuoneesta on suora kulku sekä pesutiloihin että lasitetulle terassille, joka toimii lisähuoneena lämpiminä kuukausina.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja rauhallisia vetäytymispaikkoja, joista yhdessä on suuri vaatehuone. Saunaosasto on päivitetty nykyajan vaatimuksiin sopivaksi, ja siellä voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Tämän kodin lämmitysratkaisuna on maalämpö ja autotallissa ilmalämpöpumppu.
Lisäksi talo on varustettu valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa nopeat internet-yhteydet.
Autotalli on varusteltu kahdella erillisellä nosto-ovella ja tilaa on reilusti. Autotallin lattia on maalattu epoxilla, seinät tasoitettu sekä maalattu. Autotalli rakennuksen yhteydessä on myös reilun kokoinen, erillinen varastotila.
Tämä koti sijaitsee alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja lähellä on puistoja ja ulkoilualueita. Myös uusi päiväkoti-koulu rakennus sekä lähialueen palvelut turvallisen kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti – se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, tilaa ja kauniita maisemia.
Myynti-ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Roinilantie 9, 90440, Paituri, Kempele
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 140,3 m²
- Muu pinta-ala
- 8,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Suuri Puustellin keittiö, jossa valtavasti niin säilytys kuin myös laskutilaa. Keittiön kautta kulku kodinhoitohuoneeseen sekä pesutiloihin.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Mukavan kokoiset ja siistit pesutilat sijaitsevat kodin perällä, jonne kulku kodinhoitohuoneen kautta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä vessaa, joista toinen sijoittuu kotiin sisään tullessa käytävällä vasemmalle ja toinen kodinhoitohuoneen sekä pesutilojen yhteyteen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneet
- 3 reilun kokoista makuuhuonetta, joissa yhdessä iso vaatehuone. Kaikki huoneet ovat valoisia isojen ikkunoiden ansiosta ja hyvän pohjaratkaisun ansiosta tilavia. Yhteen makuuhuoneeseen vaihdettu lisäksi parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kodin tilavasta olohuoneesta avautuu upeat ja esteettömät peltomaisemat. Olohuoneessa kauniisti korotettu viistokatto sekä katseenvangitsijana upea takka. Persoonallinen ikkunasyvennys mahdollistaa esimerkiksi ruokaryhmän liittämisen olohuoneen tiloihin. Tila yhdistyy takan molemmin puolin kodin keittiöön. Olohuoneeseen, yhteen makuuhuoneeseen ja yhteisiin tiloihin vaihdettu kertaalleen uudet parketit.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, keskuspölynimuri, tila pesutornille ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Suuri kodinhoitohuone, jossa valtavasti kaappitilaa helpottamaan arkea. Kodinhoitohuoneesta kulku isolle, lasitetulle terassille sekä takapihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa eri huoneissa ja ympäri taloa. Lisäksi ulkona suuri autotalli ja varasto lisä säilytystä varten.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet on käsitelty 2022. Sähkökiuas uusittu upeaan pilarikiukaaseen 2022.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan puolella sijaitsee kodin ihana lasitettu ja katettu terassi, joka jatkuu terassina takapihan leveydeltä talon toiselle sivulle.
- Piha
- Mahtavan kokoinen piha omassa rauhassa ja kauniissa maisemassa, näitä harvoin tarjolla. Vuonna 2021 oja tasoitettu pihalta uudelleen sekä kylvetty uusi nurmikko. Lisäksi puita kaadettu reilusti pihalta ja tontille laitettu myös salaojaputket pihan keskelle. 2 omenapuuta istutettu. Pihalla lisäksi ihana pihlaja, suuria tuijia ja kuusia sekä istutuksia. Suojaisa piha.
- Muut tilat
- Lasitettu 8,2m2 lämmin kuisti, lasitettu terassi takana sekä pihalla noin 50m2 autotalli / varasto rakennus.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 649 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu autotallissa lämmitystä varten.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 329.8
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Kempeleen kunnalta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Reilun kokoinen kahden auton autotalli, jossa kaksi erillistä nosto-ovea sähköisellä mekanismilla. (Sähkömekanismit eivät ole olleet hetkeen käytössä eli toimivat tällä hetkellä manuaalisesti) Autotallin lattiaan laitettu muutama vuosi sitten epoxi, seinät tasoitettu sekä maalattu. Autotalli lämpiää ilmalämpöpumpulla, joka asennettu myös pari vuotta sitten. Autotallin takana erillinen kulkuovi suureen varastotilaan. Autotalli / varasto rakennus yhteensä noin 50m2.
Tehdyt remontit
Takan seuraava nuohous 10.12.2024.
Iv-koneet puhdistettu sekä säädetty 9/2024.
Tiilikatto pesty sekä pinnoitettu viimeksi kesällä 2024.
Autotallin lattia maalattu epoxilla, seinät tallista tasoitettu sekä maalattu.