Roinilanpolku 2
16300, Orimattila
4h+k+kph+s+2xwc+vh+th+kh+varasto+autotalli+tekninen tila
189 000 €
138 m²
Tätä asuntoa myy Outi Ruokanen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Laajasti ja laadukkaasti remontoitu tilava perheasunto Orimattilan keskustassa.
Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Orimattilassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1974 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on sujuvat yhteydet niin Helsinkiin kuin Lahteen.
Keittiö on modernisti varusteltu laadukkailla materiaaleilla ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat arjen pyörittämiseen sekä keittiön helmenä tilava kylmiö. Kolme makuuhuonetta ja tilava vaatehuone tarjoavat runsaasti tilaa ja kaksi erillistä wc:tä sekä upeasti remontoitu sauna lisäävät asumismukavuutta.
Pihapiiri on kokonaan aidattu, mikä tekee siitä turvallisen lasten ja lemmikkien leikkipaikan. Etupihan suuri katettu terassi ja takapihan nuotiopaikka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi pihalla on runsaasti tilaa useammalle autolle.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten Orimattilan uusi Prisma, uimahalli ja terveyskeskus. Koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.
Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh; 040 565 8144, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Roinilanpolku 2, 16300, Orimattila
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Muu pinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tarkastusmitattu huoneistoala 151 m2 (laskentatapa muuttunut vuosikymmenien varrella). Tontti 818 m2, kaavan tehokkuusluku 0,25 eli rakennusoikeus 204 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ilmanvaihto osin painovoimainen (takka ja pienen wc;n venttiili hormiin) sekä osin koneellinen (huippuimuri, jonka poistot liesituuletin, vaatehuone, tuulikaappi ja iso wc. Liesituulettimessa lisäksi tehostamassa oma moottori. Huippuimurin kytkin keittiössä oven vieressä. Keittiön tasojen valaistus säädettävä, säädin magneetilla oven vieressä yläkaappien alla. Toinen uuni mikro+ kiertoilmauuni grillivastuksella. Toinen uuni kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, pohjalla myös rapeakuorisen leivän tekoon vesikolo. Tiskikone 3-tasoinen. Kylmiön kompressori autotallissa, lämmittää siellä autotallia osaltaan, joten ei ole niin suuri sähkösyöppö.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laminaatti
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja iso kylmiö
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa hetivalmis kiuas. Saunassa osittain lattialämmitys.
- Takka
- Takka ja avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri katettu tila etupihalla, takapihalla nuotiopaikka.
- Piha
- Oleskelupiha on kokonaan aidattu, joten pienet lapset ja kotieläimet pysyvät turvallisesti näköpiirissä. Sorapihalle mahtuu useampi auto parkkiin.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hyvä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hyvä
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 818 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen/koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katon kunto
- Hyvä, katolla 3-kattokaivoa, joissa sulatuskaapelit
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 204
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- -Helsinkiin tunnissa -Lahden keskustaan alle puolessa tunnissa -Renkomäen palvelut vartin päässä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut noin kilometrin säteellä.
- Koulut
- -Ala- ja yläaste 750 m -Lukio 1 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 24.03.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-salaojat 2006
-pääosa ikkunoista uusittu 2009
-pääovi 2011
-pattereiden venttiilit 2012
-käyttövesiputket 2013
-vesikate, kattoikkunat ja kylmiön moottori 2015
-autotallin ovi moottorilla, asuinhuoneiden pintaremontit, tuulikaapin laajennus ja tuulikaapin ikkuna sekä ilmalämpöpumppu 2017
-kylpyhuone, sauna, pukuhuone ja niiden ikkunat, piharemontti, terassit sekä osa räystäistä 2018
-korvausilmaventtiileitä lisätty 2019
-keittiö, isompi wc ja takkahuone ulko-ovineen 2020
-vaatehuone 2021
-ilmavesilämpöpumppu 2022