Roinilankaari 6
04500, Kellokoski, Mäntsälä
4h+k+kph+s+khh+varasto
368 000 €
114,5 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
ENNAKKOMARKKINOINNISSA:
Oletko miettinyt, onko turvallinen uudiskohdekauppa mahdollista tässä markkinatilanteessa?
Vastaus on kyllä. Ainutlaatuinen kauppamallimme mahdollistaa, että maksat kodistasi vasta, kun se on valmis ja käyttöönottokatselmus on suoritettu.
Tee asunto unelmistasi totta!
Tämä ainutlaatuinen 114,5m2 omakotitalo valmistuu idylliselle pienelle paikkakunnalle Kellokoskelle arviolta joulukuussa 2024. Oletko haaveillut uudesta omakotitalosta, jossa kaikki materiaalivalinnat ja pienimmätkin yksityiskohdat ovat valittuna juuri sinun unelmiesi mukaisesti? Nyt sinulla on mahdollisuus siihen! Asunnon yhteyteen rakentuu autokatos, jonka yhteydessä on lämmin ulkovarasto/tekninen tila. Autokatoksessa on otettu huomioon varaus sähköauton lataus mahdollisuuteen.
Vielä ehdit vaikuttamaan - toimi nopeasti
Varaamalla oman kotisi pian, pääset vielä vaikuttamaan suunnitteluun, kuten keittiön sijoitteluun ja varusteluun, kylpyhuoneen ja saunan suunnitteluun, kodinhoitohuonetilan säilytysratkaisuihin sekä kaikkien tilojen tyyli- ja materiaalivalintoihin. Me olemme täällä auttamassa sinua jokaisessa valinnassa, varmistaen, että unelmakotisi toteutuu juuri niin kuin olet toivonut.
Sijainti - luonnon helmassa, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä Järvenpään palveluista
Kellokoski paikkakuntana on idyllinen n. 5000 asukkaan pieni paikkakunta, jossa luonto ja rauhallisuus ovat vahvasti läsnä. Koe Kellokosken upea rustiikkinen Ruukin alue ja sen ympäristö. Kellokosken läpi virtaa Keravanjoki, joka on suosittu kesäisin niin suppailuun, souteluun, kuin uimiseenkin. Joen ympäri kulkee lenkkimaastot, joihin pääset rentoutumaan arjen keskellä.
Rakentajasi - Jatora Oy
Jatora on luotettava talonrakentaja jo 20 vuoden kokemuksella.
Jatora on Uudenmaan alueella toimiva rakennusyritys, joka rakentaa omakoti- ja paritaloja tyhjästä tontista muuttovalmiiseen kotiin -periaatteella.
Ota yhteyttä ja aloita matkasi kohti unelmiesi kotia jo tänään!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
040 184 5856
[email protected]
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Roinilankaari 6, 04500, Kellokoski, Mäntsälä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114,5 m²
- Muu pinta-ala
- 11,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala kattaa asunnon + lämpimän varaston/teknisentilan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistuttua arviolta 12/2024
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 368 000 €
- Neliöhinta
- 3 213,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kohdetta ollaan vasta alkamassa rakentamaan, joten käyttökustannukset eivät ole tiedossa. Asumiskustannukset muodostuvat tonttivuokrasta 1 938,00 € /v (joka tietenkin poistuu, jos tontti lunastetaan), kiinteistöverosta, sähköstä (kulutuksen mukaan), vedestä (kulutuksen mukaan), jätemaksuista (tyhjennysvälin mukaan) sekä vakuutuksesta. Energiatodistuksen mukainen laskennallinen energiankulutus on n. 9800-12000kWh/v (energiankulutus määräytyy kulutustottumusten mukaisesti).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan laadukkaan ja näyttävän keittiön suunnitteluun sekä materiaali-/ varustusvalintoihin. Keittiö voidaan toteuttaa esimerkiksi saarekkeella tai ilman. Kaapistot voivat olla kahvoilla tai ilman. Haluatko aamupalakaapin? Voit valita perinteisen jääkaappipakastimen tai side by side ratkaisun sekä paljon muuta.
- Kylpyhuone
- Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan kylpyhuoneiden suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita kattavasta valikoimasta, minkälaiset kalusteet / lavuaarit / suihkut tai sadesuihkut ja peilit sekä valaistukset haluat.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan wc:n suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita kattavasta valikoimasta, minkälaiset laatat / kalusteet / lavuaarit / bidee-suihkun tai peilit sekä valaistukset haluat.
- Makuuhuoneet
- Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan makuuhuoneiden suunnitteluun. Voit valita laajasta valikoimasta itseäsi eniten miellyttävän lattiamateriaalin. Haluatko mustat väliovet?
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Kun varaat oman kotisi nopeasti pääset, vielä vaikuttamaan olohuoneen suunnitteluun. Voit valita laajasta valikoimasta itseäsi eniten miellyttävän lattiamateriaalin. Ikkunoihin voidaan miettiä halutessasi yhdessä erilaisia kaihdinratkaisuja.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuone
- Kun varaat oman kotisi nopeasti pääset, vielä vaikuttamaan kodinhoitohuoneen suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita kattavasta valikoimasta, minkälaiset kaapit / pyykkikaapit / hyllyt haluat.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan saunan suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita kattavasta valikoimasta, minkälaiset lauteet, valaistukset tai kiukaan haluat omaan saunaasi.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäänkäyntiä kattaa koko talon levyinen katettu terassi. Halutessasi terassi voidaan lisätyönä kattaa lasituksilla.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 997 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Mäntsälän kunta
- Tontin tiedot
- Talo rakennetaan vuokratontille. Tontin vuokra on sidottuna elinkustannusindeksiin. Tontin voi lunastaa halutessaan samoihin aikoihin talokaupan kanssa tai jättää vuokratontiksi, jolloin lunastusmahdollisuus kuitenkin säilyy tulevaisuudessa. Lunastushinta on tällä hetkellä kunnan veloittamine sivukuluineen n. 38 760,00 €. Tarkka lunastushinta tarkistetaan aina ennen kauppaa kunnalta.
- Tontin vuosivuokra
- 1 938 €
- Vuokra-aika päättyy
- 16.02.2064
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto LTP
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 210
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus sisältää 180m2 asuinrakennuksen + 30m2 autosuojien ja talousrakennusten kerrosalan neliömäärän.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Mäntsälän kunta/ Maria Isotupa, kaavoituspäällikkö 040 3145437 [email protected] Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa