Roihuvuorentie 21 A
00820, Roihuvuori, Helsinki
1h+kt+alkovi
194 000 € (5 878,79 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA YLIMMÄN KERROKSEN YKSIÖ ROIHUVUORENTIELTÄ
Nyt myynnissä valoisa yksiö keskeisellä sijainnilla ihanalta Roihuvuoren alueelta!
Tutustu myös huoneiston virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=BWoNKiBA2D2
Tässä asunnossa on hotellimaista tyylikkyyttä ja loistava pohjaratkaisu. Tyylikäs avokeittiö on hyvin varustettu, ja kaappi- sekä laskutilaa on runsaasti. Eteinen ja keittiö yhdistyvät avaraan asuinhuoneeseen, josta on käynti erilliseen alkoviin. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan. Huoneistosta avautuva ylimmän kerroksen näkymä on upea. Kokonaisuuden kruunaa tilava ja tyylikäs kylpyhuone sekä ranskalainen parveke.
Asunto Oy Roihuvuorentie 21 on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö. Asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön hissi, pesutupa ja saunaosasto.
Asunnon sijainti on loistava. Kaikki palvelut, mitä sujuvaan arkeen tarvitset, löytyvät läheltä: ravintolat, kaupat ja sekä Herttoniemen että Itäkeskuksen kauppakeskukset. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, julkisilla tai vaikka polkupyörällä.
Viihtyisä Roihuvuori on valittu usein yhdeksi Helsingin halutuimmista ja pidetyimmistä asuinalueista. Täällä vanha ja uusi asuntokanta sekoittuvat kauniisti yhteen. Ympäröivä luonto ja läheiset merenrannat tuovat asuinalueelle oman leimansa ja tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Täällä asut merellisessä ja luonnonläheisessä miljöössä, silti loistavien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Alue on tunnettu hyvästä yhteishengestään ja kauniista puistoistaan, kuten japanilaistyylisestä Kirsikkapuistosta.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksiöön ja ihastumaan Roihuvuoren ainutlaatuiseen tunnelmaan!
Soita ja sovi aika esittelyyn:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan tapaamisesta.
Perustiedot
- Sijainti
- Roihuvuorentie 21 A, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 93 030,25 €
- Velkaosuus
- 100 969,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 155,10 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 916,85 € / kk (3,05 € / os.), Tontin vuokravastike 81,18 € / kk (2,46 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 153,13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 878,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittotila, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu kalusteuuni, liesitaso, jääkaappipakastin ja integroitu astianpesukone. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili- ja allaskaappi, käsisuihku ja pk-liitäntä.
- Makuuhuoneet
- Erillinen alkovi, jossa tilaa parisängylle. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.
- Olohuone
- Valoisa ja avara asuinhuone. Lattia on parkettia ja seinät maalatut. Asuinhuoneen yhteydessä alkovi ja ranskalainen parveke.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Loimu
- Isännöitsijätoimisto
- Roihuvuoren Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Herrala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7597000
- Tontin pinta-ala
- 1 830 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 151 905 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkaiden lunastuslauseke koskee seuraavaa: Autohallipaikan hallintaan oikeuttavilla osakkeilla yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, ellei samassa yhteydessä siirretä yhtiön jonkun huoneiston osakkeita, yj.18 §. Asunto Oy Helsingin Lomu nimisellä yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus Asunto Oy Hohdon välittömään hallintaan jäävään kerhotilaan. Vastaavasti Asunto Oy Helsingin Hohto saa käyttöoikeuden Asunto Oy Helsingin Loimun talopesulaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Roihuvuoren Lämpö Oy Roihuvuorentie 21 , 00820 HELSINKI 09 7597000
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ja 2 urheiluvälinevarastoa, huoneistokohtaiset kellarikomerot, lastenvaunuvarasto ja 2 saunaa
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone naapuriyhtiön kanssa,
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat (4 kpl) ovat piha-/vieraspaikkoja Paikat sijaitsevat maan tasalla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- A
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 / [email protected] https://kartta.hel.fi/link/0b4CmKz
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Takuukorjauksia 2021-2022.
Tulevat remontit
2024: Takuukorjausten hoito.
2025: Sähköautojen latausvalmiuden selvittely vieraspaikoille.
2026: Ilmanvaihdon nuohous (mittaus ja säätä)