Ritvanpolku 2
04500, Kellokoski, Mäntsälä
3mh, oh, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, aula, et, varasto, autokatos.
388 000 €
114,5 m²
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän upeaan, vuonna 2023 valmistuneeseen yksitasoiseen omakotitaloon, jossa yhdistyvät moderni suunnittelu, avaruus ja ajattomat vaaleat sävyt.
Huolella valitut pintamateriaalit tekevät kodista raikkaan ja harmonisen. Avoin pohjaratkaisu yhdistää tyylikkään keittiön ja valoisan olohuoneen, joissa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuoneet ovat rauhallisia, viihtyisiä ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva walk-in-closet tuo arkeen ripauksen luksusta ja käytännöllisyyttä. Talon energiatehokkaat ratkaisut tekevät asumisesta ekologista sekä kustannustehokasta. Piha ja viihtyisä katettu terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta vuoden ympäri. Auto säilyy katoksessa suojassa, ja erilliseen lämpimään varastoon mahtuu tavaraa säilöön.
Alue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja turvallisen elinympäristön, mutta samalla hyvät palvelut ja sujuvat yhteydet esimerkiksi pääkaupunkiseudulle. Lapsiperheille tärkeät koulu ja päiväkoti sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä. Kellokoskelta kävelymatkan etäisyydeltä löytyy myös kaikki peruspalvelut arjen sujuvuuden takaamiseksi.
Lähistöllä on kauniita ulkoilureittejä, metsiä ja peltoalueita, jotka tarjoavat loistavat puitteet esimerkiksi lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja hiihtoon talvisin. Urheilun ystäville löytyy myös liikuntahalli, kuntosali, urheilukenttä ja muita harrastusmahdollisuuksia. Kellokosken sairaala-alueen historia ja vanha ruukkimiljöö tuovat alueelle oman ainutlaatuisen tunnelmansa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, uudenkarheaa taloa ja käytännöllisiä tilaratkaisuja. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Ritvanpolku 2, 04500, Kellokoski, Mäntsälä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustuksen mukaan asuintalon huoneistoala on 114,5 m2 ja kerrosala on 126 m2. Varaston pinta-ala on 11,8 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 388 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 388,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuonna 2025 on 638,68 €. Sähkönkulutus vuonna 2024 oli 11.000kWh. Vesi on oman kulutuksen/Mäntsälän kunnan veden hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito oman sopimuksen/tyhjennysvälien mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea avokeittiö, jossa on runsaasti kaappi ja laskutilaa. Varusteena on saareke, täysikorkeat jääkaappi ja pakastin ja liesituuletin. Integroituna on astianpesukone, uuni, induktioliesi ja mikro. LATTIA: vinyyli SEINÄT: maali TYÖTASOT: laminaatti
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varusteena on kaksi sadesuihkua, suihkuseinät ja wc-istuin. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
- Erillinen WC
- Erillinen tilava wc, jonka varusteena on wc-istuin, led-peili, pesuallas, allaskaappi ja kaappi. Kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin. LATTIA: laatta SEINÄT: maali
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on walk-in-closet. LATTIA: vinyyli SEINÄT: maali
- Olohuone
- Valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti katetulle terasille. LATTIA: vinyyli SEINÄT: maali
- Kodinhoitohuone
- Tilava ja käytännöllinen kodinhoitotila, jossa on reilusti kaappitilaa ja tilaa työskentelyyn. Varusteena on pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit. LATTIA: laatta SEINÄT: maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapit ja vaatehuone. Erillinen lämmin varasto 11,8 m2.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- LATTIA: laatta SEINÄT: puu
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu hulppean iso terassi, johon mahtuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Terassilla on varaus lasitukselle.
- Piha
- Ajoliittymä autokatokselle on asfaltoitu. Piha-alue on nurmea ja tontille on istutettu pensaita.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisaula, jossa on kaksi liukuovikaapistoa. Eteisessä on laattalattia. Walk-in-Closet jossa on vaatteiden säilytysjärjestelmä ja ikkuna.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit ja valaistus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 713 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Mäntsälän kunta
- Tontin tiedot
- Tontin omistaa Mäntsälän kunta, ja se on mahdollista lunastaa omaksi. Lunastushinta on tällä hetkellä 34 530 €. Kunta perii lisäksi kiinteistönmuodostamiskuluina 1100 €. Kokonaiskauppahinta on siten 35 630,00 €. Kiinteistökaupasta tulee ostajan maksettavaksi myös varainsiirtovero 3 % sekä kaupanvahvistajan palkkio 138 €.
- Tontin vuosivuokra
- 1 812,94 €
- Vuokra-aika päättyy
- 24.11.2061
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko ja puuverhous
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus tontille on 180 k-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autokatos ja lämmin varasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ripeät yhteydet omalla autolla Järvenpään, pääkaupunkiseudun tai Kanta-Hämeen suuntaan. Lähin bussipysäkki on n. 650 m päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alue sijaitsee aivan Kellokosken läheisyydessä. Kellokoskelta löytyy kaikki peruspalvelut, mm. kaksi ruokakauppaa, apteekki, kuntosali, ravintolat, kahvilat, urheilukentät, jäähalli ja paljon muuta. Kellokosken alue tunnetaan ruukin kulttuuriympäristöstä ja Kellokosken sairaalan vivahteikkaasta menneisyydestä. Vanhan teollisuusalueen kapeilla kujilla voi aistia menneen ajan tunnelmaa ja vaikka pistäytyä kahville. Luonnonläheistä Kellokoskea halkoo Keravanjoki, joka tarjoaa asukkaille ja matkailijoille monenlaisia virkistysmahdollisuuksia.
- Palvelut
- K-Supermarket, 24h Alepa, Apteekki, ravintolat n. 800 m.
- Koulut
- Hyökännummen koulu n. 1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Mäntsälän kunta / kaavoitus. AP-7 : Asuinpientalojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis