Ritopohjantie 29 A
40270, Palokka, Jyväskylä
2h, k, kph, s, las.par.
98 000 € (2 020,62 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Ossi Louhivaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitalokoti Jyväskylän Palokassa.
Asunto on valmistunut vuonna 1989, ja sen 48,5 m² kätkee sisäänsä toimivan pohjaratkaisun: avaran olohuoneen, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden yhtenäisen tilan arjen viettoon ja yhdessäoloon. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 nykyaikaisin varustein, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tilaa.
Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa kaapistoissa. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2017, jolloin lattiaan lisättiin epoksi-pinnoite ja lattialämmitys, tuoden arkeen ripauksen luksusta. Sauna lämmittää mukavasti viileinä iltoina.
Asunto Oy Palokan Lounaisrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavia remontteja vuosien varrella, ja tulevia parannuksia on suunniteltu asukkaiden viihtyvyyden lisäämiseksi. Asuntoon kuuluu myös kylmäsäilytystilaa ulkona sekä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja nautintoa asumiseen.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta et halua tinkiä arjen sujuvuudesta ja palveluiden saavutettavuudesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – ota yhteyttä ja sovi näyttö!
Perustiedot
- Sijainti
- Ritopohjantie 29 A, 40270, Palokka, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 218,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 020,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2018.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattia pinnoitettiin epoksilla sekä kaivo uusittiin 2017, samalla asennettiin lattiaan sähkölämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- epoksi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys (Sähköinen)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone-keittiö yhtenäistä tilaa. Huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu/tapetoitu, kylpyhuoneessa kaakeloitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia, kylpyhuoneessa epoksi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palokan Lounaisrinne
- Isännöitsijän nimi
- Terhi Markkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0505944643
- Taloyhtiön lisätiedot
- 5.4 .2024 ja 5.10.2024 kerätään ylimääräinen hoitovastike.
- Tontin pinta-ala
- 1 315 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Lämmönjakohuone talouskellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 07.11.2022
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2023: Vaakakourujen ja tippalistan uusiminen, syöksytorvien uusinta
Sadevesijärjestelmän uusinta
- asennettu uudet sadevesisuppilot, jotka johtavat sadeveden poistoputkiin
- takimmaisen talon sadevedet johdettu poistoputkea pitkin rinteeseen
- talojen keskeltä johdettu poistoputkea pitkin hulevesikaivoon
- etummaisen talon edestä sadeveden ohjattu poistoputkella hulevesikaivoon
- etupiha avattu yllä mainittujen sadevesijärjestelmän uusimiseksi
2022: Raksystem/kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus
A3 pesuhuoneen koneellinen kuivaus
Aluskatteen tarkastus ja vuotopaikan kartoitus
Roskakatoksen kourun uusinta
B15 huippuimurin moottorin ja kondensaattorin vaihto
B12 huippuimurin vaihto
B10 liesikuvun vaihto
2021: Etupihan puoleisen puuverhousten varastojen ja jätekatoksen huoltomaalaus
Iv-kanavien nuohous
2020: Räystään otsalaudan uusinta
2019: Parvekeovien uusinta
Parvekkeiden ja terassien puu- ja metalliosien huoltomaalaus sekä puisten
väliaidanteiden korjaus
2018: Iv-kanavien nuohous
Ulko-ovien uusinta
Ulko-ovien lukituksen uusinta
2016: Autolämmityspistokkeiden uusiminen
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2013: Sähköjärjestelmän maadoitusten tarkistaminen ja merkintä
2011: Sadevesiputkien videokuvaus ja puhdistus
Talojen välissä olevan sadevesikaivon kannen madaltaminen
2009: Räystäslautojen maalaus
Valokatteiden korjaus
2008: Iv-kanavien nuohous
Lämmönvaihdinpaketin uusinta
2001: Pihavalojen parannus
1998: Iv-kanavien nuohous
1994–1996: P-alueen ja pihan asfaltointi
Tulevat remontit
Katolla läpivientien tiivistys tai läpivientien pellitys
Valokatteiden uusinta
Palovaroittimet huoneistoihin
Ulkovalaisimiin kirkkaampien lamppujen uusiminen, tarvittaessa kupujen uusiminen
Asukkaan toimesta tehtävät:
Liesituulettimen suodattimet on puhdistettava asukkaan toimesta säännöllisesti