Ritoharjuntie 1 C
40270, Heinämäki, Jyväskylä
3h+k+s
154 000 € (2 053,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitalokolmio Heinämäen rauhallisella alueella tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen. Hyvät ulkoilu mahdollisuudet lähistöllä. Kodin tilat jakautuvat yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis takka, ja keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja suht uusilla kodinkoneilla . Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja oma sauna tuo luksusta arkeen.
Asunto Oy Ritoharjuntie 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja katon uusiminen sekä ilmalämpöpumppujen asennus. Lisäksi on asennettu aurinkopaneelit, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen.
Sijainti on erinomainen – lähistöllä on useita päiväkoteja, Palokan koulukeskus sekä monipuoliset palvelut Palokan keskuksessa. Jyväskylän keskustaan on vain noin 7 km matka, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla, pyörällä kuin julkisilla kulkuvälineillä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön sekä erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä koti odottaa uusia asukkaita – olisiko se sinun perheesi uusi koti?
Varaathan oman aikasi näytölle ja mennään tätä kotia katsomaan, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Ritoharjuntie 1 C, 40270, Heinämäki, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 126 872,41 €
- Velkaosuus
- 27 127,59 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165 € / kk (2,20 € / m²), Rahoitusvastike 221,25 € / kk (2,95 € / m²), Muu vastike 6,51 € / kk (KTV-maksu), Yhtiövastike yhteensä 392,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 053,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiölainan korko on sidottu 3 kk euribor + marg. 0,7%. Koron tarkistuspäivät 27.3., 27.6., 27.12. Kylmä vesi 5,30€/m³ As Oy:llä on aurinkopaneeli osuuskunta, jossa aurinkopaneelin tuottama hyöty jaetaan osakkeenomistajille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalla ja takapihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen katettu terassi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen sijainti ja luonnon läheisyys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ritoharjuntie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Vaskelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8155
- Taloyhtiön lisätiedot
- 16 § Osakkeenomistaja vastaa parvekelasitusten, valokatteiden, takkojen ja niiden hormien rakentamis-, korjaus- ja huoltokustannuksista. Vastuu koskee samalla tavalla sekä jo olemassa olevia että myöhemmin rakennettavia. Osakkeenomistaja vastaa myös pesuhuoneiden ja saunojen pinnoitteiden ja vesieristysten kunnosta ja uusimisesta sekä niiden kustannuksista. Pinnoitteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 1 827 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Seinäpatterit Kustannukset: 7000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HonkoWorks hoitaa vain lumityöt muuten omatoimi huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=272
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Palokankeskus 3,8 km, Jyväskylän keskusta 7,2 km
- Koulut
- Palokan koulukekus 2 km, ala- ja yläkoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Muut paikat jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028 -Aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumput jokaiseen huoneistoon. ARA avustus haettuna ja saatuna -Väliaidat terassin puolelle huolto/saneeraus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 100 909 €
Tehdyt remontit
2024:aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumppu jokaiseen huoneistoon
2023:ikkuna saneeraus, kattosaneeraus, poistoilmapuhallin EC puhaltimeksi
2022:salaojanputkiston videokuvaus raportti, tiili seinien puhdistus humuksesta
2021:kattojen kuntoarvio, B 9 huoneiston lattian oikaisu tutkimukset, A 1 ja 2 välissä olevan kv-putkiston lisäeristys
2020:käytäväremontti Rinnetie, C-talonkäytävä, B-talon pääty
2019:leikkipaikalle uusi liukumäki
2018:huoltovaraston maalaus, postilaatikoiden uusiminen, huoneistokohtaisten ulkovalaismien uusiminen (led)
2017:huoneistokohtaisten ulkovarastojen ja asuntojen ovi- ja ikkunapeltien maalaus
2016:vesipostien poistaminen käytöstä. Taloyhtiön vesiposti asennettu vesimittaritilaan. Asunnon D 19 makuuhuoneiden lämpövuotokohdan korjaus
2015:IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, rakennusten päätyvalaisimien uusiminen (led), parkkipaikan kaivon ja B 13 päädyn salaojakaivon korjaus, asunnon D 21 vesivahinkoremontti
2014:ulkoseinärungon kuntotutkimus
2013:ulko-ovien öljykäsittely
Tarkempi lista välittäjältä pyydettäessä.
Tulevat remontit
Taloissa A, B, C ja D on löydetty mikrobikasvustoa. Korjauksia suunnitellaan ja kilpailutetaan parhaillaan. Salaojaputkisto sadevesijärjestelmässä on havaittu korjaustarpeita. Korjauksia suunnitellaan ja kilpailutetaan parhaillaan.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028
-Aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumput jokaiseen huoneistoon. ARA avustus haettuna ja saatuna
-Väliaidat terassin puolelle huolto/saneeraus