Ritarintie 2 C
02610, Kilo, Espoo
3h+k+rt+kph+s+erill.wc+vh+parvi+var+terassi piha
315 000 € (4 200 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, muuttovalmis 1-tason rivitalokoti Espoon Kilon rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet mukavalle asumiselle!
Huoneiston viistot ja korkealle kohoavat sisäkatot, luo avaran ja ilmavan tunnelman. Valoisan olohuoneen yhteydessä on parvi (n.6m2), joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi vierasvaraksi. Olohuoneesta käynti suojaisalle terassipihalle, jossa on omenapuu. Tyylikäs Novart-keittiö uusittiin vuonna 2019, ja sen jatkeena on ruokatila, johon mahtuu mukavan kokoinen ruokaryhmä.
Moderni kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2020 sekä lisä mukavuutta antamaan tuo ilmalämpöpumppu (2022). Asunnossa on myös erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone, huoneiston kaapit, ulkovarasto (n.4 m2) ja lämmin varasto (n. 4 m2) C-talon kellarissa.
Taloyhtiössä on tehty elinkaaren aikana ylläpitäviä huoltoja ja kunnostuksia. Asukkaiden aktiivisuus ylläpitävissä toimenpiteissä mahdollistaa alhaiset käyttökustannukset. Taloyhtiön piha-alueet luovat turvallisen ympäristön mm. pienten lasten leikeille.
Sähköpistokkeellinen autopaikka on aivan pääoven tuntumassa.
Alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Junalle ja bussille on noin viiden minuutin kävelymatka, ja Helsingin keskustaan pääsee junalla noin 15 minuutissa. Kauppakeskus Sellon palvelut ovat yhden aseman päässä. Lähikauppa K-Supermarket sijaitsee noin 500 metrin päässä ja S-market Karaportti noin kilometrin päässä.
Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli sekä Tapiola Golf.
Tervetuloa ihastumaan!
MYYNTI JA ESITTELYT
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400-998921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Ritarintie 2 C, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.mukaan / 15.6.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 262,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Novart keittiö (2019). Keittiön jatkeena ruokatila, johon mahtuu mukavan kokoinen ruokaryhmä. Varustus: integroitu mikro ja uuni, induktio liesi, astianpesukone vuodelta 2019, jääkaappi 2016 ja pakastin 2021. Seinällä välitiloissa levypinta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kaunis kylpyhuone, joka uusittu 2020. Varustus: sadesuihku, Temalin allas ja allaskaappi, peilikaappi ja pyykkikaappi. Lämminvesivaraaja uusittu 2021. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, jossa toisesta käynti vaatehuoneeseen. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto, viisto ja korkealle kohoava sisäkatto ja lisäksi tilaa vaikkapa työpisteelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa viistot ja korkealle kohoava sisäkatto lisää avointa tunnelmaa. Olohuoneen yhteydessä lisätilaa antava parvi (n. 6 m2), joka antaa mahdollisuuden vaikkapa vierasvaraan.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa; vaatehuone, huoneiston wc:n ja kylpyhuonetilojen kaapit, parvi, ulkovarasto (n. 4 m2) ja lämmin varasto (n. 4 m2) talon C:n kellarissa sekä taloyhtiön yhteiset polkupyörä- ja puutarhavälinevarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2020. Varustus: Kiuas Harvia (pyöreä)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia rauhalliset pihamaisemat.
- Piha
- Suojainen ja rauhaisa terassipiha, jossa omenapuu.
- Muut tilat
- Parvi n. 6 m2 (olohuoneen yhteydessä), eteinen ja tuulikaappi sekä ruokatila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (osakkaan kunnossapitovastuulla).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Ritarintie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Tarmo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407733673
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä luttolimiitti 20 000 €, jota ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 2 545 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huolto ja siivous huollettu omatoimisesti.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen päivitys tulossa.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi polkupyörä- ja puutarhavälinevarastoa, C-talon lämmin kellari, jossa väestösuoja, sähköpääkeskus sekä tila, jossa osakkaiden varastokopit.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Junalle ja bussille n. 5 min kävelymatka. Helsingin keskustaan pääsee junalla n. 15 min ja Kauppakeskus Sellon palvelut ovat yhden aseman päässä. Sujuvat yhteydet omalla autolla.
- Paikallistiedot
- Erinomaiset palvelut; Lähikauppa K-market (kävellen n. 500m), S-market Karaportti n. 1 km, Sellon palvelut n. 3 km.
- Palvelut
- Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet (mm. Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli + maauimala, Tapiola Golf lähellä n. 5 km.
- Koulut
- Alueella useita mm. Kilonpuiston koulu, Kilon koulu, Ruusutorpan koulu, Karamalmens Skola, Espoon Yhteislyseo
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Pihapaikkoja: 4 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pyydä välittäjältä kunnossapito- ja muutostyöhistoria 1995-2023 sekä is.todistus 2024 tehdyt toimenpiteet.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 210 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty vuosittain ylläpitäviä huoltoja ja kunnostuksia.
Viimeisimpänä mm. 2024 salaojat kuvattu ja tonttiviemäri huuhdeltu, 2023 asuntojen ulko-ovien ja terassiovien (osin) huolto ja tiivistystyö, 2022 vesikaton pesu pinnoitus, 2021 viemäreiden pesu ja kuvaus, huoneiston C7 lämminvesivaraaja uusittu 2021 sekä ulko-oven lukko 2022.
kts. is.todistus sekä kunnossapito ja muutostyöhistoria.
Tulevat remontit
Suunnitteilla yhtiössä kolmen kylpyhuoneen uusiminen (huhtikuussa ylimääräinen yhtiökokous).