Risuharjunkatu 6
33300, Rahola, Tampere
3mh, oh, aula, k/rt, psh, sauna, khh, vh, 4 wc, harrastetila, var, 2 maakellaria, tt, autotalli/var.
720 000 €
237,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Kaitasuo, Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
Tampereen Arvohuoneistot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi koti odottaa sinua Tampereen Raholassa, Risuharjunkatu 6:ssa. Tämä vuonna 2013 valmistunut, omalla 899 m2 tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa modernia asumista ja tilaa isommallekin perheelle. Talon valoisa ja avara tunnelma, korkeat huoneet sekä laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista erityisen.
Kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: modernit kodinkoneet, runsaasti laskutilaa ja kaapistot tarjoavat erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Lisäksi talosta löytyy kolme makuuhuonetta, neljä wc:tä, joista kahdessa suihku, sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.
Rentoutumisen merkeissä talon saunaosasto tarjoaa loistavat puitteet arjen irtiottoon. Pesuhuoneen upeat laatoitetut pinnat ja saunan osittainen lasiseinä luovat saunaosastosta modernin ja viihtyisän. Lisäksi talon kellarikerroksessa on tilava harrastetila, joka taipuu moneksi .
Ulkoilmaelämää varten talossa on sekä parveke että terassi, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet kesäisiin grillijuhliin tai rauhallisiin aamukahvihetkiin. Autotalli ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arjen pyörittämistä.
Talon sijainti Raholan rauhallisella alueella Tampereella yhdistää idyllisen asumisen ja erinomaiset liikenneyhteydet. Täältä pääset sujuvasti niin kaupungin sykkeeseen kuin luonnon rauhaankin.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan toiveita. Se tarjoaa laadukkaan ja huolettoman asumisen puitteet, joissa jokainen päivä tuntuu hieman paremmalta. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu unelmiesi kotiin Tampereella.
Yksityisesittelyt ja tiedustelut:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
040-5279104
[email protected]
www.arvohuoneistot.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Risuharjunkatu 6, 33300, Rahola, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 237,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 435,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 118,5 m2+119 m2= noin 237,5 m2. Kerrosala 152 m2+130,5 m2=noin 282,5 m2. Kerrosala seinä 250 mm 142,5 m2+123 m2= noin 265,5 m2. Bruttoala 152,5 m2+152,5 m2+130,5 m2=noin 435,5 m2. Talousrakennus bruttoala/kerrosala noin 66 m2, kerrosala seinä 250 mm noin 61 m2. Pinta-alat on saatu rakennuslupapiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat olla huomattavasti ilmoitettuja suurempia tai pienempiä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 720 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 031,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on ollut vuonna 2024 noin 2272,30 €/vuosi. Sähkönkulutus on ollut vuonna 2022 noin 21000 kwh/vuosi, vuonna 2023 noin 25000 kwh/vuosi ja vuonna 2024 17.12.2024 saakka noin 25000 kwh/vuosi. Vesimaksut kulutuksen/vesilaitoksen taksojen mukaan. Jätemaksut roskien tyhjennyskertojen/jätelaitoksen taksojen mukaan. Polttopuut. Nuohous. Hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiokeittotaso, uuni. Lattia parkettia. (Lisäksi kellarikerroksessa on pieni keittiö/keittonurkkaus).
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen lattia ja seinät laattaa, 2 suihkua.
- Erillinen WC
- 4 wc:tä. Lattiat ja seinät pääosin laatoitettu. Kahdessa wc:ssä lisäksi suihku.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat parkettia.
- Olohuone
- Lattia parkettia.
- Kodinhoitohuone
- Lattia ja seinät pääosin laatoitettu. Kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu. Osittainen lasiseinä, sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- 2 kerroksen aulan lattia parkettia. Kellarikerroksen harrastetilan ja varaston lattiat parkettia. Kellarikerroksen toisen maakellarin lattia laattaa ja toisen parkettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Valubetoniharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 320 m2+32 m2 kerrosalaneliömetriä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/varasto.