Ristonkuja 2 A 9
31640, Koivisto, Humppila
32 000 € (547,01 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ristonkuja 2 A 9, Humppila
Upeaksi remontoitu kerrostalokaksio ylimmästä kerroksesta lasitetulla parvekkeella, olkaa hyvät! Koivistonlammin uimarantaan matkaa on vain parisataa metriä ja keskustan palvelut on lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnon remontti on tehty v.2022, jolloin on mm. uusittu pintamateriaalien lisäksi asunnon sähköt ja keittiö. Pesuhuone on vielä ennallaan, mutta siisti. Asunto on erittäin kaunis ja sen yksityiskohtiin on käytetty ajatusta sekä hyvää makua. Sanat ei täysin riitä kertomaan, joten katso kuvat tai oikeastaan ennemmin: lähde näytölle!Perustiedot
- Sijainti
- Ristonkuja 2 A 9, 31640, Koivisto, Humppila
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 32 000 €
- Myyntihinta
- 32 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224,08 € / kk (3,83 € / m²), Muu vastike 24,57 € / kk (0,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 248,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeen korotus 4 €:oon/m² on budjetoitu 1.1.2025 alkaen, jonka jälkeen hoitovastike tässä asunnossa on 234 €/kk. Vesimaksuennakko on 12 €/hlö/kk.
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 547,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, (v.2023: kylmä 4,15 €/m³ ja lämmin 8,80 €/m³), laskutus puolivuosittain, ennakko 12 €/hlö/kk. Asukas tekee asuntoon oman sähkösopimuksen haluamaansa yhtiöön. Sauna 15 €/kk. Autopaikka 6 €/kk. Autokatospaikka 15 €/kk. Varastovuokra 20 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avoin keittiö olohuoneeseen, mitä rytmittää upea koko taustaseinän mitalla oleva tumma ja kiiltävä levytys. Sama levytys jatkuu välitilaan ja sekä ylä- että alakaapistot on yksinkeraisen valkoiset, tuoden hyvää tasapainoa tilaan. Keittiössä on kiinteä pöytätaso laatikostoilla ja hyllyllä, mikä jakaa keittiön mukavasti omaksi kokonaisuudekseen. Varusteina on Siemensin erillisuuni (v.2019) ja keraaminen induktio-liesitaso (v.2019), Bekon jää-pakastinkaappi (v.2023) ja astianpesukone (v.2022). Valaistukseen on yläkaapiston alla käytetty käteviä, ladattavia valolistoja.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone on laatoitettu ja siisti. Paikka pesukoneelle on. Wc on pesuhuoneen yhteydessä. Lämmitys on täällä hoidettu sähköpatterilla. Pesuhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on koko päätyseinän levyiset kaapistot, joissa tilantuntua tuovat, korkeat peililiukuovet (4 kpl). Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sänky. Takaseinässä on herkkä roosan värinen tapetti ja sivuseinät on maalattu vaaleaksi. Lattiassa vinyylilankku.
- Olohuone
- Olohuoneessa on kaunis harmaa tapetti väliseinässä ja muut seinät on maalattu vaaleaksi. Lattiassa myös koko muuhun asuntoon saumattomasti jatkuva vinyylilankku. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, minkä lattia on pinnoitettu ja seinät maalattu v.2022.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Pesuhuonetta lukuunottamatta koko asunto on remontoitu v.2022 ja on erinomaisessa kunnossa. Laatoitettu pesuhuone on siisti (remontoitu taloyhtiön putkiremontin kanssa samassa yhteydessä joitakin vuosia sitten).
- Näkymät
- Parvekkeen näkymät kaakkoon, Koivistonlammista saattaa nähdä vilahduksen kun tarkkaan katsoo.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Taloyhtiön pihassa on asfalttia ja nurmikenttää. Kivana lisänä on asukkaiden käytössä oleva pieni huvimaja.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen sisäänkäynnin yhteyteen on tehty hauska kiinteä vaatenaulakko asunnon sävyihin sopivilla, erikokoisilla vaatekoukuilla. Sisäänkäynnin yllä oleva valaisin toimii kätevästi liiketunnistimella. Eteisessä on lisäksi kiinteä kaapisto ja taso, missä on upotettu pistorasia. Kirsikkana kakussa on vielä eteisen iso valopeili, mikä toimii hipaisukytkimellä. Tilassa on muun asunnon tyyliä jatkavat tapetit ja saumattomasti kulkeva vinyylilankku.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen peili ja liiketunnistinvalaisin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Humppilankoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Forssa
- Isännöitsijän nimi
- Jari-Pekka Itkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7354
- Tontin pinta-ala
- 3 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Holja Kiinteistötalkkarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero (2 kpl), jäähdytetty kellari (2 kpl), urheiluvälinevarasto (2 kpl) ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä DVB-T
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2026
- Palvelut
- Humppilan keskustan palvelut, mm.päivittäistavarakauppa ja kirjasto, sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Koivistonlammin uimarantaan matkaa on reipas 200 m. Lasitehtaan alueen palvelut, mm.apteekki ja ravintolat, ovat n. 3,5 km:n päässä.
- Koulut
- Kirkonkulman yhtenäiskoulun molemmat yksiköt (ylä- ja alakoulu) ovat alle 2 km:n päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Humppilan kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023: Porraskäytävien matot uusittu
2020: Pihakoivujen kaato ja nurmikkojen parannus. Saunatilat kunnostettu.
2018: Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu.
2015: Parvekkeiden pintakorjaustyö. Kuivaus- ja pyörävarastohuoneen uudelleen maalaus.
2013: Hiekka- ja kukkalaatikot uusittu. Lukitusjärjestelmä uusittu.
2012: Ulko-ovien katosrakenteiden lisäys ulko-oville.
2011: Ilmastointikanavien nuohous.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista on esitetty yhtiökokoukselle 15.5.2024:
Piharakennuksen/jätekatoksen rakennustyö v.2024, päätös tehty.
Parvekeseinien maalaus v.2024, päätös tehty.