Ristolantie 20 A
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
2h+kk+kh
238 000 € (6 263,16 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Frans Boksha, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella Etelä-Haagassa. Asunnon kolmas kerros tarjoaa mukavat näkymät, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä. Vuonna 1959 valmistunut talo on rakennettu tiilestä, ja siinä on suoritettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostus.
Tässä kodissa on erittäin toimiva pohja. Modernioloisen kaunis avokeittiö pukee tämän asunnon – se sulautuu kivasti olohuoneeseen. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, mikä luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Mukavana bonuksena tässä kodissa on sisäpihalle suunnattu lasitettu parveke, johon mahtuu kesäaikaan kahvittelemaan – ja miksei syksymmälläkin.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyy sekä bussipysäkki että juna-asema, nykyään myös Raide-Jokeri – kaikki noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Pyöräilyreitit ovat erinomaiset, ja autolla liikkuminen on todella sujuvaa.
Asunto Oy Ristolantie 20 Bostads Ab on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Tulevat huollot ja korjaukset on suunniteltu huolellisesti, joten voit asettua asumaan ilman huolia. Myös isoimmat remontit, kuten julkisivuremontti ja klassinen putkiremontti, ovat tehtynä.
Tämä asunto on loistava valinta niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Näitä ei ole usein tarjolla, joten on syytä toimia ripeästi – varaa oma esittely ja tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma.
Perustiedot
- Sijainti
- Ristolantie 20 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 247 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuudet periä max, neljän kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä valtuus muuttaa pääomavastikkeita korontarkistuksen yhteydessä.
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 263,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivastike 33 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ristolantie 20 Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miika Huusari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1029
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 20 000 € luottotili.
- Tontin pinta-ala
- 1 125 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Haaga
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit nro 3 ja 8 ovat taloyhtiöhallinnassa ja asukkaiden pyörävarasto käytössä. Muuten autotallit ovat osakkeina. Autotalleihin kohdistuu lunastusoikeus.
- Autotallit
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max neljä kerrosta, AK IV. Lähialueen kaavahankkeet: Haaga, Vihdintie 14 (2024-002103) Haaga, Isonnevantie 28 (2024-008355)
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 436 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 vuotovahdin asennus
2021 pihan asfaltointi
2018 patteriverkoston tasapainotus ja säätö + patteriventtiilien uusinta
2016 jätehuoneen valaistuksen kunnostus, jätehuoneen kunnostus
2015 autotallien sisäpintojen ehostus (2 kpl), julkisivu-, parveke- ja kattourakan toteutus
2014 julkisivu-, parveke- ja kattourakan hankesuunnittelu
2013 julkisivun-, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus, linjasaneeraus (vesijohtojen ja sähkö/telejärjestelmän uusiminen sekä kph-saneeraukset)
2012 putkistojen sukitus
2011 tikkaiden turvakiskojen asennus
2009 lämmönsiirrin uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 mukaan
2025-2026 parvekelasitusten 10-vuotishuolto
2025-2029 normaaleja vuosittaisia korjaus ja huoltotoimenpiteitä