Ristkarinkatu 6 B
15170, Tonttila, Lahti
2h,k,kph,p,vh
59 000 € (1 180 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella hyvin hoidetussa Asunto Oy Jovinkatu 6:ssa. Taloyhtiössä on panostettu merkittävästi kiinteistön kunnossapitoon ja asumismukavuuteen: käyttövesiputket ja sähköt on uusittu, ikkunoiden, parveke- ja pääovien uusinta on toteutettu ja lisäksi on tehty julkisivuremontti sekä useita muita huoltotoimenpiteitä vuosien varrella. Näiden ansiosta asuminen on turvallista ja huoletonta myös tulevaisuudessa.
Pihapiiri on erityisen viihtyisä ja tarjoaa miellyttävän ympäristön arkeen – lapsiperheiden iloksi pihalta löytyy keinut ja leikkipaikkoja, jotka kutsuvat viihtymään ja viettämään aikaa yhdessä.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke sekä hyvä taloyhtiön kunto – loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin edullisten asumiskustannusten ansiosta myös hyvällä tuotolla olevaksi sijoituskohteeksikin.
Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ristkarinkatu 6 B, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 52 537,09 €
- Velkaosuus
- 6 462,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,15 € / kk (0,95 € / os.), Rahoitusvastike 128,05 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 315,20 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 180 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 12,00 €/kk Autolataussähköennakko 20,00 €/k
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalein kaapistoin varustettu tyylikäs keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri sekä peilikaappi valolla.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa seinät maalattu ja lattiassa laminaatti. Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone, eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Jovinkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Sami Laukkanen
- Tontin pinta-ala
- 2 394 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Volttihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen perusteella
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023
Korvausilmaventtiilien vaihto
Kerhohuoneen muutos toimistoksi
2022
Autopaikoille 1–6 latauslaitteet hitaalle lataukselle
Lukituksen uusinta Iloq
2021
Valvontakameroiden lisäys yleiset tilat ja piha-alue
IV-kanavien nuohous ja säätö
2020
Julkisivujen maalaus
Esteettömyyden parantaminen
Ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien uusinta
2019
Pysäköintialueen kunnostus
Ulkovalaistuksen uusinta LED
Parvekelasien huolto
2018
Pukuhuoneiden maalaus
Saunan kunnostus (lauteet, paneelit, kiukaat)
2017
Piha-alueen kunnostus, huvimajan valokatteen uusinta, talonnumeron uusinta
2015
Sokkelin maalaus
2014
Kellarikäytävien ja pyörävajojen valot
Pihallitymän teko, kattokaivojen ja vesikaton uusinta
2013
Käyttövesiputket, sähköt huoneistojen sähkötauluun asti, sähköpääkeskus uusittu
Pihan kunnostus, savunpoistoikkunat, sähköinen palohälytin yleiset tilat
IV-kanavien nuohous ja säätö
2009
Saunaosaston peruskorjaus
2008
Käyttöveden runkoputket
2007
Lämmönsiirtimen uusinta
2004
Lämmönsiirtimen joustoliitos
2003
Porrashuoneiden maalaus
2002
Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta
2001
Julkisivuremontti, saumaus, parvekekorjaukset, parvekelasitukset
1998
Jätekatos
Tulevat remontit
SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TARPEELLISET OLENNAISET
KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT:
Palovaroittimet, huoneistot 2025
Hissien kuntoarvio 2024-2025